Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in una zona residenziale e prestigiosa adiacente a Grottaferrata e tutti i servizi, proponiamo in vendita su PRENOTAZIONE, porzioni di bifamiliari con un'attenzione speciale all'efficienza energetica. Gli immobili saranno consegnati chiavi in mano e saranno personalizzabili secondo le esigenze del cliente, includono inoltre sistemi innovativi per il risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento a pavimento e infissi di ultima generazione. Ogni unità dispone anche di una corte esclusiva di circa 500 mq con ingresso sia pedonale che carrabile. Classe energetica A4. PREZZI A PARTIRE DA 479.000,00 EURO. I termini previsti dalla ditta costruttrice per l'inizio e fine lavori sono: I.L. metà 2024 con F.L. 2025. PER MAGGIORNI INFORMAZIONI E PER VISIONARE IL CAPITOLATO LAVORI E PROGETTAZIONE, NON ESITATE A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. VISTA LA SITUAZIONE STORICA DEL NOSTRO PAESE, PER I NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO LA POSSIBILITA', CON UN NOSTRO CONSULENTE DI FIDUCIA DI OTTENERE UN MUTUO CON TASSI AGEVOLATI PER IMMOBILI IN CLASSE ENERGETICA A/4. Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in a prestigious residential area adjacent to Grottaferrata and all services, we offer for sale on option, portions of semi-detached houses with special attention to energy efficiency. The properties will be delivered turnkey and will be customizable according to the customer's needs, they also include innovative energy saving systems such as photovoltaic panels, heat pump, thermal insulation, underfloor heating and latest generation fixtures. Each unit also has an exclusive courtyard of approximately 500 m2 with both a pedestrian and vehicular entrance. Energy class A4. PRICES STARTING FROM 479.000,00 EURO FOR MORE INFORMATION AND TO CONSULT THE PROJECTS, DO NOT HESITATE TO MAKE AN APPOINTMENT AT OUR OFFICE. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia al numero 0694791044 o tramite WhatsApp al numero 3929710825 oppure via mail all'indirizzo andrea.onesti@yahoo.it. L'Agenzia Immobiliare Di Onesti Andrea opera nel settore dell'intermediazione immobiliare dal 2000 sui territori dei Castelli Romani.

Nella parte alta di Via Della Camilluccia, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale dell'Olgiatella con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un immobile di prestigio. Si tratta di una villa su tre livelli fuori terra, ed un piano seminterrato, per una superficie interna di circa 570 mq, circondata da un giardino di 400 mq e da terrazzi per una superficie totale di 80 mq, oltre a due box doppi e due posti auto condominiali esterni. Attualmente adibita ad uso ufficio, la villa può essere facilmente ripristinata in uso residenziale con un' ipotesi progettuale di ristrutturazione da parte della OASI HOME DESIGN come indicato nei rendering pubblicati (completa di preventivo dei costi su richiesta) e si presenterebbe nel seguente modo: - al piano terra un elegante salone quadruplo con area pranzo, un area relax con area bar e uscite sulle parti esterne (giardino e terrazzi), cucina, studio/camera e due servizi; - al primo piano troviamo la zona notte con ben quattro camere di cui due comprensive di servizio in camera e terrazzo privato, altri due servizi, una comodissima cabina armadio ed un' area palestra; - al secondo piano si trovano due aree distinte, una di relax e una di svago; - al piano seminterrato una camera, una cucina, due servizi, un'area spa e un'area sauna, ed in fine i due box auto doppi. Tutti i piani sono collegati con due scale interne e inoltre sono predisposti per l'installazione dell'ascensore come da progetto di costruzione della villa. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e ospedali. *Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.*

