Casa indipendente in posizione soleggiata e con ottima vista, libera su quattro lati, disposta su 3 piani fuori terra per mq 255,00 totali, oltre a piano seminterrato di mq 85,00 Box doppio esterno mq 25,00 terreno circostante mq 260,00 Ottima posizione centrale a due passi dai servizi principali. Possibilità di realizzare 3 appartamenti oppure casa bifamiliare con rifacimento dei solai interni e del tetto Ulteriori informazioni e documentazione in Agenzia

A Lecco, in zona panoramica e verdeggiante, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale denominato “Vita Nova”. All'interno del complesso, in fase di realizzazione, troviamo cinque esclusive unità: due ville bifamigliari e una villa singola tutte circondate da un ampio giardino privato che dona tranquillità e riservatezza assoluta. Ideate per uno stile di vita moderno e familiare queste ville di diversa metratura si strutturano su tre piani. Al piano terra sono previsti: la zona giorno, molto ampia e luminosa, con vetrate a tutt'altezza che danno accesso all'area esterna; due o tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore, sottotetto, troviamo un grande openspace personalizzabile. Al piano seminterrato troviamo la taverna e l'accesso al garage. Ogni costruzione è stata progettata per valorizzare la sostenibilità ambientale e il vivere green garantendo la massima attenzione all'efficientamento energetico. Elementi caratterizzanti sono: ottimale isolamento termoacustico che permette di mantenere la privacy e il silenzio; VMC per il ricircolo dell'aria; riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e predisposizione al raffrescamento; impianto fotovoltaico. Le ville saranno ultimate con possibilità per l'acquirente di scegliere le finiture interne di alta qualità dal capitolato. Il complesso “Vita Nova" è ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio con singolare attenzione ai particolari d'eccellenza e alle finiture di design. Box auto inclusi nel prezzo e possibilità di costruire una piscina esterna privata. Descrizione posizione Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano - Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un'ora e mezza d'auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost. L'aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri. Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

Rif: SI278DV - RIF: SI278DV DA RISTRUTTURARE ZONA Ci troviamo a Borgo Panigale, in Via Sant'Agnese. Dista 2,5 km dal centro commerciale e 4 km dall'aeroporto. CONTESTO il fabbricato di 290 mq è suddiviso su due piani e libero su quattro lati. L'intera struttura, che nasce come villetta autonoma, è attualmente composta da quattro appartamenti senza spese condominiali, con ingresso indipendente, giardino privato e cantine ciclabili in stabile adiacente alla soluzione. DESCRIZIONE I 4 appartamenti sono così suddivisi: al piano terra sono presenti due appartamenti con ingresso indipendente. al primo piano, raggiungibile tramite scala interna comune, sono presenti altri due appartamenti. Gli appartamenti al piano terra sono così composti: 1) appartamento con ingresso su cucina, soggiorno/camera e camera oltre a bagno e disimpegno con accesso diretto al giardino 2) appartamento con ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con acceso diretto al giardino Gli appartamenti al primo piano, di cui uno da ristrutturare completamente sono così composti 1) appartamento con ingresso, due camere matrimoniali e una singola, cucina abitabile e bagno 2) appartamento con ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno E' inoltre presente un grande giardino e le cantine sempre all'esterno. CAPITOLATO L'immobile si presenta da ristrutturare La pavimentazione è interamente in ceramica al primo piano e in gres al piano terra Gli infissi sono in pvc doppio vetro al piano terra con inferriate e zanzariere mentre in legno vetro singolo al primo piano Porta d'ingresso rinforzata Porte interne a in legno a battente il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica, con sanitari appoggiati e in alcuni doccia e in altri vasca. Il riscaldamento è autonomo con caldaie a condensazione appena sostituite PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ottimo investimento - giardino di proprietà - soluzione indipendente con possibilità di mantenere unica villa o fino a quattro appartamenti divisi

COLLE BRIANZA - Proponiamo in vendita porzione di casa indipendente da terra a cielo. L'immobile, che affaccia su cortile condiviso, è composto al piano terra da ingresso, cucina, lavatoio e ripostiglio; primo piano, collegato da scala interna, troviamo due camere da letto (di cui una con balcone) e ripostiglio oltre bagno, il tutto completato da box singolo e orto privato.

