Locale commerciale in Vendita

Rif: IT *********** Filiale Bancaria Sub. 4 Box Sub. 6 La Proprietà si compone di due unità immobiliari aventi destinazione d'uso ad agenzia bancaria e posto auto. Entrambe le unità si sviluppano al piano terra e fanno parte di un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra a destinazione mista, risalente agli anni '60. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a falde e tamponamenti in muratura intonacata e tinteggiata, con serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera con persiane ai piani superiori. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Roma, tramite una porta a vetri scorrevole che consente il diretto ingresso presso l'immobile; il piano terra è adibito a sportello bancario, con area self separata all'ingresso, open space con accoglienza, attesa, casse e desk, tre uffici, servizi igienici. Nel retro su edificio separato è presente un vano tecnico ed un ripostiglio con accesso da area esterna comune. Completa la proprietà un box auto con portone in legno e pareti in muratura. Le finiture interne dell'agenzia bancaria sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in marmette e ceramica; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; tramezzi realizzati con pareti in parte in cartongesso, in parte in alluminio con specchiatura in vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono, ad eccezione dei locali tecnici e del box auto che necessitano una ristrutturazione. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 286 mq.