Ariccia - Montegentile, Via Monte Tondo All'interno di uno dei più esclusivi residence dei Castelli Romani con servizio di guardiania h.24, sito nel Comune di Ariccia e non distante dal borgo antico, tra i più caratteristici e storici della zona, in posizione strategica per raggiungere le principali vie di scorrimento, quali la Via dei Laghi e la Via Appia, proponiamo in zona altamente residenziale e tranquilla un signorile complesso residenziale di nuova costruzione con fidejussioni assicurativa sugli importi versati, edificato secondo gli standard abitativi più avanzati ed in classe energetica A + + + +. Il complesso immobiliare sarà formato da tre ville unifamiliari con strutture portanti in cemento armato e realizzate secondo le normative per il risparmio energetico. La villa, di circa 140 mq calpestabili, è sviluppata su due livelli completamente fuori terra e ad uso residenziale. Il piano terra è composto da un salone con camino, cucina abitabile, servizio con finestra e ripostiglio; tramite una comoda scala in muratura si accede al primo piano (non mansardato) dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (entrambi con finestra) e terrazzo di 25 mq. Spazio esterno abitabili: ampio giardino privato e due portici al piano terra con area di parcheggio. Consegna prevista per l'estate 2025 € 475.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Funzionario Referente cell. 333 2687718

-Ardea- Nel Quartiere di Nuova Florida proponiamo questa elegante Villa singola classe energetica A/4 situata in zona centrale di nuova costruzione. La soluzione offre luminosi locali, composta da:1P. salone con a/k, camera,cameretta, bagno 2P.camera con predisposizione bagno P.S. sala hobby. L'intera proprietà è alimentata da un sistema di pannelli fotovoltaici di 3 KW che fornisce energia pulita e sostenibile. L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ineguagliabile, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento acustico e termico. La presenza di un sistema di allarme perimetrale aggiunge un ulteriore livello di sicurezza, la villa è circondata da un ampio giardino privato, un portico accogliente e un ampio terrazzo sovrastante ideale per sviluppare qualsiasi soluzione e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Con un totale di tre piani, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda, moderna e sostenibile in una zona tranquilla e ben servita. "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Il Realty Store Aurelio di Area-re presenta la vendita di una villa unifamiliare con doppio accesso e con un giardino di 2.400 mq nel consorzio Cioccati a Nettuno. La proprietà, oltre al sopracitato giardino con alberi da frutto e piante di vario tipo, legnaia e cassetta per gli attrezzi, ha anche una bellissima piscina (7,5 x 3,5) con annesso angolo bar. La villa si sviluppa su tre livelli. Dal piano terra si accede tramite un terrazzo coperto da tenda dove troviamo un comodo ingresso, un salone con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno. Al piano superiore c'è una camera singola, un bagno e l'uscita al terrazzo perimetrale dove vi è la possibilità di edificare ulteriori 25mq di superficie, corrispondenti a ca. 80 mc. Al piano inferiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale con un bagno privato e l'accesso diretto al box dove è possibile parcheggiare due automobili. Ottima la posizione dove è situata la villa che garantisce tranquillità e relax ma anche la vicinanza a tutti i servizi poiché ubicata a pochi km dal centro di Nettuno ed Anzio. Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l'ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l'arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Infernetto, villa unifamiliare caratterizzata da uno stile elegante e raffinato, con interni ben curati e finiture di alta qualità. Gli spazi sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare ed illuminare gli ambienti. Al piano terra si trova la cucina abitabile, una comoda camera da letto e un servizio. Al piano superiore troviamo le camere da letto, ognuna con accesso al terrazzo privato, dove potersi rilassare e godere di una piacevole vista sul verde circostante. Il giardino privato, curato e ben tenuto, offre uno spazio ideale per i bambini e gli animali domestici. Il livello inferiore è composto da un'ampia sala hobby con cucina e camino, camera e servizio. La proprietà include una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo un'ampia metratura e un'ottima distribuzione degli spazi. Questa villa singola è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, elegante e ben posizionata, in una delle zone più ambite di Roma. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