[Rif. DV-4063] Situata in via delle Arti 4 a Perledo, presentiamo in vendita un'abitazione indipendente di 215 mq commerciali, organizzata su tre piani totali collegati da una scala interna in pietra e posizionata all'interno di un cortile di circa 60 mq con area privata. L'immobile, per lo più rinnovato con tetti e facciate rifatti, può essere diviso in due residenze separate e dispone della predisposizione per l'installazione di un ascensore. L'accesso, al piano terra, conduce ad un'ampia taverna di 25 mq con camino a ventilazione e stufa a pellet-idro, e ad una piccola cantina a volta. Inoltre, si trova un secondo spazio cantina di 35 mq con due entrate indipendenti e due finestre. Al primo piano, raggiungibile tramite scalinata interna in pietra, si apre un vasto soggiorno di 35 mq con stufa a pellet a ventilazione, cucina a vista e uscita diretta su un balcone, due stanze da letto, una singola con vista su un secondo balcone ed una doppia, e un bagno con finestra e vasca. Il secondo piano è formato da un attico con soppalco (da 2 a 5 posti letto), uscita diretta su una terrazza di 15 mq con vista parziale sul lago di Como e un bagno con finestra, box doccia e lavanderia. Qui è presente anche un ambiente di 35 mq da ristrutturare a piacimento, con tetto in travi di legno lamellare nuovo a vista e vista su un balcone che assicura un'eccellente luminosità. L'immobile, disponibile immediatamente, è fornito di riscaldamento autonomo a radiatori a pellet e GPL (a breve sarà disponibile il metano), riscaldamento a pavimento nel soggiorno, pavimenti in parquet nelle stanze e nell'attico, infissi in doppio vetro in legno e pvc, porte interne in legno e soffitti con travi in legno lamellare a vista. Ottima risposta abitativa, come casa per le vacanze, come investimento (B&B) o come piccole residenze separate. Ci troviamo in via delle Arti a Perledo, comune sereno e perfetto per chi cerca un ambiente di relax e natura nella provincia di Lecco. Più esattamente l'abitazione si trova nel pittoresco centro storico della frazione di Regolo. Le aree centrali e alcuni dei principali servizi come supermercati, farmacie, luoghi di intrattenimento come bar, centri sportivi e ristoranti sono a circa un chilometro, distanza percorribile comodamente a piedi in circa venti minuti. In auto in pochi minuti e a piedi in circa dieci è possibile arrivare alle meravigliose località del lago di Como, come ad esempio la caratteristica Varenna e Bellagio. Inoltre, la posizione è strategica per raggiungere la Svizzera, ottima soluzione quindi per i frontalieri, e le località montane della Valtellina e della Valsassina in circa un'ora. A circa due chilometri si trova anche la stazione ferroviaria Varenna-Esino che offre collegamenti con la stazione di Milano Cadorna in poco più di un'ora.

Proponiamo in vendita un accogliente terratetto indipendente in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Olginate, circondata da sole case indipendenti. L'immobile, recentemente ristrutturato, permette di trasferirsi senza necessità di interventi. La disposizione interna offre ambienti funzionali e confortevoli: al piano terra si trova una zona living con cucina, ideale per creare un'atmosfera intima e conviviale. Al primo piano, la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con balcone e da un locale che può essere utilizzato come cameretta o studio. Il secondo piano ospita una zona notte padronale mansardata, arricchita da un ampio e luminoso terrazzo, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.

