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ZONA SAN MICHELE - VICINANZE VIA DEL BORGHETTO: (Riferimento agenzia n°: 75) PISA, SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, formato da 8 unità immobiliari, 3 terratetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all'immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. I prezzi sono CHIAVI IN MANO ed includono: tabelle millesimali, accampionamento, allacciamenti, spese notarili (sia preliminare che rogito finale, escluso le imposte di registro), Quindi l'acquirente sul prezzo non avrà nessun altro onere, se non l'IVA, in detrazione del 50%, essendo l'acquisto di casa green (classe A o B) Resta invece invariato il Bonus Ristrutturazioni. Il livello di finitura prevede: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto fotovoltaico, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L'intervento comprende un'area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA' B: appartamento di complessivi 196 mq commerciali posto al 1° piano con altana soprastante e ingresso indipendente dal resede privato di circa 30 mq. Internamente è composto, al piano terra da comodo ingresso con spazio guardaroba; Al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo e splendida vista sul verde, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, doppi servizi; salendo sull'altana, tramite scala interna, disimpegno, camera con bagno privato con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all'interno del complesso immobiliare. Prezzo: 809.000 € meno 17.000 euro di detrazioni fiscali = 792.000 € (Riferimento agenzia n°: 75) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 3930173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

- OCCASIONE ASTE - Piena proprietàdi un appartamento per civile abitazione posto al piano terra di maggior fabbricato condominiale - O. GENTILESCHI CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

RIFERIMENTO;2206684 Pontedera (PI), via sacco e vanzetti 40; Appartamento per civile abitazione Data di vendita24/07/2024 Offerta minima€ 71.650 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Pisa - San Giusto/aeroporto, in contesto residenziale con tutti i servizi a portata di mano, nelle vicinanze di Piazza Giusti e quindi a pochi minuti a piedi da Corso Italia, grande appartamento di 4 vani, 102 mq, molto luminoso, posto al 2° piano con ascensore, in buon condominio. L'immobile si presenta in buonissime condizioni generali con impianto elettrico nuovo, pavimenti in graniglia veneziana perfetti, subito abitabile, volendo da rimodernare solo negli infissi interni ed esterni in quanto originali. Internamente è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno notte, due camere matrimoniali (di cui una molto grande), bagno con finestra e ripostiglio. Possibilità di creare il secondo bagno. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra. Spese condominiali circa 80/90 euro al mese. NOTE: predisposizione per climatizzatori, caldaia a condensazione nuova, libero su tre lati con esposizione Nord, Sud, Est. Richiesta 189.000 euro. Classe energetica: G - Rif. 12206.

CALAMBRONE - VIALE DEL TIRRENO MONOLOCALE A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita monolocale di 52 mq situato all'interno di un elegante complesso residenziale con servizio portineria 24 ore su 24. L'appartamento si trova al primo piano ed è servito da ascensore. La zona giorno e la zona notte sono armoniosamente integrate in un unico ambiente spazioso e molto luminoso, illuminato da finestre a tutta altezza che garantiscono una vista incantevole e una luce naturale. Un disimpegno conduce all'antibagno, dotato di una comoda zona lavanderia, mentre il bagno è completo di box doccia L'appartamento include un posto auto privato, l'accesso alla piscina con vasche idromassaggio riservata esclusivamente agli abitanti del complesso e la possibilità di usufruire di tutti i servizi interni del resort, inclusi spazi ricreativi e strutture per il relax. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it

Pomarance Nostra Esclusiva In condominio al secondo ed ultimo piano, vi proponiamo luminoso appartamento così composto: ingresso con corridoio, cucina con accesso al terrazzo, salotto anch'esso con accesso al terrazzo, nel reparto notte troviamo 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra. Riscaldamento autonomo con Teleriscaldamento. Classe energetica: F - Rif. FL-1375ET L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

APPARTAMENTO PIANO TERRA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA IN NUOVA ZONA RESIDENZIALE NEI PRESSI DI NAVACCHIO. Splendido APPARTAMENTO INDIPENDENTE di nuova costruzione, Superficie 80 mq., corredato Giardino, inserito in piccolo Fabbricato moderno di sole 4 unità immobiliari, in nuova ed Esclusiva zona residenziale. Questo Appartamento al Piano Terra, molto ricercato come tipologia abitativa, dispone di una grande e luminosa zona living con soggiorno e cucina-pranzo. Il disimpegno notte ci accompagna alla camera matrimoniale, alla camera singola ed al bagno principale. Completano questo esclusivo Appartamento Indipendente un giardino di 45 mq. e due posti auto interni. Il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte, con una zona giorno ampia e ben vivibile. La cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unico questo Appartamento adatto per chi ama vivere al Piano Primo, in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico, clima centralizzato, impianto videocitofonico con telecamera a colori, predisposizione per ricarica auto elettrica, infissi e persiane di ultima generazione. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente! CLASSE ENERGETICA "A" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. NB: DISPONIBILI ANCHE APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO CON STESSE CARATTERISTICHE AD € 265.000. GLI APPARTAMENTI SONO REALIZZATI DA NOTA DITTA DI COSTRUZIONE.

