Magazzino - Deposito in Affitto

Magazzino logistico last mile a Verona (VR) Immobile last mile disponibile a Verona, in posizione strategica a soli 800 mt dall'imbocco della Tangenziale Sud e 2,2 km dal casello di Verona Sud lungo l'Autostrada A4. L'Aeroporto Valerio Catullo dista 9 km. L'immobile ha una superficie coperta di circa 3.160 mq complessivi, così suddivisi: 3.078 mq di area magazzino; 82 mq di locale carica muletti certificato Atex; 16,50 mq di servizi igienici a disposizione del magazzino; circa 172 mq al primo piano e circa 215 mq al piano terra di area uffici, compresi i servizi igienici esclusivi. Il magazzino ha un'altezza sotto trave di 6,10 mt ed è dotato di 5 baie di carico con attracco in rampa per i bilici e 20 baie per i furgoni (con attracco in banchina di 50,50 mt e quota pari a 0,80 mt), prospiciente 7 portoni automatizzati. I pavimenti hanno una portata di 1,10 t/mq con carico statico. L'immobile è dotato di una centrale termica a servizio della caldaia uffici al piano interrato. Presente un'area esterna di esclusiva pertinenza di circa 5.000 mq. Il piazzale in cemento ha una dimensione di circa 400 mq. Il magazzino è corredato da un'area parcheggio esterna con eventuale diritto di utilizzo esclusivo di 19 posti auto, alla quale si aggiunge un'area esterna fronte strada con 25 parcheggi auto. Consegna: giugno 2024.