Villa unifamiliare via Giannini San C., Centro, Pergola

Nel cuore del centro storico del Comune di Pergola, a due passi dalla Piazza principale, vendiamo una casa intera ed indipendente, edificata su quattro livelli, piano terra, primo, secondo e terzo (sottotetto), oltre ad un'ampia cantina posta al piano primo sottostrada, ma con accesso da altro immobile adiacente. - Il fabbricato, completamente ristrutturato in tutte le sue parti, è composto al piano terra da ingresso, magazzino (con possibilità di utilizzarlo anche come garage), locale ad uso negozio, scala di accesso al piano primo nel quale si trova la cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno; al piano superione sono invece ubicate tre camere, un servizio igienico ed un ripostiglio. -Al piano sottotetto, accessibile sempre a mezzo scala in cemento, è posta la soffitta. -L'appartamento, termoautonomo a gas metano, ha una superficie utile di circa mq. 152, oltre al locale magazzino di mq. 30; il locale negozio, avente due ingressi indipendenti, uno su via Giannini ed uno su Via Silvio Pellico, ha una superficie utile di mq. 26. -La cantina, accessibile da Via Silvio Pellico, è in parte intonacata ed in parte a faccia a vista, con un soffitto a volta di mattoni; ha una superficie utile di mq. 93. -Tutto lo stabile può essere venduto in un unico blocco, oppure acquistato separatamente nel seguente modo: - casa di abitazione con esclusione della grotta € 39.000, 00; - negozio piano terra € 15.000, 00; - grotta € 5.000, 00. - IMPORTO COMPLESSIVO RIBASSATO € 59.000, 00 Tutta l'unità immobiliare viene venduta completa del mobilio che la compone. -Si tratta di un'ottima ed imperdibile, sia per chi desidera abitare, in maniera autonoma il centro storico, sia per volerlo utilizzare come affittacamere ai numerosi turisti che sempre di più frequentano questa bellissima città, in occasione delle tante feste e rievocazioni storiche che la stessa offre. - /// O T T I M O A F F A R E /// DA NON PERDERE Per info: GEOM. FIORENZO RENZAGLIA - Cell.