Villa unifamiliare aurelia, Spotorno

RIF. 324956 - NOLI (SV) -VENDESI AMPIA VILLA SINGOLA su 3 livelli Posizionata sulla primissima collina, con vista irripetibile sul golfo. Distante 300 mt in linea d'aria dal mare, a soli 5 minuti a piedi dal mare (2 minuti in auto/moto/bicicletta). Ubicata in un signorile contesto di sole ville. Attualmente divisa in due appartamenti indipendenti ma facilmente riconducibile ad una unità intera, secondo necessità, ovviamente libera sui 4 lati e circondata da area privata in parte a giardino e in parte pavimentata di circa 550 mq. Sviluppa la considerevole superficie di 430 mqcomm. più ampio box, più posto auto doppio. Completano la proprietà un terreno a monte, a balze con impianto irrigazione, prima tenuto ad orto, attualmente piantumato con ulivi e alberi da frutto e con piazzuola belvedere e barbecue di 1.100 MQ complessivi, ed un terreno a valle di 1.000 MQ ex vigneto; entrambi i terreni sono classificati nel PRG in zona di riassetto urbanistico B4.1 e nel PUC in ambito di completamento residenziale CO-TCR. Ristrutturata di recente, riscaldamento autonomo in ogni livello, con impianto di condizionamento in ogni livello, ulteriore caminetto a pellets. In caso di interesse sussiste anche la possibilità di recupero del sottotetto per ottenere un ulteriore piano abitabile. PER ATTIVARE UN CONTATTO FORNIRE I SEGUENTI DATI • Nome, cognome • Indirizzo, telefono • Richiedente (privato, impresa, altro)