- pisa -zona ingegneria: al primo ed ultimo piano di piccola palazzina, in ottimo contesto con posto auto e garage all'interno di un'area privata con accesso da sbarra automatica, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura,due camere matrimoniali,bagno, luminoso. buone condizioni con aria condizionata, ideale per investimento. l'immobile puo' essere venduto completo di arredi. classe energetica: g - rif. 914

A Ponsacco, in zona altamente residenziale, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, posto al terzo e ultimo piano di un grazioso condominio con facciata rinnovata nel 2022. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 e gode di una tripla esposizione che permette di avere luminosità per tutto l'arco della giornata. L'ingresso dell'abitazione è nello spazioso salone, separato dalla cucina abitabile con ripostiglio, entrambi gli ambienti sono dotati di un comodo balcone. Il corridoio ci conduce alla zona notte, composta da tre camere, due matrimoniali e una singola con balcone. Il bagno è finestrato e con doccia. Completano la soluzione il posto auto e il garage di 18 mq di proprietà. INTERNO: Completamente ristrutturato nei minimi dettagli nel 2013, compresi impianto idraulico ed elettrico. Gli infissi sono in legno e doppio vetro, con doppia apertura, normale e a vasistas. ESTERNO: L'ingresso del condominio è in una corte privata, la facciata è stata rifatta nel 2022 POSIZIONE: Zona residenziale, a due passi dal centro e dai principali servizi QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Completamente ristrutturato nel 2013 Tre balconi Posto auto e garage Grazioso condominio

Vicinanze Pontedera collina - Nostra Esclusiva Nelle immediate vicinanze di Pontedera in bella zona collinare porzione di Ex Casa Colonica costituita da un appartamento al piano terra di circa 150 mq. oltre a giardino esclusivo e terreno agricolo di circa 20.000 mq. L'appartamento, che è stato ristrutturato al grezzo e fa parte di una casa colonica completamente ristrutturata, presenta un grande salone con volte a crocera, cucina, 2/3 camere e servizi. POSSIBILITA' DI RISTRUTTURAZIONE USUFRUENDO DEI BONUS FISCALI! La proprietà è ben collegata alle strade di grande comunicazione, si trova a due Km. dalla FIPILI uscita di Pontedera, a soli 20 Km. dall'aeroporto di Pisa. Occasione unica! Vengono valutate anche permute. Classe energetica: G Rif.: V029 Per info e visite all'appartamento: Bassi Luca 3357173066 - bassi@laffarepontedera.it

In pieno centro storico, adiacente la Cattedrale di Santa Maria Assunta, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una storica palazzina, attualmente adibito ad attività di B&B, così composto: ingresso, ampia zona giorno, camera con letto matrimoniale e singolo, camera matrimoniale con bagno interno, camera singola con soffitto affrescato, disimpegno e bagno. Per la sua posizione rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale che uso investimento, per essere inserita nel circuito delle brevi locazioni. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

piena proprietà dell'intero di appartamento per civile abitazione, posto al piano primo di un piccolo fabbricato di due piani fuori terra, costruito negli anni '60. Si accede all'appartamento in oggetto dalla pubblica via tramite cortile comune con altre unità e tramite due scale, una esterna ed una interna. Sono compresi nel lotto alcuni ripostigli al piano terra: più precisamente un ripostiglio accessibile dalla scala interna, un locale caldaia ed un ripostiglio sotto la scala esterna oltre ad un altro ripostiglio esterno.

gv1339 - Via Parini - Residenza moderna con incantevole terrazzo nel cuore di Milano. A pochi passi dalle Vie di Brera e da Porta Nuova, una splendida abitazione coup de foudre di 160mq dalla personalità moderna, ristrutturata con tocchi di design contemporaneo, è impreziosita da uno splendido terrazzo al piano di 36mq che incornicia di verde gli affacci a tutta vetrata. L'ingresso dal terzo piano apre sull'ampio living illuminato dalla lunga parete a vetri che introduce il magnifico ampio terrazzo piantumato e con preziose doghe in legno. Ai lati del soggiorno si sviluppa, da un lato, la splendida cucina a vista in acciaio con elettrodomestici Guggenau e, dall'altro, una moderna parete in cemento nasconde un delizioso studio. La zona notte sviluppa un'ampia camera master affacciata sul terrazzo con splendido bagno en suite e altre due camere di cui una attualmente attrezzata a guardaroba. Completa un secondo bagno padronale e un bagno di cortesia. Cantina. Riscaldamento, acqua calda centralizzati e aria condizionata. L'edificio è provvisto di servizio di portineria 24h di eccezionale sicurezza e signorilità. MM3 Turati a 250mt, Parco Indro Montanelli Porta Venezia a 300mt. Ace G - 801,3. TRATTATIVA RISERVATA. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com

