ORIGGIO - In zona industriale, a ridosso dell'uscita di Origgio dell'autostrada Milano Como A9, si propone capannone industriale, con circa 1500 mq di area deposito / produzione a piano terra, oltre a un ufficio e zona servizi e spogliatoi, e a un uffcio e servizi al primo piano. L'immobile è in buone condizioni per l'area capannone, uffici e servizi devono invece essere ristrutturati. Il tetto è stato rimesso a nuovo negli ultimi mesi. L'altezza interna del capannone è di 6 metri. Il capannone dispone di una serranda con consente l'ingresso di tutti i mezzi e una porta separata per un eventuale accesso all'area servizi se ampliata. Sul fronte del fronte e sul restro del capannone sono presenti due aree di circa 110 mq l'una, entrambe cintate e di uso esclusivo. Sul fronte, l'attività di carico e scarico anche di bilici risulta comoda. L'area capannone è dotata di un impianto di illuminazione di base. L'immobile è disponibile anche in vendita.

n27 varese, centralissimo, adiacenze corso matteotti, negozio di mq 45, 2 vetrine composto da unico locale piu bagno no canna fumaria

SAN PAOLO - In zona di forte passaggio con ampia disponibilità di parcheggio, in palazzo signorile di recente costruzione proponiamo diverse soluzioni di uffici coworking di varie metrature. Ciascuna soluzione è dotata di postazioni di lavoro arredate ed accessoriate, fornite di impianto di aria condizionata, linea internet, linea telefonica con centralino di risposta ed utilizzo della sala riunioni. € 500,00/mese + IVA compreso spese e consumi OTTIMO! DA VISIONARE!

BAR STORICO CEDESI IN AFFITTO I proprietari cercano un nuovo gestore a cui cedere in affitto lo storico Bar Caffetteria, presente ad Ospitaletto dal 1982. L'attività è ben conosciuta in paese e gli attuali proprietari godono di ottima stima per la cortesia, il servizio, l'efficienza e la disponibilità sempre dimostrati. Il locale è ben arredato, con ampia sala interna e un plateatico esterno di 30 mq. Il bancone dispone di tutte le attrezzature necessarie a gestire sia le colazioni che la pausa pranzo e gli aperitivi serali. Il riscaldamento è in pompa di calore e le vetrate a tenuta termica con triplo vetro: dispone di impianto tv e di canna fumaria per chi volesse ampliare i servizi offerti ed introdurre l'uso della cucina. Attualmente la chiusura serale, per scelta dei gestori, è alle 20.00 ma sarebbe ideale proseguire sino alle 24.00 e sfruttare l'opportunità che gli spazi offrono per eventi o apericene. Così anche il sabato e la domenica in cui il locale rimane aperto solo il mattino limitandone le effettive potenzialità. Gestione ideale per due persone. I proprietari sono disposti ad un affiancamento per introdurre i nuovi gestori ai propri clienti. L'attrezzatura è perfettamente manutenuta, la zona frigo del banco è stata recentemente messa a nuovo. Il plateatico esterno è comodamente raggiungibile dalla vetrata con anta a scorrere, offre una zona piacevole e molto apprezzata dai clienti. Ogni dettaglio disponibile su richiesta.

Ufficio di 40 mq sito in Via Castello a Desenzano del Grada DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è sito nel Comune di Desenzano del Garda. - 40 mq - N 1 servizio igienico - Presenti impianti di riscaldamento e raffreddamento - Presente allaccio idrico - Pavimentazione di nuova ristrutturazione Il deposito cauzionale richiesto è di 3 mesilità. Sull'immobile non gravano spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti nel centro storico, nella Piazza Malvezzi e lungo tutto le vie che compongono le strade dello struscio locale. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: nella piazza principale di Flero, proponiamo in affitto un negozio a piano terra di circa 30 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : la soluzione, a destinazione d'uso commerciale, presenta una superificie coperta di circa 30 mq cosi suddivisa : - 25 mq di negozio open space con vetrina fronte strada e impianti autonomi. - 5 mq nel retro adibiti a magazzino e servizi. Precedentemente affittato ad un'attività di intimo/merceria, l'immobile si presta per le più svariate tipologie di attività commerciali di servizio o, in alternativa,come studio/ufficio. Potenzialità dello stabile sono la posizione in centro a Flero e i molteplici parcheggi fronte negozio a disposizione per la clientela. UBICAZIONE E CONTESTO: La zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - RIVA DEL GARDA, CENTRO STORICO - LOCALE COMMERCIALE DI 50 MQ DESCRIONE E PERTICOLARITA' Proponiamo in affitto locale commerciale sito nel pieno centro storico di Riva del Garda, in una zona di forte passaggio turistico, adiacente a via Fiume. Il locale si presente già pronto ed arredato per un negozio di vendita di abbigliamento. Il locale non dispone di canna fumaria e non c'è la possibilità di inserirla; tuttavia è presente una piccola cantina che fornisce spazio aggiuntivo per varie esigenze. Non vi sono spese condominiali, e il canone di locazione è soggetto ad IVA. No comprensivo di arredo. Richiesta fideiussione bancaria annua a garanzia.