RIF. 348588 - Vendesi in posizione centrale a Fara Gera d'Adda casa di ampia metratura composta da due piani di 175 mq cadauno (altezza 3,20 m) e da un ampio seminterrato di 190 mq con accesso pedonale e carrabile. Doppio ingresso pedonale, il principale con ampio portico e ingresso carrabile con accesso da strada provinciale. Ampio sottotetto accessibile avente altezza massima di 3,42 m. Complessivi 9 locali: cucina abitabile, grande ingresso, doppio salone,quattro camere, tre bagni, scalone interno, ripostiglio, due balconi. Ampio giardino di 1100 mq confinante su un lato con roggia per l'irrigazione. sfbc

Carugo: in zona comoda con il centro paese e la stazione ferroviaria, nonchè con Mariano Comense e Giussano, proponiamo in vendita questa bella villa a schiera, dalla struttura e rifiniture interne molto particolari. L'abitazione è così composta: al piano terra ingresso pedonale indipendente sull'ampio e soleggiato giardino privato, dotato anche di zona terrazzata ideale per pranzi e cene all'aperto, grande soggiorno e cucina separata con balcone; al piano primo due camere da letto, bagno e due balconi, collegato con piccolo locale mansardato soprastante; al piano seminterrato troviamo la zona taverna, con camino in muratura centrale, bagno/lavanderia e box singolo ampio. Zona tranquilla, favolosa esposizione solare. IMMOBILE LIBERO SUBITO!

CAMPOROSSO VILLETTA FRONTE PISTA in perfette condizioni grazie ad una ristrutturazione globale; è distribuita su 4 livelli oltre a giardino proprio. È composta da una strepitosa zona living ultimata recentemente e composta da un ampio salone, cucina a vista arredata con vasta sala da pranzo, angolo aperitivo, ampio terrazzo panoramico sulla pista del Monte Lussari e bagno. Ai piani superiori, la zona notte, con 3 comode stanze e una sala da bagno, con vasca e doccia; al piano secondo una mansarda con zona ospiti e soffitta. Al piano terra, una taverna con soffitti a volta in pietra a vista con accesso diretto al giardino, al portico, bagno, cantina e ski-room. La casa è soleggiata, tranquilla, panoramica e grazie alla sua centrale location, è possibile muoversi liberamente a piedi e raggiungere la pista principale di Tarvisio senza usare la macchina. Grazie alla meticolosa cura dei proprietari, la casa è in perfette condizioni di manutenzione, sia interne che esterne. È dotata di riscaldamento autonomo, stube e spargher. Classe energetica in fase di definizione. Studio Immobiliare Benedetti tel 040/3476251 e 338/5640595.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: La villa sorge in una zona residenziale a qualche centinaia di metri di distanza dal centro del paese. Si sviluppa su unico piano abitabile districato su due livelli leggermente sfalsati tra di loro e accesso da scala interna sia al piano soffitta che al piano scantinato. Il lotto su cui si sviluppa su 2150 mq circa ben distribuiti sui quattro lati dell'abitazione. L'accesso al lotto è consentito attraverso cancello carraio a comando elettronico e cancello pedonale. La villa conta una superficie abitabile totale di 440 mq circa. Lo spazio abitabile, quindi, risulta essere molto generoso, con una zona giorno suddivisa tra cucina abitabile/pranzo e soggiorno che si sviluppa per un totale di 100 mq circa. Il living prosegue idealmente verso il porticato esterno estendendosi esternamente per un totale di 50 mq, spazio ideale per rilassarsi e godersi il verde del proprio giardino. La zona notte si disloca su una superficie totale di 120 mq circa che comprendono due camere, il bagno con box doccia,la lavanderia e la camera padronale completa di servizio privato e cabina armadio. Questa zona viene preceduta da un piccolo servizio, ad utilizzo della zona giorno. La scala in marmo dalla forma morbida, presente a ridosso del living, permette di accomodarsi nel sottotetto dove un soppalco accuratamente arredato per accogliere un ulteriore mini appartamento, dotato di tutti i confort per ospitare una/due persone. Lo scantinato è accessibile anche dall'esterno. Qui sotto, oltre al garage, le stanze si distribuiscono in modo ordinato passando dalla taverna perfettamente rifinita, arredata e provvista di caminetto, ad una serie di locali come cantine e ripostigli. Anche questo piano è provvisto di un servizio. Tutta la parte impiantistica e tecnica invece si trova in vani tecnici specifici interni all'abitazione e comodamente raggiungibili. É stato intelligentemente predisposto un sistema molto pratico, per sistemare eventuali problemi all'impiantistica, rendendola molto accessibile.

