Trilocale via Generale Giuseppe Govone 87, Ghisolfa - Mac Mahon, Milano

In piccolo contesto in Klinker e tetto alla canadese, situato in Via Govone, 87, privo di ascensore, si propone in vendita un appartamento di 3 locali di 78 mq di superficie catastale sito al 2° e ultimo piano senza ascensore. Si trova a pochi passi dalla fermata dell'autobus 78, fermata tram n. 12 e 14, a breve distanza dalla fermata metropolitana linea 5 Cenisio/Messina e nelle vicinanze di scuole, giardini pubblici, negozi, supermercati, palestre, tennis club, bar e ristoranti. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2007, in ottime condizioni interne; si sviluppa con ingresso nel luminoso soggiorno, dotato di lucernario, angolo cottura e terrazzino, 2 camere di cui una matrimoniale entrambe con balcone, anti-bagno e bagno finestrato con vasca. La pavimentazione è in parquet nelle camere e ceramica nel soggiorno e bagno, infissi in doppio vetro pvc con persiane in pvc ed aria condizionata a split ovunque. L 'impianto di riscaldamento è autonomo (Caldaia ultimo controllo fumi 06/2023) con radiatori. L' appartamento, dotato di ampie finestre e doppia esposizione (zona giorno Sud-Ovest, zona notte Nord-Est), gode di ampia luminosità. Il prezzo di vendita è di € ******** Libero subito “Le spese condominiali sono di € 1535/00 annue escluso il riscaldamento, € 128/00 mensili. Classificazione energetica “ B “ - Indice di prestazione energetica 54,08 kWh/ m²a. Per informazioni ed appuntamenti di visita contattare: I.P.E. Immobiliare Principe Eugenio S.a.s.- Cell ********** Tel ********** e-mail: info@ipeimmobiliare.it Per qualsiasi operazione Le garantiamo un'assistenza tecnico-legale e contrattuale e di compravendita e di locazione sia residenziale che commerciale fino alla conclusione del contratto definitivo. L'Immobiliare P. Eugenio, composta da diversi professionisti quali architetti e consulenti, è presente sul mercato da oltre 15 anni.