Trilocale piazza Caprera 3, Trieste - Coppedè, Roma

Vendesi appartamento in via degli Appennini ad angolo con Piazza Caprera, di 97 mq catastali, posto al piano seminterrato, categoria A/4, rendita €836,66, consistenza 4,5 vani. La palazzina di 3 piani edificata nei primi anni del Novecento è in buono stato di manutenzione. L'immobile è cosi composto: partendo da un corridoio di entrata si apre sulla sinistra una prima camera da letto, successivamente sulla destra un ampio salotto con due finestre, la cucina con un piccolo spazio esterno coperto utilizzabile come zona di servizio, una seconda camera e il bagno. Tutti gli affacci sono sul giardinetto interno, silenzioso e riservato. L'aspetto quasi da salotto della piazza e la vicinanza estrema con le università private e pubbliche in zona, Luiss Guido Carli e La Sapienza, i collegamenti a piedi sia al Policlinico Umberto I che a Piazza Bologna, il verde pubblico di Villa Paganini e Villa Torlonia, fanno sì che l'appartamento abbia varie potenzialità: uso abitativo, studio, uso investimento. Può essere ristrutturato in diversi modi avendo vari tramezzi che permettono di adeguare gli spazi all'esigenza di utilizzo. Per chi non conoscesse piazza Caprera, vale citare questa breve descrizione: “…simbolo di un'epoca trascorsa da dove partono stradine e palazzine, abitazioni di un certo tono, architettura che ha rispetto per la natura del luogo…file di villini con giardinetti coltivati a ghiaiolina bianca e glicine; stradine di case a 3 massimo 4 piani velate da una leggera tinta d'uovo sbattuto,…di cancelli e porte con targhetta d'ottone brillante e…campanelli di porcellana bianca…”.