Villa unifamiliare frazione Ville, Monleale

Nelle affascinanti colline Tortonesi, nella provincia di Alessandria, sorge questa esclusiva dimora di lusso, finemente restaurata e immersa in un paesaggio unico. Risalendo il territorio da Tortona, il panorama si trasforma in un susseguirsi armonioso di campi coltivati, vigneti e frutteti, creando una naturale transizione dalla Pianura Padana agli Appennini. La proprietà è situata nell'area prestigiosa dei "Colli Tortonesi", celebre per la sua viticultura di eccellenza, con il rinomato vitigno autoctono Timorasso, da cui nasce un vino di straordinaria struttura e longevità. In questo contesto, Monleale diventa un rifugio perfetto per coloro che cercano la bellezza delle colline italiane, la ricchezza della tradizione enologica e un'atmosfera che incanta i sensi. La vicinanza ai circoli storici del Piemonte, come il Golf Club Val Curone e il Salice Terme Golf & Country Club, aggiunge un tocco di svago e convivialità a questa destinazione di charme. La dimora si compone di tre eleganti edifici: la villa padronale, una dépendance e un rustico. La villa padronale, originariamente un convento del Quattrocento, si estende su tre livelli, con una superficie complessiva di 900 mq. Il piano terra accoglie cinque locali con cucina e servizi, mentre il primo piano offre saloni di rappresentanza e locali di servizio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con cinque camere da letto e cinque bagni. La dimora è collegata direttamente alla proprietà della chiesa, aggiungendo un tocco unico e suggestivo. La dépendance, su due livelli, offre un accogliente spazio per gli ospiti, mentre il rustico, anch'esso su due piani, dispone di locali adibiti a posti auto e magazzino. La proprietà di lusso è circondata da un incantevole parco di 15 ettari, arricchito da una splendida piscina, una terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Un luogo da favola, dove la tranquillità e il silenzio creano un'atmosfera unica. La dimora vanta splendide sale impreziosite da camini quattrocenteschi, trasmettendo un'aura di lusso e eleganza in ogni angolo. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una dimora di lusso immersa nella bellezza delle colline Tortonesi. Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA MONLEALE COLLINE TORTONESI: UBICAZIONE E CONTESTO Monleale, un pittoresco comune situato tra le verdi colline Tortonesi nella provincia di Alessandria, è una gemma nascosta ricca di storia, fascino e bellezze naturali. Il contesto, celebre per la sua viticultura di eccellenza, offre uno scenario suggestivo e rilassante, con le sue dolci colline che si alternano a valli lussureggianti. La tranquillità e il silenzio di questa regione sono un invito alla contemplazione e alla scoperta delle tradizioni locali. Le residenze di lusso immerse in questo paesaggio incarnano l'eleganza e la storia. Le dimore finemente restaurate si fondono armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un connubio unico tra il patrimonio storico e la modernità.