Anzio, Via Artena l'agenzia immobiliare Roma's beach è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un villino bifamiliare di 77 mq. L'immobile dispone di un cancello pedonale ed uno carrabile, entrando troviamo un cortile pavimentato di 200 mq. a destra l'abitazione principale, salendo pochi gradini ci accoglie una comoda veranda ed un portone blindato in ferro e vetro, da cui si accede all'abitazione composta da: salone, cucina abitabile con portafinestra che accede ad una piccola veranda con sfogo sul cortile, in questa veranda c'è un ripostiglio uso lavanderia e zona caldaia, la zona notte esposta a sud-est si caratterizza per la camera padronale con cabina armadio ed accesso al balcone, disimpegno, una cameretta con secondo balcone ed un elegante bagno con vasca. Nel cortile pavimentato, a sinistra dell'entrata principale troviamo una graziosa e raffinata dèpendance di 45 mq con veranda ed attiguo giardino di circa 20 mq., dotato di lavabo, barbecue e doccia esterna, internamente è caratterizzata da salone completamente ristrutturato, disimpegno un bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, un altro bagno con box doccia e condizionatori caldo-freddo e stufa economica. Entrambe le soluzioni sono dotate di grate di sicurezza, zanzariere, finestre in alluminio con doppi vetri, Gpl con bombolone interrato e contatore a scatti. Completano la proprietà un box auto di 37 mq. ed impianto di sicurezza Verisure. Ottima opportunità per chi vuole vivere in una zona residenziale rimanendo comunque in posizione strategica ed ottimamente collegata.

Nomentana in punto residenziale immersa nel verde in una zona protetta VILLA UNIFAMILIARE su unico livello 160 mq con 5500 mq di GIARDINO e possibilità di fare piscina e campi da gioco - NUOVA COSTRUZIONE - OTTIMAMENTE RIFINITA E IN FASE DI ULTIMAZIONE - composta da ingresso,ampio salone con cucina e camino,3 camere da letto e 2 bagni + patio esterno.CLASSE ENERGETICA A4 + con pannelli solari e fotovoltaici,aria climatizzata in tutti gli ambienti,impianto satellitare,grate e persiane blindate,allarme,Tetto molto elegante il legno lamellare e con soffitti a 4 mt.Vicino tutti i servizi e ad 1 km dall'uscita del raccordo anulare.OTTIMA POSIZIONE e AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO

San Cesareo località Prato Rinaldo, si propone la vendita di un progetto approvato per la costruzione di un villino unifamiliare di 50 metri circa oltre piccolo sottotetto su un lotto di terreno di 1600 metri circa. La progettazione ha già superato tutti i vincoli di zona e si ha la possibilità di costruire immediatamente, la progettazione prevede un unico livello di 45 metri, un piccolo villino unifamiliare con zona porticata, il lotto è completamente recintato, illuminazione stradale per info e visite contattare il 392 9264607

RE/MAX ha il piacere di proporvi una splendida e panoramica villa unifamiliare, sviluppata su due livelli (con possibilità di divisione in due nuclei indipendenti) di circa 300mq, sita in Formello, Via delle Porcineta. L'immobile, collocato in una zona alta e riservata del paese, a due passi dal centro, e da un bellissimo e rinomato maneggio; gode di un bellissimo affaccio esposto ad ovest, sulla valle del sorbo, nel cuore del parco di vejo. Dove si potranno ammirare degli splendidi tramonti immersi nel verde. La proprietà, gode di un ampio spazio esterno terrazzato e prevalentemente pavimentato, contornato da molteplici piante ed alberi. Ed è composta al dettaglio da: PT - sala da pranzo - cucina abitabile - salone doppio con camino - ripostiglio - bagno con box doccia P1 - secondo salone con camino e finestra panoramica - camera matrimoniale con bagno en suite - seconda camera matrimoniale - terza camera matrimoniale - bagno con vasca - stireria/cabina armadio Ad arricchire la proprietà troviamo un grande forno a legna in muratura, perfetto per pranzi e cene all'aperto, diversi balconi e terrazzi ed un ampio box auto di circa 70mq. Disponibile preventivo di ristrutturazione totale. Vi aspettiamo per una visita guidata dell'immobile. Aperti a collaborare con altre agenzie. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