VIVI I BORGHI E LE COLLINE TOSCANE POMARANCE L'attico con mansarda in vendita in questa bella location delle colline pisane è un'abitazione di prestigio situata lungo il viale di accesso al centro storico di Pomarance. Lo stato attuale lo rende immediatamente disponibile per i nuovi proprietari. L'attico è stato costruito nel 1970, attualmente sono in opera lavori di strordinaria manutenzione alle facciate ed alla terrazza dell'edificio, ed ha una superficie catastale di 213 mq, su due livelli, di cui circa 190 mq sono calpestabili. La sua posizione all'ultimo piano garantisce una splendida vista panoramica sul borgo storico e sulle colline dei dintorni. L'abitazione è composta da 6 locali, tra cui due camere da letto e un bagno al piano attico oltre mq 40 circa di mansarda abitabile, attualmente adibita a studio, garage di mq 24 circa e terrazza di mq 65 circa che circonda interamente l'attico. Il riscaldamento è garantito da teleriscaldamento ad enegia geotermica, attivando così un'opzione più economica e sostenibile: ogni utenza (acqua, luce ecc.) privata e non condominiale. L'impianto di riscaldamento è a radiatori, che garantiscono un calore uniforme in ogni stanza. Lo stato di conservazione dell'attico è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Gli infissi e le finestre sono in massello, garantendo un'elevata resistenza e una buona isolamento termico e acustico. Ogni ambiente è stato costruito con ottimi e pregiati materiali così le ceramiche dei pavimenti e dei rivestimenti come i parquet. I locali sono ampi, spaziosi e luminosi garantendo un ottimo comfort abitativo Il terrazzo, è poi il fiore all'occhiello di questa dimora: ideale per godersi il sole e il vivere all'aperto durante i mesi più caldi, per pranzi e cene conviviali in perfetta privacy. L'attico si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai negozi, dai servizi e dai mezzi pubblici. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche di pregio, questo attico/mansarda rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno spazio raffinato e confortevole, circondato dalla bellezza della campagna toscana. contattaci per una visita

RIF: D85 #myprojectcasa proponiamo in vendita bilocale con terrazzo nel centro storico di Martina Franca. L'immobile situato in pieno centro del borgo antico di Martina Franca, si presenta internamente suddiviso in due livelli, in entrambi i piani troviamo due camere di eguale metratura. L'accesso è diretto al primo piano in stanza luminosa grazie alla fantastica porta finestra con balconata stile romano. Attraverso una comoda scalinata è possibile accedere al secondo piano, completo di canna fumaria e piccolo terrazzino abitabile che offre un ulteriore accesso all'ampio terrazzo panoramico di recente ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo + 39 080 4859887 o al + 39.3516751105 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

nel centro del paese - appartamento al secondo ed ultimo piano - senza spese condominiali - ingresso - cucina semiabitabile - camera matrimoniale con bel balcone panoramico - servizio finestrato - e grande soggiorno - piccolo ripostiglio sulle scale - e soffitta praticabile con ingresso da scala retrattile - l'appartamento viene venduto parzialmente arredato - classe g ipe 243 classe energetica: g epi: 243,00 kwh/m2 anno

CISANELLO - VIA GAMBINI In strada a fondo chiuso e in complesso residenziale del 2010, proponiamo appartamento al piano terra con giardino e terrazza di proprietà. L'ingresso è living nel soggiorno rifinito di porta finestra che ci conduce sulla terrazza abitabile di circa 15 mq. Dalla terrazza accediamo al giardino di proprietà di circa 100 mq che circonda l'abitazione su due lati dotato di impianto di irrigazione. La cucina abitabile rimane ben separata dalla zona soggiorno. Nel disimpegno notte troviamo la camera da letto matrimoniale, la camera singola, il bagno con vasca e finestra e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno e doppio vetro,zanzariere, inferriate, portoncino blindato, condizionatore nella zona soggiorno e impianto di allarme. Completa la soluzione il posto auto condominiale.

Lungarno: Con accesso da Lungarno, in palazzo signorile, completamente ristrutturato con ascensore, appartamento con ottime rifiniture, composto da soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno, bagno con doccia e finestra, due camere. Portoncino blindato, infissi termici, videocitofono, impianto di climatizzazione. Possibilità di posto auto coperto. Rif. 3206 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi

- OCCASIONE ASTE - In Cascina, località Montione, via Piantalbis numero civico 101, piena proprietà dell'intero di appartamento per civile abitazione posto ai piani terra, primo e soffitta di maggior fabbricato. - Via Piantalbis CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO