Bilocale via Pistoia, 5 milano, Baggio, Milano

Nel centro storico del quartiere Baggio, in una tranquilla zona residenziale e recentemente riqualificata, circondata da verde pubblico, proponiamo in vendita ampio bilocale di 62mq c.a. posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina costituita da poche unità abitative e situata proprio frontalmente al Parco Baggio. Lo stabile, costruito negli anni ‘60 e arricchito di giardino condominiale, sosterrà prossimamente un'importante miglioria per quanto riguarda la facciata, avendo il condominio deliberato l'attuazione del superbonus 110%. Questo è sicuramente sinonimo di plus sia a livello estetico, sia a livello economico immediato e futuro. Da ricordare anche il recente rifacimento del tetto condominiale. L'appartamento, in ottime condizioni interne e ristrutturato poco meno di una decina di anni fa, è composto da un ingresso su disimpegno ben sfruttabile che abbraccia la zona living e la zona notte. Immediatamente sulla destra si trova il soggiorno, particolarmente luminoso avendo tutta la casa la prerogativa di esporsi verso sud/est. Altro valore aggiunto dell'immobile è quello di avere un balcone con una gradevole vista aperta, con accesso dal soggiorno. Adiacente a quest'ultimo e con accesso diretto vi è il cucinotto separato. Accanto alla zona living è situata la camera da letto molto spaziosa e ben disposta, anch'essa caratterizzata da una porta-finestra che dona maggiore luminosità. L'ultimo ambiente della casa è il bagno, finestrato, fornito di doccia. L'immobile è dotato di pavimentazione uniformata in ceramica nella zona giorno e notte, mentre nel bagno c'è una pavimentazione in ceramica in pendant con le piastrelle. Presenta, inoltre, infissi in pvc con doppi vetri ed impianto elettrico certificato. Da non sottovalutare sono le basse spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato, munito di termo valvole già installate che abbassano notevolmente il consumo energetico. Sugli infissi esterni sono state montate anche le zanzariere con apertura scorrevole. Lo stabile è dotato di video citofono e nell'appartamento vi è la predisposizione per poterlo collocare. L'immobile è libero subito ed è già dotato di arredo semi-nuovo. Va a completare la proprietà una comoda cantina al pianto interrato. La palazzina è facilmente raggiungibile anche grazie ai mezzi pubblici di superficie come l'autobus 67. Ulteriore appetibilità è data dal futuro arrivo della metropolitana M1 tramite il collegamento da Bisceglie a Baggio, attualmente in fase di costruzione.