Monolocale via della Molara, Arco di Travertino, Roma

Rif: Molara 3° piano - ARCO DI TRAVERTINO - In stabile edificato negli anni "50, l'agenzia CLODIACASE e Team dispone della vendita di un grazioso bilocale di mq 40 situato in una strada chiusa, in via della Molara, vicino Via Tuscolana. L'immobile rifinito con materiali di pregio, offre spazi interni ben distribuiti: ingresso, soggiorno a vista con angolo cucina, camera da letto con armadio a muro, due comodi soppalchi, bagno finestrato e balcone. Dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, porta blindata, riscaldamento autonomo, la pavimentazione è omogenea. Gli impianti elettrico e idraulico sono certificati. La doppia esposizione angolare conferisce ricambio d'aria, e risulta estremamente luminoso grazie all'altezza del piano, al doppio affaccio e all'esposizione ad Est e Sud/Ovest. Lo stabile è di tipo tinta, senza ascensore, recentemente è stata ristrutturata la facciata. È la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un piccolo investimento immobiliare con ottimo rendimento. Il contesto edilizio è caratterizzato da stabili di 4 piani e immobili indipendenti, la viabilità è limitata ai soli residenti, essendo una via senza uscita, per cui l'inquinamento acustico e visivo sono pressoché inesistenti. Il quartiere in cui è sito l'immobile, identificato zona semi centrale, è ottimamente servito sia dai servizi pubblici, metropolitana linea A e varie, stazione di capolinea degli autobus, oltre che dai servizi commerciali, quali supermercati, palestre, centro sportivo e molto altro. Grazie alla ridotta densità urbana, la facilità di trovare parcheggio è garantita. A pochi minuti a piedi dall'abitazioe l'immenso parco archeologico dell'Appia Antica e il parco di Tor Fiscale dove poter respirare una boccata di ossigeno lontano dal traffico della città, con vari percorsi in terra battuta per jogging e mountain bike, area giochi per bambini, area cani, distese di prato, alberi e antichi resti.