IMMOBIL FARO PROPONE IN VENDITA VILLINI QUADRIFAMILIARI Complesso di villini quadrifamiliari situato in via Ugo Giavitto 14/16 (traversa Via Valderoa) zona molto tranquilla, adiacente supermercato Conad ed inoltre ben collegata con mezzi pubblici. i villini su 3 livelli per un totale di 180 MQ interni sono cosi suddivisi: al piano terra un piano piloty/garage e giardino semi pavimentato di 150 mq circa con posto auto scoperto. (disponibile anche tipologia con giardino di 200mq) Al primo piano soggiorno con angolo cottura con affaccio su un ampio terrazzo porticato, disimpegno con camera, bagno ed un altro balconcino. Al piano secondo due camerette e un secondo bagno completo. CLASSE ENERGETICA B QUALITA' DEI MATERIALI E TECNOLOGIA ALL'AVANGUARDIA Ognuno degli appartamenti qui proposti è composto da porte in legno artigianali e infissi in PVC SCHÜCO, inoltre utilizziamo solo vernici e materiali di qualità. In aggiunta, tutte le abitazioni sono fornite di IMPIANTO SOLARE TERMICO che sfrutta l'energia del sole per produrre acqua calda, sia come integrazione del riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. PERSONALIZZAZIONE DEGLI APPARTAMENTI Nei suddetti immobili offriamo in aggiunta la personalizzazione dei rivestimenti della cucina attraverso un capitolato. Zona ben servita e ben collegata con l'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci e il centro di Fiumicino.

Monterotondo, precisamente Via Monti Sabini, a 20 km da Roma Nella zona più esclusiva di Monterotondo, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare di recente costruzione disposta su 3 livelli. attualmente divisa in 2 unità abitative indipendenti e con doppia entrata. La metratura totale della villa è di 167 mq e il giardino 300 mq. La villa dista 1 km dal centro di Monterotondo e da tutti i servizi, scuole, supermercati, banche, posta, stazione e ospedale. La proprietà si sviluppa con ampio giardino esterno dove è installata l'ampia vasca iacuzzi. Dallo stesso giardino si accede ad un elegante portico ingresso dell'unità abitativa posta al piano rialzato e primo piano. Il piano Rialzato si sviluppa con ingresso in ampio salone triplo con camino, parquet di rovere a terra, finiture di pregio, cucina su misura con piano cottura ad induzione adiacente al salone, una camera d aletto matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno. Dal piano rialzato ci accede al primo piano attraverso un'elegante scala in marmo. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, un grande bagno, due comodi ripostigli e due bellissime terrazze. Nella seconda unità abitativa, sempre facente parte della villa, ci si accede dal giardino attraverso elegante e ampia vetrata, ed è cosi composta: ampio soggiorno con stufa in pellet, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, zona lavanderia, un comodo servizio e un ripostiglio. La proprietà dispone di un posto auto interno e uno esterno. Monterotondo, precisamente Via Monti Sabini, a 20 km da Roma Nella zona più esclusiva di Monterotondo, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare di recente costruzione disposta su 3 livelli. attualmente divisa in 2 unità abitative indipendenti e con doppia entrata. La metratura totale della villa è di 167 mq e il giardino 300 mq. La villa dista 1 km dal centro di Monterotondo e da tutti i servizi, scuole, supermercati, banche, posta, stazione e ospedale. La proprietà si sviluppa con ampio giardino esterno dove è installata l'ampia vasca iacuzzi. Dallo stesso giardino si accede ad un elegante portico ingresso dell'unità abitativa posta al piano rialzato e primo piano. Il piano Rialzato si sviluppa con ingresso in ampio salone triplo con camino, parquet di rovere a terra, finiture di pregio, cucina su misura con piano cottura ad induzione adiacente al salone, una camera d aletto matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno. Dal piano rialzato ci accede al primo piano attraverso un'elegante scala in marmo. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, un grande bagno, due comodi ripostigli e due bellissime terrazze. Nella seconda unità abitativa, sempre facente parte della villa, ci si accede dal giardino attraverso elegante e ampia vetrata, ed è cosi composta: ampio soggiorno con stufa in pellet, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, zona lavanderia, un comodo servizio e un ripostiglio. La proprietà dispone di un posto auto interno

