Bed & Breakfast in Vendita

La struttura si trova al primo piano di un bel condominio nella zona dei Viali. A pochi passi dall'edificio si trova la fermata della nuova tramvia. Gli spazi condominiali sono molto curati. L'immobile è dotato di ascensore. All'appartamento è associata una cantina utilizzabile come deposito e raggiungibile sia tramite il vano scale che con l'ascensore. Il bed and breakfast è stato ristrutturato nel 2020 e si presenta in condizioni manutentive eccellenti. Lo stile è semplice, pulito e moderno. I tratti distintivi che lo caratterizzano sono luce e colore. Il parquet negli spazi comuni e nelle stanze contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. La struttura si compone di cinque ampie camere, tutte regolarmente registrate. Ciascuna dispone di bagno en suite, radiatori e aria condizionata. Alle camere si aggiunge una grande sala colazioni posta in open space con l'ingresso, con cinque tavolini da due posti oltre angolo cottura. Tramite la sala si accede alla terrazza a uso comune degli ospiti. Questo spazio ha una superficie di circa 130 mq distribuiti su due livelli ed è perfetto per ospitare colazioni o aperitivi nella bella stagione. Per lo stoccaggio di biancheria e attrezzature varie, in alternativa alla cantina, è qui presente un capiente magazzino. Numerose recensioni confermano l'elevata qualità del servizio e lo premiano con un punteggio superiore a 9. Il canone per la locazione delle mura ammonta a circa 3.000 €/mese oltre condominio (circa 240 €/mese incluso riscaldamento) con contratto 4 + 4 giunto al rinnovo. Contestualmente alla vendita sarà possibile stipulare un nuovo contratto 4 + 4 a un canone di 3.350 €/mese oppure un 6 + 6 a 4.000 €/mese. Il prezzo della cessione è di 250.000 €. Per ulteriori informazioni e visite contattare il **********