Villa unifamiliare via Sant'Agnese 10, Aeroporto, Bologna

Rif: SI278DV - RIF: SI278DV DA RISTRUTTURARE ZONA Ci troviamo a Borgo Panigale, in Via Sant'Agnese. Dista 2,5 km dal centro commerciale e 4 km dall'aeroporto. CONTESTO il fabbricato di 290 mq è suddiviso su due piani e libero su quattro lati. L'intera struttura, che nasce come villetta autonoma, è attualmente composta da quattro appartamenti senza spese condominiali, con ingresso indipendente, giardino privato e cantine ciclabili in stabile adiacente alla soluzione. DESCRIZIONE I 4 appartamenti sono così suddivisi: al piano terra sono presenti due appartamenti con ingresso indipendente. al primo piano, raggiungibile tramite scala interna comune, sono presenti altri due appartamenti. Gli appartamenti al piano terra sono così composti: 1) appartamento con ingresso su cucina, soggiorno/camera e camera oltre a bagno e disimpegno con accesso diretto al giardino 2) appartamento con ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con acceso diretto al giardino Gli appartamenti al primo piano, di cui uno da ristrutturare completamente sono così composti 1) appartamento con ingresso, due camere matrimoniali e una singola, cucina abitabile e bagno 2) appartamento con ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno E' inoltre presente un grande giardino e le cantine sempre all'esterno. CAPITOLATO L'immobile si presenta da ristrutturare La pavimentazione è interamente in ceramica al primo piano e in gres al piano terra Gli infissi sono in pvc doppio vetro al piano terra con inferriate e zanzariere mentre in legno vetro singolo al primo piano Porta d'ingresso rinforzata Porte interne a in legno a battente il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica, con sanitari appoggiati e in alcuni doccia e in altri vasca. Il riscaldamento è autonomo con caldaie a condensazione appena sostituite PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ottimo investimento - giardino di proprietà - soluzione indipendente con possibilità di mantenere unica villa o fino a quattro appartamenti divisi