RIF.60853160 - In zona Consonno, al confine con Paina, proponiamo rustico demolito con possibilità di creare una o più unità abitative. Privo di spese condominiali. Visita il nostro sito: https://seregno2.tecnocasa.it/seregno/seregno-matteotti/ Affiliato: Studio Delfino S.r.l - Corso Matteotti, 156 - 20831 Seregno (MB) - Tel. 0362328283 - Mail. mihr5@tecnocasa.it - WhatsApp. 3357172790 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e dati attendibili con espresso riferimento alla metratura.

Immergiti nel comfort e nella tranquillità di questa splendida villa a schiera di testa, costruita nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili. Situata in una zona riservata e immersa nel verde, questa abitazione è l'ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Composizione: - Piano seminterrato: Accogliente taverna, perfetta per serate in compagnia, e un pratico bagno/lavanderia. - Piano terra: Una luminosa cucina abitabile che si apre su un'ampia area esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il soggiorno, impreziosito da un caratteristico terrazzo e una suggestiva stufa a pellet, è perfetto per rilassarsi nelle fredde giornate invernali. Completa il piano un bagno moderno e funzionale. - Piano primo: Tre camere da letto, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo relax, due balconi e un bagno spazioso e luminoso. - Sottotetto: Un'ampia mansarda recuperata, ideale come zona hobby o studio, che offre uno spazio aggiuntivo e versatile. Caratteristiche uniche: - Un giardino privato che circonda la casa su tre lati, un'oasi di verde dove trascorrere momenti di serenità. - Posto auto doppio coperto e ulteriore posto auto scoperto. - Riscaldamento autonomo a gas metano e un efficiente sistema di allarme, per garantirti sicurezza e controllo. - Nessuna spesa condominiale, per una gestione economica della tua casa. Questa villa è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio dove vivere immersi nella natura, con il calore di una casa moderna e pronta per essere abitata. Un rifugio dove ogni giorno potrai godere della serenità e del comfort. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per scoprire la casa dei tuoi sogni.

Piena Proprietà-In Comune Amministrativo di LECCO (LC), Sezione Censuaria di MAGGIANICO, Corso Bergamo n. 23, villa antica in stile ottocentesco allo stato rustico in quanto oggetto di intervento edilizio ancora da ultimare, eretta sul mappale 543, ente urbano di C.T. di mq. 2.820, disposta su 4 livelli (interrato, terra/rialzato, primo e sottotetto), con annessa area di pertinenza e corpo accessorio staccato. IMMOBILE IN ASTA -PREZZO: RIBASSATO -VISITA: GRATUITA PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE! La consulenza dello Studio ASTE AFFARI CASE è completamente gratuita e senza alcun impegno! VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% - presentazione aste in linea con le vostre esigenze - informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse - accompagnamento alla visita immobile - consulenza tecnica - assistenza legale e notarile - check list e studi di fattibilità - analisi giuridiche - analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita - accertamenti catastali - interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento - stesura domanda di partecipazione - deposito offerta - assistenza in asta - analisi completa dei costi - compilazione modelli F24 delle tasse - ricerche catastali e ipotecarie - disbrigo pratiche burocratiche - assistenza decreto di trasferimento - assistenza saldo prezzo - assistenza all'eventuale sgombero - assistenza consegna immobile - ristrutturazione a prezzi agevolati - accordi stragiudiziali - saldi e stralci. LA NOSTRA SQUADRA: -Consulente tecnico dedicato -Personale di back office dedicato -Mediatore creditizio -Geometra -Architetti -Ingegnere -Avvocati -Notaio -Commercialista Potrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.

