Bilocale via Dario Niccodemi 102, Talenti - Monte Sacro, Roma

TALENTI- Via Dario Niccodemi -Complesso LE DALIE Un progetto di Borromini disegnato dal Prof. Arch. Paolo Portoghesi. Fronte al parco Talenti vendiamo un appartamento al terzo piano di 56 mq composto da : - Soggiorno con angolo cottura; - Camera; - 1 Bagno; - Ampia terrazza di 30 mq con vano per armadietto a muro con predisposizione per alloggio lavatrice e asciugatrice a colonna; - Ampia Cantina. - Posto auto. Tutti gli alloggi del complesso "Le Dalie sono in Classe Energetica A4 ed offrono, tra l'altro, dotazioni impiantistiche d'avanguardia quali: - Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante; - Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura interna e di conseguenza un risparmio energetico; - Schermature raggi solari; - Infissi a taglio termico basso emissivi in legno massello con doppi vetri, gas inerte (argon) all'interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici e pertanto con elevato potere termoisolante; - Eliminazione dei ponti termici che causano fenomeni di condensa e muffe; - Sistema domotico per un controllo totale della casa; - Impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio ed il filtraggio dell'aria senza dover aprire le finestre; - Impianto di deumidificazione; - Contabilizzatori energia e controllo climatico; - Termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni singolo ambiente; - Fibra ottica; - Predisposizione piano cottura a induzione; - Sistema di recupero e gestione delle acque piovane. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto. Studio Talenti Srl, via Franco Sacchetti n° 6/b, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc. in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 0687135333 - 0687132455, e seguiteci sul nostro sito internet www.studiotalenti.com, sulla pagina Facebook Studio Talenti Srl e su Instagram @studiotalenti1. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. ceg IPE 175 kWh/m²a