Villa unifamiliare via Torchio, Centro, Gera Lario

Lago Como Gera Lario - centro storico a soli 150 mt dal porto e dalla spiaggia! Graziosa casetta indipendente subito abitabile disposta su 3 livelli di complessivi 150 mq. con al piano rialzato con travi a vista in legno e particolari in pietra a vista cucina, soggiorno con camino affacciato su terrazzino di 5mq. e bagno con doccia; al piano primo collegato da scala interna, 2 camere con travi a vista in legno e bagno con vasca ed al piano sottotetto accessibile con botola 3 locali Ripostiglio per biciclette all'ingresso della proprietà. Parcheggio comunale a circa 20/30mt. Riscaldamento a metano indipendente. Tetto in buono stato. Serramenti in legno con doppio vetro. Tutti i servizi li troviamo a pochi passi. In 3 minuti a piedi raggiungiamo la spiaggia e la meravigliosa passeggiata a lago che porta al centro lago ed in Valtellina / Val Chiavenna. La casa si presta sia come prima che seconda casa. Eur ********* Rif.C101 Classe energetica G ipe 290, 68 Rendita Catastale Euro 453,19 IMU euro circa 750 Gera Lario, situata nella parte più settentrionale della sponda occidentale del lago di Como, sulla foce del fiume Mera e ai piedi del Pizzo Sasso Canale, è una delle mete turistiche preferite dagli appassionati di sport acquatici. La favolosa posizione, i venti costanti e le moderne infrastrutture come il nuovo porto turistico e il lido, ne fanno il luogo perfetto per praticare windsurf, kitesurf e vela. Il paese è anche un eccellente punto di partenza per escursioni a piedi e in bicicletta sulle montagne circostanti e per delle belle passeggiate lungo le piste ciclabili che costeggiano il lago e nella Riserva Naturale del Pian di Spagna.