La Salerno Immobiliare propone la vendita di una porzione di Villa Bifamiliare sita a Fiumicino in zona Isola Sacra, dal design moderno e arricchita da giardino privato e posti auto. L'immobile è distribuito su tre livelli ed è composto da piano pilotis caratterizzato da spazi aperti e luminosi con predisposizione per i servizi; primo piano predisposto per un soggiorno, angolo cottura, servizio, camera da letto matrimoniale e doppio terrazzo; secondo piano mansardato abitabile che offre molteplici possibilità di utilizzo, come una seconda camera da letto, uno studio o un'area hobby. Ampi terrazzi nella parte centrale e su quella frontale. La villa è costruita in modo indipendente dalla villa adiacente garantendo privacy totale. Gli allacci alle utenze sono già pronti rendendo l'immobile pronto per essere abitato. L'immobile vanta una classe energetica B ed è dotato di caldaia, infissi in pvc, inferriate, aria condizionata, pannelli solari, porta blindata e tutte le comodità di una casa di nuova costruzione. È possibile acquistare il villino nello stato attuale, consentendo così di personalizzare e rifinire la proprietà secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La Villa in alternativa può essere acquistata completamente finita al prezzo di € 320.00. Zona residenziale tranquilla e ben collegata, vicina a tutti i servizi di Isola Sacra. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

ANZIO CENTRO e più precisamente in Via Cupa proponiamo Villa storica degli anni 1930 progettata dall'Ingegner Pier Luigi Nervi, uno dei più grandi architetti e ingegneri del '900, tipologia Unifamiliare disposta su due livelli con portico, patio, terrazzo al primo piano e giardino e con una metratura complessiva di 247 mq. commerciali, ubicata in zona residenziale e centralissima, a pochi metri dalla stazione ottimamente servita anche per i mezzi del pubblico trasporto. Lo stato dello stabile è ottimo, in quanto di recente RISTRUTTURAZIONE effettuata nel 2022. PIANO TERRA: Ingresso su ampio Salone con camino e zona Pranzo con portico perimetrale, Cucina abitabile, Disimpegno, Camera da letto, Bagno con finestra, Ripostiglio, Scala per accesso al piano primo con accesso facilitato tramite montascale per disabili. PIANO PRIMO: 4 Camere da letto, 2 Bagni con finestra, Balcone angolare e dotato di una scala a chiocciola per l'accesso al terrazzo/solarium dove è ubicato un vano "locale tecnico". La Villa è dotata di impianto di climatizzazione freddo/caldo, grate di sicurezza, illuminazione giardino, infissi in vetro legno, cancello per l'accesso pedonale. Completano la proprietà il Box auto con accesso facilitato tramite montascale per disabili, la Cantina e una Depandance fuori terra con altri spazi seminterrati. Vuoi sapere quanto vale la Tua Casa? Effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE con rilascio di relazione di stima dettagliata. Sede operativa in Viale Della Grande Muraglia 144/146 - EUR Torrino. Visita il nostro sito: www.mscasa.it. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi esigenza in merito alla vendita o acquisto di un immobile, non esitare a contattarci allo 06.52.04.273 Cell. 320.94.47.838 Email: frimm39160@gmail.com Social: LinkedIN, Facebook, Instagram. Ci siamo. Noi siamo di casa!

ARDEA (NUOVA CALIFORNIA)- Proponiamo la vendita di ville quadrifamiliari, realizzate con le più moderne tecniche di costruzione garantendo così un investimento sicuro nel tempo, composte da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta bagno con doccia e un patio, piano primo mansardato unico ambiente con solaio rivestito in legno che si presta ad un ampia personalizzazione in base alle esigenze familiari. Completa la proprietà un giardino di 200 mq con posti auto. Gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro pvc e persiane in ferro antiscasso. CONSEGNE GENNAIO 2025 A PARTIRE DA € 185.000 Su richiesta si effettuano gratuitamente valutazioni immobiliari e consulenze finanziarie per accensione mutuo. RIF A/23 Tel 06.1241135- Cell. 342.1241135

Via Ermanno Wolf Ferrari in zona centralissima e servitissima (supermercati, bar, farmacia ecc.) a due passi dalla Cristoforo Colombo e vicino ai principali mezzi di trasporto villa con tre camere fuori terra in complesso privato divisibile in due unità immobiliari composta al piano rialzato da salone, due camere, cucina e bagno. Al piano primo da una camera non mansardata e un bagno con doccia. Al piano seminterrato sbancato e con accesso indipendente da sala hobby con predisposizione per una cucina, una camera e un bagno. Completa la proprietà il giardino e due posti auto privati all'interno del complesso. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di alcuni comfort come condizionatori e inferriate. La zona circostante offre diversi servizi pubblici, tra cui mezzi di trasporto, scuole e parchi

ANZIO LAVINIO MARE LUNGOMARE CELESTE Scopri questa magnifica villa unifamiliare, situata a soli 50 metri dal mare, perfetta per chi cerca eleganza e comfort. La proprietà è composta da due appartamenti distinti, offrendo versatilità e privacy. Al piano terra rialzato, troverai una grande sala di rappresentanza e un porticato di circa 50 mq, ideale per momenti conviviali. La cucina abitabile e la zona pranzo separata sono perfette per cene in famiglia. Le tre camere da letto matrimoniali e i tre bagni al piano terra garantiscono spazio e comodità. Al primo piano, un ampio terrazzo di circa 150 mq offre una vista mozzafiato sul mare, accompagnato da ampio soggiorno una cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il giardino di 1500 mq è un'oasi di tranquillità con piscina, docce esterne e alberi da frutto, perfetto per rilassarsi all'aperto. Ottima anche per strutture di tipo B&B o alberghiera.

