Villa unifamiliare, buono stato, 160 m², Centro, Affi

Se stai cercando una spaziosa residenza nel cuore di Affi, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. Situata in una zona centrale, questa proprietà offre un ampio lotto complessivo di 2600mq, con una casa singola su due livelli e un enorme giardino privato di 2000mq. Caratteristiche della Proprietà: Piano Terra: Al momento, il piano terra è allo stato grezzo, offrendo un'opportunità unica per la realizzazione di un'ulteriore unità immobiliare. Piano Primo: L'appartamento al primo piano dispone di un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due balconi per godere della vista circostante, un disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Accessori: La proprietà include due cantine, una per ogni unità, e un locale caldaia, tutti situati al piano terra per una comoda accessibilità. Potenziale di Ampliamento: Con una volumetria residua di circa 990mc, e considerando le normative locali di edificabilità, è possibile realizzare fino a 1800mq aggiuntivi. Le leggi regionali prevedono varie opzioni di ampliamento, che potrebbero aumentare la superficie costruibile fino al 50%. Utilizzo Ideale: Questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per investitori interessati a operazioni immobiliari. Può anche essere una grande opportunità per imprese di costruzione che desiderano sfruttare al massimo il potenziale edificabile della zona. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'occasione unica che non vorrai lasciarti sfuggire.