l'IMMOBILSERVICE SRL propone la vendita di questa fantastica villetta in collaborazione con l'agenzia Gabetti di S.Maria delle Mole con la progettazione a cura dell'Architetto Alessio de Acetis. Nuovo complesso residenziale nel cuore di Frattocchie, con tutti i servizi a raggiungibili a piedi come scuole, parchi pubblici, supermercati, nonché comodo per il raggiungimento sia di via Nettunense che via del Divino Amore, Residenza l'ULIVETO è la fusione perfetta per chi vuole vivere nelle vicinanze dei servizi senza rinunciare all'indipendenza. Un progetto moderno che fa della tecnologia un perno grazie al riscaldamento a pompa di calore, pavimento radiante, piano cottura ad induzione oltre alle tapparelle elettriche, inferriate, predisposizione aria condizionare, infissi pvc, predisposizione allarme. Il fabbricato è composto da 5 villette, CORPO I, tutte con entrata indipendente e con splendidi giardini. La villa in questione è l'interno 3, villino dislocato su due livelli residenziali di circa 110mq più eventuale una soffitta : Salone con angolo cottura, disimpegno, bagno e giardino angolare al piano terra; al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, 2 bagni e doppio balcone. Completa la proprietà il Posto auto doppio scoperto all'interno del Residence. Prezzo di vendita euro 312.000,00 Per la visione del capitolato e di tutte le tipologie abitative presenti nel residence contattateci al numero 3396304668 e chiedere di Massimo

In zona Infernetto, rara opportunità di prestigiosa villa bifamiliare su unico livello, in fase di costruzione. Questa moderna proprietà, di circa 100 mq, è caratterizzata da uno stile elegante e funzionale. La villa dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno, due spaziose camere matrimoniali di cui una con accesso al bagno privato, una zona lavanderia o cabina armadio. Completa la proprietà un ulteriore bagno finestrato con box doccia, offrendo massimo comfort e privacy. L'esterno è altrettanto esclusivo, con un accogliente patio di circa 14 mq, una serra solare e un ampio giardino privato di circa 400 mq, ideale per rilassarsi e vivere momenti all'aria aperta. Il parcheggio è generoso, con posti auto interni ed esterni di proprietà. Costruita con materiali di ultima generazione e finiture di lusso, pannelli fotovoltaici, la villa può essere ulteriormente personalizzata in base ai propri gusti e necessità. Soluzioni abitative di questo tipo, su un unico livello, sono un'opportunità estremamente rara in zona Infernetto, ideale per chi cerca la tranquillità e l'eleganza in un contesto unico e raffinato.

