Villa unifamiliare via di Tabbiano 24, Pontasserchio, Pappiana, San Giuliano Terme

(Riferimento Agenzia 909) - Nel Comune di San Giuliano Terme, nelle vicinanze di San Martino a Ulmiano, in posizione di campagna, ma vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita bellissimo immobile di tipo casolare toscano, singolo, indipendente e libero su quattro lati, in posizione leggermente sopraelevata rispetto agli edifici circostanti e con un maestoso abete secolare ad accoglierci all'ingresso. Acquistato nel 2009 come rudere, erano inizialmente due unità immobiliari, in seguito è stato ristrutturato e ampliato di circa 100 mq, per un totale di 280 mq attuali. L'immobile si sviluppa su due livelli, con quattro ingressi autonomi. Il piano terra è composto da cucina open space, soggiorno con camino, salone doppio con libreria in muratura, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio, oltre a piccolo guardaroba con porta originale di legno. Al primo piano, a cui si accede tramite una scala in pietra serena, troviamo due disimpegni, cinque ampie camere, due bagni di cui uno con doccia e l'altro, ad uso esclusivo di una camera matrimoniale, con vasca idromassaggio e porta scrigno. Completano la proprietà il giardino su quattro lati di circa 1000 mq con forno in muratura, pozzo artesiano, barbecue, grande parcheggio con numerosi posti auto, due casette in legno e un terreno agricolo di 4740 mq adiacente alla proprietà. Grande attenzione per il risparmio energetico, impianto fotovoltaico integrato sul tetto da 6 kw e stufa a pellet Famar. Impianto di condizionamento / pompe di calore, impianto di allarme e telecamere su tutti i lati dell'immobile. Inferriate e zanzariere a finestre e porte finestre del piano inferiore. Predisposizione di impianto di aspirazione centralizzato. Cancello automatico e cancellino pedonale. Esterno della villa pavimentato con autobloccanti Paver. Ottimo immobile, unico nel suo genere! Da vedere! Richiesta 580.000 euro trattabili (Riferimento Agenzia 909) - ATTENZIONE! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI.