Rustico via della Meliana, Gambassi Terme

Questo affascinante casale da ristrutturare misura circa 500mq oltre annessi e si trova nel comune di Gambassi Terme, a circa 5km da Certaldo. Location Questo antico casale si trova in posizione tranquilla e panoramica, si vede infatti la valle e il centro storico di Certaldo.La proprietà si trova nel comune di Gambassi Terme, nella frazione di Badia a Cerreto ma a pochi Km dalla cittadina di Certaldo. I servizi sono a portata di mano essendo la proprietà in posizione riservata e panoramica ma vicina al centro abitato. Luoghi di interesse come San Gimignano, Volterra e Castelfiorentino rientrano in un raggio di 20Km. Il mare, presente nella cittadina di Rosignano Solvay, dista circa 75Km. L'aeroporto di Firenze è a circa 50Km. Descrizione Questo antico casale di circa 500mq è caratterizzato da una struttura mossa in pietra e mattoni. Il movimento della proprietà è merito dei fabbricato costruiti in epoche diverse ma ben assimilate e collegate l'una all'altra. Al piano terreno troviamo le grandi stalle con soffitti a volte a crociera, una cantina e un laboratorio. Al piano primo troviamo lo spazio per ricavare un ampia cucina con sala da pranzo e salotto, uno studio, 3 bagni e 3 camere. Al piano secondo e al piano terzo, ricavati nella torre, incontriamo due suite con rispettivo bagno. Esternamente sono presenti due annessi da recuperare per rispettivi 50 e 100mq. Spazi esterni La proprietà è circondata da un terreno di circa seminativo di circa 3ha e da un bosco di circa 9ha. All'interno del terreno è possibile costruire una piscina panoramica. Stato e finiture Il casale è stato solidificato strutturalmente e sono stati fatti i solai e le fondamenta, rimane però da completare la ristrutturazione e tutte le rifiniture. Esternamente si presenta in pietra e mattoni mentre internamente si presenza con soffitti a volta al piano terreno e con travi a vista ai piani superiori. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente sia per essere trasformata in una residenza privata di pregio sia in una confortevole guest-house di charme.