Villa unifamiliare frazione San Massimo, Piana Crixia

In posizione ultra panoramica in frazione abitata di Piana Crixia, sulle cosiddette "Langhe Liguri", sul confine del parco naturale regionale di Piana Crixia, proponiamo questa grande e bella casa indipendente disposta su 4 livelli. La proprietà, al suo arrivo, ha un bel terreno a prato, pianeggiante, attualmente adibito a parcheggio. L'accesso alla parte recintata esclusiva è tramite cancello che porta al piano seminterrato dell'immobile con tre garage di ampia metratura ed una cantina. Sempre al piano seminterrato abbiamo il locale tecnico con caldaia a gas recentemente installata a gas. Il tutto è molto funzionale. Al piano superiore abbiamo un primo appartamento che si compone di accesso su disimpegno che rimanda a grande soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone, cucina abitabile, bagno con toilet. Al piano superiore, il secondo, troviamo l'appartamento padronale della medesima metratura e con la stessa disposizione ovvero grande cucina abitabile, grande soggiorno, camera da letto, disimpegno, bagno con toilet, presente stufa a legna oltre ai termosifoni. I 2 appartamenti hanno accesso sia interno (tramite scala che collega i 4 piani della la casa dal seminterrato al sottotetto) sia accesso indipendente esterno tramite porta frontale e bel patio dove godere il proprio relax nella lettura di un buon libro. Gli appartamenti, entrambi, sono ben arredati con le rispettive cucine, nuove e ben fornite, che godono di una vista straordinaria sulla valle e sul Parco Regionale. Ancora al piano superiore un ampio sottotetto che, in caso di ospiti, può essere adibito ad accoglienza, anche in questa area un grande bagno di servizio e anche qui stufa a legna oltre che termosifoni. Balcone presente Tutti i serramenti, recentemente sostituiti, sono in PVC tinta legno con doppio vetro e le finiture, recentemente riviste, conferiscono modernità e calore alla casa. L'area esterna ha oltre 6000 m di terreno circostante in parte sfruttabile, in parte a terrazzamenti ed in parte in declivio. Elettricità, acqua comunale, connessione wi-fi, una bella sorgente che dà acqua anche nei mesi estivi (che raccolta in una cisterna). Fossa imhoff.