Piena Proprietà. CALCO Via Cornello 16, porzione di fabbricato su 2 piani costituita da 3 unità immobiliari con area di pertinenza a giardino, accessi e dis, più parti comuni, avente la seguente consistenza:abitazione composta da:ingresso,soggiorno,cucina,3 camere,2 bagni,rip,dis,balconi,terrazzo e portico in p.t/rialzato,cantina,lavanderia,3 rip e dis in pS1,scale interne di collegamento tra i 2piani;ufficio composto da:2 vani,bagno con antibagno a p.S1;autorimessa con rip in p.S1 IMMOBILE IN ASTA -PREZZO: RIBASSATO -VISITA: GRATUITA PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE! La consulenza dello Studio ASTE AFFARI CASE è completamente gratuita e senza alcun impegno! VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% - presentazione aste in linea con le vostre esigenze - informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse - accompagnamento alla visita immobile - consulenza tecnica - assistenza legale e notarile - check list e studi di fattibilità - analisi giuridiche - analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita - accertamenti catastali - interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento - stesura domanda di partecipazione - deposito offerta - assistenza in asta - analisi completa dei costi - compilazione modelli F24 delle tasse - ricerche catastali e ipotecarie - disbrigo pratiche burocratiche - assistenza decreto di trasferimento - assistenza saldo prezzo - assistenza all'eventuale sgombero - assistenza consegna immobile - ristrutturazione a prezzi agevolati - accordi stragiudiziali - saldi e stralci. LA NOSTRA SQUADRA: -Consulente tecnico dedicato -Personale di back office dedicato -Mediatore creditizio -Geometra -Architetti -Ingegnere -Avvocati -Notaio -Commercialista Potrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.

Descrizione villa singola: In posizione dominante e panoramica, con vista monti e lago, immersa nel verde, proponiamo ampia villa singola disposta su più livelli così composta: P. Seminterrato da ampia taverna con camino e stufa in ghisa, locale guardaroba/stireria, bagno (con doccia), ampia cantina oltre a box doppio in larghezza con doppia basculante e locale caldaia; P. Terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, locale studio, 2 bagni (uno con lavabo e wc e l'altro unicamente con wc); P. Primo da disimpegno, 4 camere, locale studio, bagno (con vasca e doccia) e balcone (tutta lunghezza delle 4 camere); P. Mansarda da ampio locale open space. Giardino con vista di circa 4.000 mq con possibilità di acquisto ulteriori 2.000 mq a parte. Disponibilità immediata! Puoi contattarci anche tramite whatsapp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica! 348 922 77 90

PIENA PROPRIETA'. BRIVIO (LC) Strada della Malpensata n. 5, villa su 3 livelli e precisamente:I) abitazione composta da:al p.seminterrato:sgombero,bagno e 2 vani utilizzati come cantina e centrale termica (da eliminare);al p.T.:soggiorno-pranzo,cucina,disimpegno,bagno e portico,con area esterna;al p.1:3 locali,disimpegno,2 bagni e 2 balconi;il tutto collegato da scala interna;II) locale ad uso box auto al p.seminterrato. IMMOBILE IN ASTA -PREZZO: RIBASSATO -VISITA: GRATUITA PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE! La consulenza dello Studio ASTE AFFARI CASE è completamente gratuita e senza alcun impegno! VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% - presentazione aste in linea con le vostre esigenze - informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse - accompagnamento alla visita immobile - consulenza tecnica - assistenza legale e notarile - check list e studi di fattibilità - analisi giuridiche - analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita - accertamenti catastali - interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento - stesura domanda di partecipazione - deposito offerta - assistenza in asta - analisi completa dei costi - compilazione modelli F24 delle tasse - ricerche catastali e ipotecarie - disbrigo pratiche burocratiche - assistenza decreto di trasferimento - assistenza saldo prezzo - assistenza all'eventuale sgombero - assistenza consegna immobile - ristrutturazione a prezzi agevolati - accordi stragiudiziali - saldi e stralci. LA NOSTRA SQUADRA: -Consulente tecnico dedicato -Personale di back office dedicato -Mediatore creditizio -Geometra -Architetti -Ingegnere -Avvocati -Notaio -Commercialista Potrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.