FRIMM FUORIGROTTA Propone in locazione, in zona densamente popolata e commerciale di Pianura, a due passi dalla cumana,farmacia De Magistris, supermercati, e altre attività commerciali; E più precisamente in Via Aida,locale commerciale di 45 mq, composto da 1°ambiente, 2°ambiente e bagno. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico ai seguenti numeri 081.185.19.139 - 347.06.94.507

A Castel Mella proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 3.720 mq suddiviso in 4 campate, con un'altezza di 7 mt sottotrave. Compreso nella metratura vi sono: un blocco di 145 mq al piano terra suddiviso in una zona ufficio, ripostiglio e triplo servizio igienico con antibagno e 125 mq al primo piano diviso in 4 uffici con doppio servizio igienico ed antibagno. Le campate dispongono di mensole per il carroponte. Si accede al capannone tramite 2 ingressi carrai: il primo sul fronte di una campata, il secondo è posto a lato, a circa metà della lunghezza del capannone. Esternamente è presente un ampio piazzale asfaltato in comune con una sola unità, utilizzabile per la manovra di mezzi di grandi dimensioni quali bilici e come deposito esterno/parcheggio. E' presente una cabina elettrica dove si possono sfruttare oltre i 100 Kw. Tutta l'impiantistica è presente e funzionante. L'immobile è ubicato in zona industriale di Castel Mella/Fornaci, facilmente raggiungibile grazie all'immediata vicinanza della Tangenziale.

VIA VITTORIO VENETO, palazzina storica, ufficio al terzo ed ultimo piano disposto su due livelli per complessivi 230 mq., tutti pavimenti in legno, terrazzo, predisposizione per cucina. riscaldamento autonomo, ascensore. Possibilità posto auto in affitto nelle vicinanze. € 1500/mese

Brescia (Bs) - Proponiamo in locazione ufficio openspace di grande prestigio a doppia altezza con possibilità di soppalco. Il Centro Direzionale Tre Torri si identifica come una delle operazioni immobiliari di maggior visibilità della città. Ambienti moderni e tecnologicamente evoluti permettono di creare spazi di lavoro adatti per ogni tipo di attività grazie a pavimento flottante e controsoffitti. L'unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto elettrico ed idraulico di base, impianto antincendio, rilevatori di fumo e trattamento aria. L'annuncio si riferisce ad un piano intero doppia altezza. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 125,70 kWh/m²/anno Brescia Centro Storico - Prestigioso ufficio di 550 mq al secondo piano di Palazzo Comit in Piazza Vittoria. L'immobile è attualmente al rustico, verrà completato dalla proprietà (finiture e divisorie interne impianto elettrico, idrosanitario e termico, esclusi gli arredi e dotazioni tecnologiche/IT) secondo layout concordato con l'inquilino. Possibilità di frazionamento in due unità rispettivamente di 330 e 224 mq. CLASSE ENERGETICA: F- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 232,70 kWh/m2/anno Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Brescia zona ospedale e polo universitario in complesso direzionale nuovo di prestigio, con comodo accesso da via Triumplina al primo piano e servito da ascensore, proponiamo in locazione un ufficio open space di circa mq. 400 composto da: blocco servizio, impianto di riscaldamento, condizionamento e impianto elettrico e illuminazione base a norma. L'immobile è completo di posti auto coperti condominiali. Possibilità di posti auto privati. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 15.14 Kwh/m3 anno. Specialist: Vittorio Freschi - freschi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

A Lumezzane,in via Rango 54,proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 40mq. L'immobile si sviluppa in un locale open space con relativo bagno, ed è presente un ulteriore bagno a norma disabili in comune per ogni piano dell 'immobile, composto da più uffici di varie metrature. La soluzione si trova in un contesto misto residenziale/industriale e vanta la presenza di finestre. Il riscaldamento è funzionante ed è centralizzato. L' accesso alla soluzione avviene tramite piazzale privato alla quale possono accedere anche mezzi di grandi dimensioni. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per piccoli professionisti e studi privati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo esclusivamente in locazione uno spazio commerciale, sfruttabile sia come negozio che come ufficio, con superficie complessiva di circa 105 metri quadrati, disposti su di un unico piano primo di un immobile di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 105 metri quadrati disposti su di un unico piano primo di una struttura di tre piani, raggiungibile sia tramite scale che tramite ascensore. La superficie commerciale è un open-space ed è munito di servizio igienico dotato di antibagno. La struttura si presente ben illuminata grazie alla presenza di ampie finestre apribili che affacciano sul balconcino privato. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e di condizionamento ad aria e degli impianti elettrico e di illuminazione attivi e funzionanti. La pavimentazione, in mattonelle di colore chiaro, è flottante. Le porte di ingresso alla soluzione sono dotate di impianto allarme. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge sulla strada statale 11 Padana Superiore e ad essa direttamente affacciata. La collocazione è strategica in quanto il complesso si trova sulla rotonda che permette di raggiungere in breve tempo i comuni limitrofi. Inoltre si trova a soli cinquanta metri dalla rotatoria che immette alla tangenziale che collega all'accesso dell'autostrada Brebemi. Questa particolare posizione consente di essere collegati a tutto l'ovest Bresciano in pochissimo tempo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale con cucina situato al primo piano del centro commerciale in Via Brescia a Gottolengo (BS). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Immobile in locazione così caratterizzato: * Superficie interna di circa 400 mq * Terrazza di circa 300 mq * Cucina attrezzata * Bancone da bar * Impianto elettrico * Impianto idrico * Impianto di illuminazione * Numerose finestre * Ascensore * Impianto di riscaldamento e condizionamento * Servizi igienici a norma disabili * Ampio parcheggio UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Gottolengo si trova a soli quindici chilometri da Manerbio e da Ghedi, due tra le più importanti realtà della Bassa Bresciana. La vicinanza a queste località può favorire un indotto di clientela e visitatori, grazie anche al posizionamento strategico che consente di avere una soluzione ben visibile poiché sulla strada principale e nei pressi del centro del paese.

