Ufficio - Studio in Affitto

Spoleto, nella servitissima Via Guglielmo Marconi, in una palazzina NUOVA, mai affittata, in classe energetica A, proponiamo in affitto esclusivo, sopra il panificio pasticceria pizzeria Cucci, ampia unità immobiliare con destinazione ufficio, al piano primo servito da comodo ed elegante ascensore; viene affittato l'intero piano, costituito da 13 vani con un corridoio centrale che collega i vari uffici che misurano circa 340 metri quadrati totali, 2 terrazzi per un totale di 113 metri quadrati e 2 balconi. Il palazzo, completato nel 2023, è uno dei più belli della città, costruito con uno stile moderno, molto elegante e di charme, rappresenta un ottimo biglietto da visita per accogliere la giusta clientela. L'unità immobiliare interna proposta è tecnologicamente all'avanguardia, con rifiniture di pregio, pavimentazioni e bagni moderni, infissi con doppio vetro e doppia apertura, classica e a vasistas, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione viessmann, predisposizione per impianto di raffrescamento, impianto di ventilazione meccanica controllata. L' impianto elettrico è di ultima generazione con impianto di domotica presente controllato dall'unità touch screen del videocitofono. La classe energetica A, permette di avere dei locali isolati, in maniera particolare per l'acustica e la termica e, consente un notevole risparmio sulle bollette del riscaldamento. Ideale per più professionisti o per uno studio associato dove presentarsi al meglio con i propri clienti.