DATA ASTA 22/01/2025 ANALOGICA villa su 3 livelli e precisamente: I) abitazione composta da:al p.seminterrato:sgombero,bagno e 2 vani utilizzati come cantina e centrale termica (da eliminare);al p.T.:soggiorno-pranzo,cucina,disimpegno,bagno e portico,con area esterna;al p.1:3 locali,disimpegno,2 bagni e 2 balconi;il tutto collegato da scala interna;II) locale ad uso box auto al p.seminterrato. Sei interessato a vendere l'immobile? ci pensiamo noi a provvigione ZERO. Sei proprietario di un immobile che è stato messo all'asta o decreto ingiuntivo? CONTATTACI per risolvere la situazione. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza per acquisto immobili tramite aste giudiziari Immobiliari. Operiamo su tutti gli immobili presenti in asta su tutto il territorio nazionale Possiamo offrire vari servizi di cui: -ACQUISTO DEL CREDITO NPL -MUTUO 100% CON DELIBERA PREVENTIVA -Gestione e trattazione accordi transattivi per la definizione del debito -Visure banche dati pubbliche e private -RISTRUTTURAZIONI- APE- CILA- DOCFA -ATTESTAZIONE CLASSE ENERGETICA Il presente annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art. 490 c.p.c. Per maggiori informazioni contattare: Aste Milano Immobiliare Cell. 3885849357 E-Mail: info@astemilanoimmobiliare.it Ufficio: Via Teodosio 18 MM 2 LAMBRATE Ufficio: Via San Gregorio 6 MM 1 PORTA VENEZIA

Incastonata sulla riva orientale del maestoso Lago di Como, a Limonta, questa esclusiva villa rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella natura lussureggiante e nel lusso senza compromessi. Circondata da un parco privato di circa 2.000 mq, la proprietà è una vera oasi di tranquillità, con una vista mozzafiato che abbraccia il lago e le montagne circostanti. Ristrutturata nel 2020, la villa mantiene l'eleganza delle costruzioni anni '70, arricchita con finiture contemporanee e dotazioni di ultima generazione. All'interno, lo spazio si distribuisce armoniosamente in un'ampia zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una raffinata zona pranzo che si apre verso il lago, creando un continuo tra interno ed esterno. Le cinque camere da letto, spaziose e luminose, garantiscono privacy e comfort, mentre i tre bagni, rifiniti con materiali pregiati, offrono il massimo del benessere. All'esterno, il patio coperto è un angolo incantevole da cui ammirare il panorama lacustre, perfetto per godersi la brezza serale o intrattenere gli ospiti. La presenza di una piscina con idromassaggio aggiunge un tocco di esclusività, un invito a rilassarsi completamente e lasciarsi avvolgere dal silenzio del lago. La villa dispone anche di una darsena privata, ideale per gli amanti della nautica. Sopra la darsena, una splendida terrazza panoramica offre una visuale privilegiata sull'intera superficie del lago. La proprietà comprende inoltre un pontile privato e un parcheggio dedicato per la barca, offrendo un accesso diretto e riservato all'acqua. Situata sul Lago di Como, una delle destinazioni più affascinanti e ricercate al mondo, questa villa incarna lo stile di vita italiano al suo meglio: natura incontaminata, comfort moderni e un paesaggio incantevole che non smette mai di stupire.

