Terratetto plurifamiliare via Vallombrosa, Sant'Olcese

Fantastica e rara opportunità a Sant'Olcese! In una cornice di natura e tranquillità, dopo soli 67 metri a piedi, lungo un comodo sentiero con scalini, si giunge alla proprietà. La casa, indipendente, si struttura su due livelli abitabili, oltre ad un'ampia cantina, già suddivisa in tre diverse zone, anche delimitate da cancelletti interni; la proprietà presenta anche una vasta estensione di terreno agricolo coltivabile, di circa 4700mq, oltre presentare diverse strutture già esistenti. CANTINA: al piano terra vi è la cantina, piastrellata e già attrezzata per l'eventuale presenza di animali domestici; la metratura pari a 60 mq circa. PRIMO PIANO: accendendo al primo piano ci troviamo in cucina, un piacevole ambiente impreziosito dal camino a legna. Sempre su questo piano troviamo il primo bagno, completo di doccia, una camera da letto e il salone. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. SECONDO PIANO: seguendo la scala in marmo raggiungiamo il piano superiore. Qui troviamo un secondo bagno padronale, con vasca, una camera matrimoniale e una camera singola; gli infissi sono in legno. Completa il piano la presenza di un piacevole terrazzo affacciato sulla vallata. La casa è abitabile e presenta finiture di pregio, come le porte in legno di iroko e la porta blindata. Il riscaldamento è autonomo; è già stata fatta la predisposizione per il riscaldamento a gas/combustibili alternativi. PARTE ESTERNA: le pertinenze esterne sono di diverse tipologie. Vi è un primo terrazzino godibile con struttura appena rifatta (nuova pavimentazione), con muri rifatti di pietra locale. Scendendo una breve scaletta vi è una seconda pertinenza come giardino, con tanto di capanno già accatastato, al momento da ristrutturare completamente. Proseguendo si scende verso il terreno, del quale una parte è predisposta a fasce, con muri di contenimento appena ristrutturati integralmente; una teleferica elettrica collega la strada con il terreno, eventualmente raggiungibile tramite una vecchia mulatttiera percorribile con un quad o una moto da cross. I muri confinanti con la proprietà accanto sono stati rifatti in cemento armato; i muri di contenimento delle fasce sono in pietra faccia a vista. Sul perimetro del terreno è presente una recinzione, da ripristinare. Infine vi sono 9 box per amici a quattro zampe coperti, con zona giorno e zona notte, dotati di porta e di finestra; vi è poi 1 box scoperto, predisposto per il lavaggio dei cani; inoltre vi sono diversi sguinzagliatoi. Su tutto il terreno vi sono acqua e corrente. Le fasce sono comunicanti, unite da passaggio; la presenza del vicino torrente garantisce la costante presenza di acqua.