Proponiamo a CAPRIOLO (BS) in posizione di forte passaggio ampio locale commerciale posto al piano terra/rialzato. Comoda la posizione e la disponibilità di parcheggi fronte locale commerciale.Ideale per uffici, studi associati ect. Si presenta in ottime condizioni circa 140mq. Attualmente si compone da più aree ben suddivise da pareti in cartongesso, suddiviso in una grande zona open space, nove stanze, un disimpegno ed infine uno spazioso bagno finestrato. Gli spazi risultano luminosi, open space ha tre grandi vetrine fronte strada. CHIAMA, MANDA UN WHATSAPP O SCRIVICI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO e ricevere ulteriori immagini! 0307460592/ + 39 3290682413 idealcasa.bs@gmail.com oppure venite a trovarci in ufficio, siamo a Capriolo in via IV Novembre n°45. *ricordati di seguirci sulle nostre pagine social Facebook e Instagram, ci trovi come idealcasaimmobiliare così da non perderti le nuove proposte immobiliari* Le fotografie, le misure, le descrizione e l'indirizzo dell'immobile del presente annuncio potrebbero essere indicative pertanto non costituiscono alcun vincolo.

Proponiamo a CAPRIOLO, in ottima posizione fronte strada locale commerciale in locazione. Si tratta di un ambiente arioso open space al piano terra, proseguendo vi è una zona deposito/magazzino con annesso antibagno e bagno. Ideale per professionisti che desiderano avere un ufficio comodo da raggiungere anche per i propri clienti con zona parcheggi adiacente. Attualmente è uno spazio open space ma si presta ad essere diviso in più ambienti funzionali. LIBERO FIN DA SUBITO CHIAMA, MANDA UN WHATSAPP O SCRIVICI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! 0307460592/ + 39 3290682413 idealcasa.bs@gmail.com oppure venite a trovarci in ufficio, siamo a Capriolo in via IV Novembre n.45. *ricordati di seguirci sulle nostre pagine social Facebook e Instagram, ci trovi come idealcasaimmobiliare così da non perderti le nuove proposte immobiliari* Le fotografie, le misure, le descrizione e l'indirizzo dell'immobile del presente annuncio potrebbero essere indicative pertanto non costituiscono alcun vincolo

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo in locazione un negozio di circa 150 metri quadrati posto al piano terra di una palazzina di quattro piani, nella zona commerciale di Torbole Casaglia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 150 metri quadrati totali distribuiti in due locali, rispettivamente 80 metri quadrati dedicati ad attività commerciale ed ulteriori 70 metri quadrati adibiti a laboratorio/magazzino. Posto in posizione ad angolo e con doppio ingresso la superficie commerciale dispone di un servizio igienico. La struttura si presente ben illuminata grazie alla presenza di un'ampia vetrina posta sulla facciata del negozio. Presenti gli impianti elettrico, illuminazione e riscaldamento e condizionamento. La struttura risale originariamente al 1990. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona commerciale di Torbole Casaglia, risultando in una posizione estremamente vantaggiosa per un'attività commerciale, poiché affacciato sulla piazza principale del paese, ad altro passaggio sia automobilistico e pedonale.

Brescia, in pieno centro storico a due passi da Piazza della Vittoria e nel cuore dello dello shopping cittadino, in contesto signorile. proponiamo in affitto prestigioso negozio. La soluzione è disposta su due livelli (piano terra 50mq e piano primo interrato 50mq) collegati tra di loro da una scala interna, più portico esclusivo di circa 40mq. Le finiture sono curate, le vetrine sono fronte strada ed il negozio si presenta in buone condizioni. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento centralizzato. Ideale per tutte quelle attività commerciali che necessitano di forte visibilità vista la posizione in zona di forte passaggio pedonale. Per Maggiori informazioni e-o per visionare l'Immobile contattami direttamente al 3400698405 - Capra Alessandro CASA + Sevizi Immobiliari Brescia via Noce 81

Negozio con vetrina su strada di forte passaggio, inserito in piccola palazzina senza spese condominiali. Dispone di 2 locali molto luminosi completamente ristrutturati. DA VEDERE !