In Comune di Parlasco (LC), Via Nuova per Piazzo, terreno della superficie complessiva di mq 3.385,00 con soprastante fabbricato della superficie commerciale complessiva di mq 498,60 in corso di costruzione (composto da cinque unità abitative e nove autorimesse) e non accatastato. Il terreno, per una superficie di mq 1.100,00, risulta ulteriormente edificabile. Catasto Terreni - Foglio 9 • mappale 60, qualità/classe prato cl. 2, superficie mq 50, reddito agrario Euro 0,06, reddito dominicale Euro 0,08. Confini (con riferimento alla mappa di C.T.) : particella 61, strada campagnola, particella 699, particella 1312. • mappale 61, qualità/classe seminativo cl. 1, superficie mq 250, reddito agrario Euro 0,32, reddito dominicale Euro 0,39. Confini (con riferimento alla mappa di C.T.) : particella 64, particella 62, strada campagnola, particella 60. • mappale 62, qualità/classe semin arbor cl. 1, superficie mq 200, reddito agrario Euro 0,26, reddito dominicale Euro 0,31. Confini (con riferimento alla mappa di C.T.) : particella 64, particella 63, strada campagnola, particella 61. • mappale 1312, qualità/classe seminativo cl. 1, superficie mq 116, reddito agrario Euro 0,15, reddito dominicale Euro 0,18, derivante da frazionamento del 14 novembre 2008 Pratica n. LC0200901 in atti dal 14 novembre 2008 (n. 200901.1/2008) della particella 65 foglio 9. Confini (con riferimento alla mappa di C.T.) : strada comunale, particella 63, particelle 64 e 699, particella 1316. • mappale 64, qualità/classe seminativo cl. 1, superficie mq 860, reddito agrario Euro 1,11, reddito dominicale Euro 1,33. Confini (con riferimento alla mappa di C.T.) : particella 1312, particelle 62 e 61, particella 1312. • mappale 1314, qualità/classe prato cl. 2, superficie mq 729, reddito agrario Euro 0,94, reddito dominicale Euro 1,13 derivante da FRAZIONAMENTO del 14 novembre 2008 Pratica n. LC0200901 in atti dal 14 novembre 2008 (n. 200901.1/2008) della particella 63 foglio 9. Confini (con riferimento alla mappa di C.T.) : strada comunale, particella 62, particella 1312. • mappale 699, qualità/classe seminativo cl. 1, superficie mq 1180, reddito agrario Euro 1,52, reddito dominicale Euro 1,83. Confini (con riferimento alla mappa di C.T.) : particella 1312, particelle 60, particelle 971 e 815. IMMOBILE IN ASTA -PREZZO: RIBASSATO -VISITA: GRATUITA PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE! La consulenza dello Studio ASTE AFFARI CASE è completamente gratuita e senza alcun impegno! VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% - presentazione aste in linea con le vostre esigenze - informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse - accompagnamento alla visita immobile - consulenza tecnica - assistenza legale e notarile - check list e studi di fattibilità - analisi giuridiche - analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita - accertamenti catastali - interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento - stesura domanda di partecipazione - deposito offerta - assistenza in asta - analisi completa dei costi - compilazione modelli F24 delle tasse - ricerche catastali e ipotecarie - disbrigo pratiche burocratiche - assistenza decreto di trasferimento - assistenza saldo prezzo - assistenza all'eventuale sgombero - assistenza consegna immobile - ristrutturazione a prezzi agevolati - accordi stragiudiziali - saldi e stralci. LA NOSTRA SQUADRA: -Consulente tecnico dedicato -Personale di back office dedicato -Mediatore creditizio -Geometra -Architetti -Ingegnere -Avvocati -Notaio -Commercialista Potrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.

Si propone in vendita una raffinata villa risalente alla fine dell' 800, situata a pochi minuti dal centro di Lecco, con una magnifica vista sul fiume Adda e le montagne circostanti. La proprietà è divisa in due unità abitative: una principale e una secondaria, di servizio. L'ingresso dell'abitazione principale si trova al piano terra, tramite una elegante scala in marmo si accede al piano primo dove si può godere di un ampio e panoramico soggiorno caratterizzato da un esclusivo camino, due balconi, cucina, ripostiglio e bagno. Al piano terra sono presenti tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, un guardaroba ed un balcone. Al secondo piano secondo mansardato sono presenti tre ulteriori camere, un bagno e due ripostigli. La seconda unità abitativa, posta al piano seminterrato e dotata di ingresso indipendente, comprende un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e due ripostigli. In corpo attiguo, ampio locale adibito a deposito con relativo servizio e ripostiglio. La villa offre anche un incantevole giardino pianeggiante, ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità del luogo. Completano la proprietà due box singoli. Classe energetica G. Per maggiori informazioni e per una visita all'immobile è possibile contattare il Gruppo TOSCANO tramite il numero telefonico 0341592836, l'indirizzo email lc.centro@gruppotoscano.it o visitare il sito web lecco.toscano.it. - TOSCANO, il gruppo che fa muovere gli immobili in Italia.