Locale commerciale in Vendita

Mandello del Lario, sulla strada provinciale 72, nel complesso commerciale del supermercato Iperal, pertanto servitissima e con ottime potenzialità commerciali, si propone in vendita al primo piano, 250 mq circa oltre ampio terrazzo di 140 mq. Lo spazio si presta ad essere utilizzato come ristorante avendo anche una bell'area scoperta con ulteriori posti a sedere. Nulla osta ad un utilizzo di altra natura. Valutiamo insieme con nostri tecnici di fiducia la soluzione migliore nella ridefinizione degli spazi e con possibilità di vendita “chiavi in mano”. Servito da scala e ascensore dedicati. Sono in comune con le altre attività commerciali già presenti, ovvero Iperal, Banca, parafarmacia e bar/edicola, posti auto scoperti e coperti. Allo stato attuale è possibile acquistare al rustico anche se molte opere sono già state completate e altre sono in fase di completamento. Il tutto può essere ancora ampiamente rivisto e progettato in base alle proprie esigenze. Prezzo su richiesta e personalizzato alle proprie esigenze ovvero se “chiavi in mano” con ristrutturazione a carico della proprietà o allo stato attuale. Nel prezzo di vendita finale sono conteggiati anche la comproprietà delle parti comuni (piazzola, scale, parcheggi). Possibilità di affitto con riscatto. La zona del ramo lecchese sta avendo un forte sviluppo turistico e sicuramente crescerà ancora nei prossimi anni; la provincia di Lecco ha raggiunto per la prima volta nel 2022 il milione di presenze turistiche. Mandello del Lario, inoltre con la sede della moto Guzzi, fa parte del circuito nazionale “Città dei motori” e, pertanto con un importante indotto. Per maggiori informazioni si prega di scrivere a: info@londaimmobiliare.it