Terratetto plurifamiliare via Marzabotto 24, Gimarra, Fano

Rif.V050T - Incontrarsi, Riconoscersi, Scegliersi. I miei spazi sono stati pensati per unire; accogliere 2 famiglie che in passato hanno scelto di restare insieme è la mia storia. Vivo la mia vendita come un passaggio di testimone, oggi infatti le mie porte si spalancano all'opportunità, per chi come voi, viene permeato dal senso più edificante e profondo della mia testimonianza. Che si tratti di fratellanza, di solidarietà o di amicizia, la vostra iniziativa di accedere insieme alla felicità è la dimostrazione che questo valore non sia estinto, di come possa ancora prosperare tra chi è in grado di percepire il bello nelle persone, accoglierlo e trasformarlo in una forza trainante. Insieme potete plasmare la forma dell'abitare, godere della sua bellezza in modo del tutto esclusivo accedendovi ognuno dalla propria porta, ognuno con il proprio gusto, ognuno per se ma grazie alla forza dell'altro. Con voi, oltre che una dimora, divento baluardo dei rapporti umani. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Indipendenza; Ampi spazi principali e accessori; Ottimo potenziale di ristrutturazione ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Gimarra alta | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1,5 Km TIPOLOGIA EDIFICIOCONDIZIONIANNO: Bifamiliare - Discrete - 1975 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Sopraelevazione - 1980 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARICONDIZIONI: n°2 App.Quadrilocali + Vani accessori - Abitabili/Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti - Da rifare RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Indipendente - Doppio | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Nessuna LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: S1R1Sottotetto | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accessoEsternaScoperta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione di dispositivi supplementari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 114 + 114 m²; Balconi 24 m² Tot - Vani accessori 191 m² Tot - Giardino 90 m²; P.Auto 69 m²; Garage 37 m² COMPOSIZIONE: n°2 App. - Ing. su Salone; Cucina/sala da pranzo; C.Matrimoniale; C.Doppia; Cameretta/Studio; Doppi servizi* TERRAZZI/BALCONI: n°2 Balconi/Zona living; n°2 Balconi/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Camino GIARDINO PRIVATO: Perimetrale - PiantumatoParzialmente recintato + Scoperto pavimentato CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: Doppio - Auto accodate POSTO/I AUTO: n°4 All'interno della proprietàScoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €285.000 CLASSE ENERGETICA: In redazione