Vallinfreda (RM), in contesto riservato proponiamo in vendita splendida villa singola di 270 mq, disposta su due livelli, in ottime condizioni. Si accede alla soluzione tramite un giardino privato pianeggiante di 1.000 mq che circonda tutta la villa con vista panoramica mozzafiato. Internamente l' immobile è composto da; ingresso/disimpegno, locale tecnico con caldaia a gas GPL stufa a pellet e riserva idrica, ampia lavanderia, grande living con finestre a tutta parete con vista sull' esterno della proprietà, camino ventilato a legna con doppia esposizione anche su cucina abitabile, doppi servizi uno con doccia nella zona giorno e uno con vasca idromassaggio nella zona notte, grande ripostiglio, tre camere da letto spaziose con annessa ampia cabina armadio. Al piano superiore si trova un ulteriore soggiorno con angolo cottura, terrazzo panoramico di 50 mq c.ca, una camera da letto con balcone e un servizio con doccia. Pavimentazione uniforme in tutta la villa con gres porcellanato di qualità. Infissi doppio vetro/legno con persiane blindate. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e caldaia a gas GPL. Pannelli solari per produzione acqua calda. Completa la proprietà box auto doppio di 30 mq c.ca. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Riferimento immobile: IT332 Agenzia immobiliare ITINCASA CERENOVA con sede in Cerenova in Via Sergio Angelucci 21 propone in vendita a CERENOVA IN VIA CASTEL GIULIANO VILLA SIGNORILE SU TRE LIVELLI CON OTTIME RIFINITURE, GIARDINO CON AMPIO PARCHEGGIO INTERNO. ZONA: Ubicata in Via Castel Giuliano in zona residenziale a pochi passi dal centro e da tutti i principali negozi e servizi. Caratterizzano la zona un contesto tranquillo e familiare e la comodità di abitare vicino a tutte le attività commerciali e di ritrovo senza soffrire il caos del centro cittadino. COMPOSIZIONE: P.T: ingresso con portico, salone (con predisposizione angolo cottura), grande cucina abitabile (con possibilità di ripristino a camera matrimoniale), bagno con vasca e finestra. 1.P: una camera matrimoniale con armadiature a muro, una camera singola, bagno finestrato con doccia. Terrazzo di circa 30 Mq. P.S: zona living con camino angolo bar, e cabina armadio, predisposizione angolo cottura e ampio bagno con doccia. Il piano seminterrato è stato oggetto di recentissima ristrutturazione completa. DOTAZIONI: Giardino di circa 800 Mq parte in mattonato e parte in terreno. · Gas metano · Termoautonomo. Camino al P.S. Impianto d'allarme. Impianto illuminazione esterno. Tripla esposizione. Cancelli blindati alle finestre. Accesso alla proprietà carrabile con ampio parcheggio interno. Possibilità di divisione in due unità abitative. Indipendente NO CONDOMINIO. STATO CONSERVATIVO : · L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. Negli anni è stato oggetto di ristrutturazione con attenzione ai dettagli e alle rifiniture. Il piano seminterrato, invece, è stato oggetto di ristrutturazione recente rispetto al resto dell'immobile e presenta dei dettagli moderni. COMPRALO SE: · Hai necessità di spazi ampi e funzionali facilmente anche rimodulabili secondo le esigenze della tua famiglia. Ami lo spazio esterno con tutte le sue comodità con particolare riferimento al parcheggio interno al quale l'immobile dedica una grande area senza interferire con lo spazio adibito al living esterno. Hai bisogno di ogni comodità e servizio nelle immediate vicinanze ma non vuoi rinunciare alla tranquillità di un area residenziale di ottimo livello.

Nella Cornice di Villa adriana in Tivoli (RM) proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare ubicata in contesto tranquillo e riservato, quello che vi stiamo proponendo in vendita non è una semplice indipendenza, ma un angolo di paradiso dove tranquillità e riservatezza la fanno da padrone. L'immobile con comodo accesso esclusivo misura circa 160 mq e si sviluppa completamente al piano terra, mediante una scala in stile liberty, si entra nella soluzione, composta salone con angolo cottura e camino, tre camere da letto, due bagni e un terrazzo che sfoga nel salone per le serate in pieno relax con amici e parenti fronte verde. Inoltre al piano seminterrato abbiamo un box auto di ulteriori 150 mq da rifinire. Abbraccia la soluzione un giardino di circa 400 mq tra verde e mattonato. In BUONO stato manutentivo. Ti aspettiamo per fissare il TUO appuntamento!

