Villa bifamiliare via Giosuè Carducci, Centro, Castel Goffredo

Proponiamo in vendita VILLE BIFAMILIARI COMPOSTE da due unità in zona centrale e tranquilla. L'intera PROPRIETA' è stata realizzata nel 1992, unico proprietario, con accorgimenti all'avanguardia per il periodo di costruzione. Una delle due unità, inoltre, è stata oggetto di recente riqualificazione energetica. Il parco intorno all'intera proprietà di circa 1.600 mq è ben piantumato e provviso di irrigazione automatica. Possibilità di edificare o ampliare gli immobili esistenti rispettando la distanza di mt 5 dai confini con le costruzioni confinanti 1° UNITA': Unità posta su piano unico, Classe energetica B Epgl, nren 130,50. Dispone di pannelli fotovoltaici, potenza impianto 6 Kw, pompa di calore 3,5-4 Kw e potenza termica di 11 kW, con batteria di accumulo di 11 kW -219 mq commerciali, 120 mq calpestabili - 4 locali- 2 bagni- Garage/posto auto incluso nel prezzo- Riscaldamento autonomo: elettrico- Classe energetica classe B -Videocitofono - Cucina (esclusi elettrodomestici e tavolo con sedie) compresa nel prezzo- Accesso e casa adattati per persona a mobilità ridotta Composta da soggiorno, cucina separata abitabile, due camere, bagno con vasca idromassaggio e doccia, lavanderia e secondo bagno di servizio, garage singolo e porticato di mq. 40. Soffitta isolata con polistirolo espanso di 18 cm. Abitazione Gas Free, anche se il contatore gas è riattivabile in qualsiasi momento. Circondata su tre lati da un parco ben piantumato di circa 800 mq provvisto di irrigazione automatica - Pozzo privato con autoclave utilizzabile sia per il giardino che per il consumo domestico; allacciamento all'acquedotto esistente ed attivabile in qualsiasi momento (attualmente non utilizzato, ma perfettamente funzionante al bisogno) Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, schermature solari motorizzate, videocitofono, illuminazione esterna provvista di crepuscolare esclusivo 2° UNITA': LA VILLA PADRONALE si sviluppa su 3 piani: o Al piano seminterrato garage doppio, lavanderia e locale tecnico, bagno cantina, caldaia a condensazione, Al piano terra portico di circa 60 mq provvisto di schermature solari motorizzate e camino per barbecue, cucina separata abitabile, soggiorno con camino, ampia scala che porta al piano rialzato dove troviamo camera matrimoniale con cabina armadio, bagno esclusivo con doccia e balcone (completo di schermatura solare motorizzata con anemometro), un secondo bagno padronale con vasca idromassaggio ed ampia doccia, camera-studio ed un'altra camera che puo' essere adibita a cabina armadio o altro - Al primo piano due camere matrimoniali ciascuna con balcone completo di schermature solari motorizzate con anemometro e il quarto bagno dotato di doccia- Riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze ed un condizionatore che serve la zona giorno-Predisposizione impianto d'allarme interno, Videocitofono con accesso domotica, illuminazione e sterna Crepuscolare VISITABILE PREVIO APPUNTAMENTO -