Villa unifamiliare, ottimo stato, 648 m², Pavona, Albano Laziale

VILLA IN POSIZIONE PANORAMICISSIMA - DIVISIBILE IN TRE APPARTAMENTI ALBANO LAZIALE Via Nettunense MLS Elite - ID2280959 In posizione panoramica, in zona verde e tranquilla ma nello stesso tempo a due passi da tutti i servizi, proponiamo una splendida villa unifamiliare di complessivi 600mq circa con parco esclusivo e curatissimo di 3600 mq. La villa gode di quadrupla esposizione, risulta quindi luminosissima ed assolata, lo stato di manutenzione è impeccabile sia negli interni che negli esterni. La superficie è disposta su tre livelli di piano collegati tramite una scala interna, tutti i livelli sono fuori terra ed hanno destinazione residenziale. Ogni piano della villa è dotato di portici e balconate coperte, godibili sia in estate che in inverno grazie all'esposizione favorevolissima. La villa è attualmente un'unica unità immobiliare ma di fatto è divisa in tre appartamenti di ampia metratura, dotati di ogni comfort e servizio e del tutto autonomi. Il piano terra ha una superficie di 273 mq con 38 mq di porticati. Il piano primo ha superficie di 217 mq più 87 mq tra portici e terrazzi. Il piano secondo ha una superficie di 120 mq più 48 di terrazzi e balconate coperte. Per le sue caratteristiche l'immobile è idoneo per residenza comunitaria, casa famiglia, casa scuola, casa alloggio per anziani, sede di prestigio per società, villa per eventi, o diversamente come residenza privata da parte di nuclei familiari parentali che abbiano il desiderio di abitare insieme, non rinunciando però alla propria indipendenza. L'immobile è proposto in vendita al prezzo di Eu. 1.100.000 D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 171,05 kwh/m2 anno