Riferimento immobile: IT331 Agenzia immobiliare ITINCASA CERENOVA con sede in Cerenova in Via Sergio Angelucci 21 propone in vendita a IN VIALE BENEDETTO MARINI OPPORTUNITA' UNICA IN BIFAMILIARE VILLA ESCLUSIVA E SIGNORILE DI MQ 230 SU TRE LIVELLI CON GIARDINO SU TRE LATI DI 500 MQ. ZONA: Ubicata in Viale Benedetto Marini una delle vie più signorili ed esclusive del centro cittadino, in posizione strategica tra i due centri commerciali e a 5 minuti a piedi dalla stazione. La Villa sorge in un contesto tranquillo e riservato di piccoli fabbricati di due o tre piani. COMPOSIZIONE: P.T: ingresso, salone doppio con camino composto da zona pranzo e zona living, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Giardino su tre lati con ingresso carrabile e pedonale, portico in muratura, tettoia in legno attrezzata con ampia cucina in muratura professionale. 1.P: tre camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. Balcone d'affaccio. P.S: zona living con camino angolo bar e sala biliardo, cucina e bagno. DOTAZIONI: · Gas metano · Termoautonomo. Climatizzatori. Due Camini. Impianto d'allarme. Impianto di irrigazione automatica. Impianto illuminazione esterno · Piscina condominiale. Tripla esposizione. Intercapedine ispezionabile. Inferriate. Doppio ingresso alla proprietà uno su strada principale l'altro in strada privata. Possibilità di divisione in due unità abitative. Mobilio presente su richiesta. STATO CONSERVATIVO : · L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione con materiali e rifiniture di pregio, attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli ambienti. Nel corso degli anni ha goduto di manutenzione costante e continue migliorie sia a livello estetico che funzionale. COMPRALO SE: · Vuoi acquistare una proprietà unica nel suo genere per spazi e rifiniture su tutta la zona di Marina di Cerveteri. Vuoi abitare in una delle zone più belle e signorili della cittadina. Hai bisogno di ogni comodità e servizio nelle immediate vicinanze ma non vuoi rinunciare alla tranquillità di un area residenziale di elevato livello.

ROMA - INFERNETTO - QUADRIFALIARE - VIA LAUREGNO (Via Dobbiaco), in stile casale e in ottime condizioni. 3 LIVELLI. PIANO RIALZATO: salone, cucina abitabile, servizio, portico 50 mq circa, giardino di 150 mq su 2 lati con posto auto scoperto. PIANO PRIMO: camera matrimoniale, servizio e terrazzo. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato e con ingresso anche dal giardino) sala hobby, 2 camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il tuo obbiettivo.

Il mondo immobiliare srl è lieta di proporre in vendita in esclusiva una splendida e unica villa inserita nel quartiere Eur -vallerano e più precisamente in via Gastone Monaldi. la villa è situata a 10 minuti dall'Eur, totalmente ristrutturata con classe energetica E, accuratamente rifinita con materiali di pregio. Si sviluppa su tre livelli, al piano terra si trova un ampio salone con una ampia cucina a vista che verrà lasciata ai futuri acquirenti, 3 camere da letto con cabina armadi, 2 bagni padronali, lavanderia e cantina. Il primo piano composto da soggiorno, cucina a vista zappalorto, una ampia camera con cabina armadio e bagno, una splendida veranda e un terrazzo. Al piano superiore, a cui si accede attraverso delle eleganti scale troviamo una camera con ripostiglio. L'esterno è caratterizzato da un giardino ben curato di circa 800 mq con una splendida piscina di acqua dolce, un ampio patio che crea una zona destinata a barbecue forno e solarium. Completa la proprietà uno spazio, adibito al posteggio delle auto. La villa è in perfette condizioni, realizzata con materiali di eccellente qualità. Per le sue caratteristiche la villa potrebbe anche essere divisibile per due nuclei famigliari. Optional della villa: Panelli solari, climatizzatori in tutti gli ambienti, impianto d'allarme, impianto d'irrigazione, idromassaggio, cancello automatico, pavimentazione in gres porcellanato, doccia esterna, cucine di alto design che verranno lasciate comprese nel prezzo ai futuri acquirenti

