Magazzino - Deposito in Affitto

Nuovo sviluppo logistico a Morengo (BG) Nuovo magazzino logistico a Morengo, a 3,9 km dal casello di Bariano sull'autostrada A35 Bre.Be.Mi. L'area dista 15 km da Bergamo e circa 44 km da Milano e Brescia. L'aeroporto di Bergamo Orio al Serio è raggiungibile in 20 minuti, mentre quello di Linate in 30 minuti. L'immobile avrà una SLP di circa 48.330 mq, di cui 1.296 mq adibiti ad uffici e spogliatoi. Il magazzino cross dock avrà una superficie coperta di 44.442 mq, con 12 mt di altezza sotto trave e 44 baie di carico. Flessibilità impiantistica ed edile. Possibile suddivisione in comparti variabili, con predisposizione mezzanini ad uso uffici e/o espansione logistica. Layout uffici e spogliatoi studiato per moduli 9x9 mt, replicabili in base alle esigenze. L'immobile sarà dotato di sistemi per la gestione intelligente di illuminazione, consumi idrici e forza motrice, con monitoraggio dell'aria. All'esterno verranno realizzati 124 posti auto, 36 parcheggi per camion e 40.277 mq di aree verdi. Previsto l'ottenimento della certificazione LEED Gold. Consegna: Q2/2025