AGI - ASTUTO GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di presentare in esclusiva una raffinata porzione di villa trifamiliare, situata nel prestigioso quartiere AXA, un contesto residenziale di rara bellezza, immerso nel verde, ben collegato e perfettamente servito. La residenza si distingue per la sua tripla esposizione, che assicura una naturale luminosità in ogni ambiente, creando un'atmosfera di calore ed accoglienza. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato, vanta un ampio giardino, ben curato, che offre il luogo ideale per trascorrere momenti piacevoli in compagnia di amici, familiari e degli amati animali domestici. Una volta varcata la soglia di ingresso, il fascino della casa si rivela immediatamente: un perfetto equilibrio tra serenità, intimità e calore, il tutto immerso in un'atmosfera di comfort e convivialità. In una parola casa! Al piano terra, un disimpegno accoglie gli ospiti, separando il grande salone doppio, arricchito da eleganti boiserie abbracciato dal comodo terrazzo, dalla spaziosa cucina con tinello, dotata di un pratico balcone che conduce al giardino. Al medesimo piano è presente anche un bagno ospiti. Un'elegante scala interna conduce al primo piano dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, e due bagni. Due delle camere si aprono su un balcone panoramico, offrendo una vista incantevole sul giardino sottostante. Il secondo piano mansardato, dal carattere intimo e particolare, ospita altre due camere, un bagno ed un balcone. Il piano seminterrato, attualmente adibito a taverna con camino, rappresenta un angolo perfetto per il relax ed il tempo libero. Completa la proprietà un box auto doppio, che garantisce un ampio spazio di parcheggio e una maggiore comodità di manovra. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione esclusiva, elegante e funzionale, in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Roma.

Infernetto, adiacente via Wolf Ferrari, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su tre livelli, in contesto residenziale verde e tranquillo, ma al contempo vicino ai principali servizi di prima necessità. Caratteristiche principali dell'immobile: Piano Terra Rialzato: Ampio e luminoso salone, cucina abitabile, servizio. Piano Mansarda: Camera matrimoniale, cameretta, servizio. Piano S1 (con finestre fuori terra): Ingresso indipendente, salone, due camere, servizio, lavanderia, cabina armadio. Completa la proprietà: Un grande giardino privato Portico e patio vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto Box auto doppio L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, si presta perfettamente ad ospitare due nuclei familiari, grazie alla suddivisione dei piani e alla presenza di ingressi indipendenti. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e indipendente, con ampi spazi esterni in una zona tranquilla e ben collegata. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente, situata a Lanuvio (RM), IN Via Isola della Maddalena. L'immobile, che necessità di una parziale ristrutturazione, si distribuisce su due livelli e offre spazi generosi. Il piano terra è destinato a magazzino, cantina e garage. Una scala interna conduce al primo piano, che attualmente si compone di un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo abitabile, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 5000 mq. Ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto naturale e tranquillo.

Proponiamo in vendita nel Borgo Santa Fumia, una villa unifamiliare di 450 mq. su 3 livelli con 10.000 mq. di terreno, dove sono presenti alberi da frutto ed un uliveto. L'immobile ha al primo piano di 150 mq. un soggiorno con camino e accesso diretto all'ampio terrazzo di 70 mq.ca, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Al piano superiore di 70 mq.ca mansardato, troviamo un salotto, una cameretta, un bagno di servizio e due terrazzi di 12 mq. ciascuno. Al piano inferiore, in parte seminterrato, ci sono 2 sale hobby, di cui una con un grande forno a legna, un bagno di servizio, una cantina con zona lavanderia ed un box doppio di 40 mq.ca La proprietà gode di una splendida vista e di una grande luminosità su tutte e quattro le esposizioni. La struttura dell'immobile, costruito dai proprietari negli anni '80, è stata realizzata con grande qualità, in cemento armato con fondamenta a platea e coibentazione delle pareti. Gli impianti ed i rivestimenti sono quelli originali. Può essere facilmente divisibile in più unità abitative. La zona è residenziale e mantiene il fascino e la tranquillità della campagna romana, pur trovandosi in posizione strategica tra Roma, i Castelli, Aprilia, Pomezia e la costa sud.