L'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di presentare un complesso residenziale di alta Qualità. La posizione incantevole di cui gode il comprensorio di Colle degli Ulivi consente di godere dei benefici di un ambiente sano, lontano dalle polveri della città, dove far crescere i propri figli e lasciare liberi gli "amici a 4 zampe" di vivere all'aria aperta. Collocata appena fuori dal centro storico di Frascati, l'area è particolarmente apprezzata per la presenza di ampie zone di verde immerse nella cornice dei Castelli Romani. Un connubio ideale di spazi aperti, collegamenti e servizi che, grazie alle migliori soluzioni abitative, l'organizzazione degli ambienti e la possibilità di svolgere attività ricreative in spazi dedicati alle persone e ai loro "amici domestici" garantisce il massimo comfort al residenti e ai loro ospiti. All'interno del comprensorio è possibile trovare spazi per le attività dei più piccoli, orti in comune per un'alimentazione BIO e percorsi natura per piacevoli passeggiate all'aria aperta. L'ingresso al comprensorio "Colle degli Ulivi" avviene da una strada privata alla quale si accede dall'incrocio tra Via Gratton e Via della Perazzeta. L'intero progetto si articola in 23 ville unifamiliari indipendenti di 3 diverse metrature: tipologia A. Be C. Tutte le abitazioni si distribuiscono attorno ad un'area comune attrezzata con parcheggi, giardini, percorsi fitness e giochi per bambini, mentre all'esterno del complesso residenziale si alternano aree attrezzate per cani, percorsi ciclabili, parchi ed uliveti. Le ville sono a «pianta libera», ovvero senza pilastrature all'interno degli ambienti e si compongono di un piano terra residenziale, un piano interrato adibito a box auto e/o cantina ed, infine, un sottotetto non abitabile. Ciascuna villa è dotata di giardino privato, portico, pergolato Inoltre sono accuratamente rifinite in ogni dettaglio, realizzate con materiali quali intonaco, legno, pietra e fornite di: - portoncini blindati classe 4 con nottolino notte e con finitura in legno e serratura cifrata serramenti esterni in legno e alluminio con zanzariera e avvolgibili motorizzati in alluminio, con predisposizione grate antintrusione - pavimento soggiorno e camere da letto in gres porcellanato dell'azienda «Cotto d'Este>>> rivestimenti in pietra naturale e intonaci tradizionali colori delle terre naturali - tetti in legno con tegole tradizionali alla romana - portici e pergolati in legno - vasca raccolta acque meteoriche e pompa ad immersione

Valmontone - Via Mario Piacentini, in contesto tranquillo e immerso nel verde, Stabinvest propone in vendita una porzione di villino quadrifamiliare di recente costruzione disposto su 3 livelli. La proprietà di circa 126 mq è così composta: -Piano terra: salone, cucina abitabile e giardino di 75 mq; -1° livello: 2 camere, bagno, 2 balconi e una comoda soffitta; -Piano interrato: sala hobby con camino, una seconda cucina e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto doppio. Il villino gode di doppia esposizione che regala una luminosità naturale in ogni ambiente, dotato di pavimenti in monocottura e parquet, infissi in doppio vetro/legno e riscaldamento autonomo. Ubicata a poca distanza dal casello autostradale A1, questa residenza offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. Valmontone è un comune ubicato a circa 35 km da Roma, servito di stazione ferroviaria ed è rinomato per la presenza dell'Outlet con una vasta gamma di negozi e per il parco dei divertimenti MagicLand. Per maggiori informazioni, potete trovarci presso la nostra agenzia in via Battista Bardanzellu 77L, Roma, oppure potete contattarci al 3929759694.

Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in una zona residenziale e prestigiosa adiacente a Grottaferrata e tutti i servizi, proponiamo in vendita su PRENOTAZIONE, porzioni di bifamiliari con un'attenzione speciale all'efficienza energetica. Gli immobili saranno consegnati chiavi in mano e saranno personalizzabili secondo le esigenze del cliente, includono inoltre sistemi innovativi per il risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento a pavimento e infissi di ultima generazione. Ogni unità dispone anche di una corte esclusiva di circa 500 mq con ingresso sia pedonale che carrabile. Classe energetica A4. PREZZI A PARTIRE DA 479.000,00 EURO. I termini previsti dalla ditta costruttrice per l'inizio e fine lavori sono: I.L. metà 2024 con F.L. 2025. PER MAGGIORNI INFORMAZIONI E PER VISIONARE IL CAPITOLATO LAVORI E PROGETTAZIONE, NON ESITATE A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. VISTA LA SITUAZIONE STORICA DEL NOSTRO PAESE, PER I NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO LA POSSIBILITA', CON UN NOSTRO CONSULENTE DI FIDUCIA DI OTTENERE UN MUTUO CON TASSI AGEVOLATI PER IMMOBILI IN CLASSE ENERGETICA A/4. Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in a prestigious residential area adjacent to Grottaferrata and all services, we offer for sale on option, portions of semi-detached houses with special attention to energy efficiency. The properties will be delivered turnkey and will be customizable according to the customer's needs, they also include innovative energy saving systems such as photovoltaic panels, heat pump, thermal insulation, underfloor heating and latest generation fixtures. Each unit also has an exclusive courtyard of approximately 500 m2 with both a pedestrian and vehicular entrance. Energy class A4. PRICES STARTING FROM 479.000,00 EURO FOR MORE INFORMATION AND TO CONSULT THE PROJECTS, DO NOT HESITATE TO MAKE AN APPOINTMENT AT OUR OFFICE. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia al numero 0694791044 o tramite WhatsApp al numero 3929710825 oppure via mail all'indirizzo andrea.onesti@yahoo.it. L'Agenzia Immobiliare Di Onesti Andrea opera nel settore dell'intermediazione immobiliare dal 2000 sui territori dei Castelli Romani.

Nella parte alta di Via Della Camilluccia, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale dell'Olgiatella con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un immobile di prestigio. Si tratta di una villa su tre livelli fuori terra, ed un piano seminterrato, per una superficie interna di circa 570 mq, circondata da un giardino di 400 mq e da terrazzi per una superficie totale di 80 mq, oltre a due box doppi e due posti auto condominiali esterni. Attualmente adibita ad uso ufficio, la villa può essere facilmente ripristinata in uso residenziale con un' ipotesi progettuale di ristrutturazione da parte della OASI HOME DESIGN come indicato nei rendering pubblicati (completa di preventivo dei costi su richiesta) e si presenterebbe nel seguente modo: - al piano terra un elegante salone quadruplo con area pranzo, un area relax con area bar e uscite sulle parti esterne (giardino e terrazzi), cucina, studio/camera e due servizi; - al primo piano troviamo la zona notte con ben quattro camere di cui due comprensive di servizio in camera e terrazzo privato, altri due servizi, una comodissima cabina armadio ed un' area palestra; - al secondo piano si trovano due aree distinte, una di relax e una di svago; - al piano seminterrato una camera, una cucina, due servizi, un'area spa e un'area sauna, ed in fine i due box auto doppi. Tutti i piani sono collegati con due scale interne e inoltre sono predisposti per l'installazione dell'ascensore come da progetto di costruzione della villa. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e ospedali. *Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.*

Ariccia - Montegentile, Via Monte Tondo All'interno di uno dei più esclusivi residence dei Castelli Romani con servizio di guardiania h.24, sito nel Comune di Ariccia e non distante dal borgo antico, tra i più caratteristici e storici della zona, in posizione strategica per raggiungere le principali vie di scorrimento, quali la Via dei Laghi e la Via Appia, proponiamo in zona altamente residenziale e tranquilla un signorile complesso residenziale di nuova costruzione con fidejussioni assicurativa sugli importi versati, edificato secondo gli standard abitativi più avanzati ed in classe energetica A + + + +. Il complesso immobiliare sarà formato da tre ville unifamiliari con strutture portanti in cemento armato e realizzate secondo le normative per il risparmio energetico. La villa, di circa 140 mq calpestabili, è sviluppata su due livelli completamente fuori terra e ad uso residenziale. Il piano terra è composto da un salone con camino, cucina abitabile, servizio con finestra e ripostiglio; tramite una comoda scala in muratura si accede al primo piano (non mansardato) dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (entrambi con finestra) e terrazzo di 25 mq. Spazio esterno abitabili: ampio giardino privato e due portici al piano terra con area di parcheggio. Consegna prevista per l'estate 2025 € 475.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Funzionario Referente cell. 333 2687718

-Ardea- Nel Quartiere di Nuova Florida proponiamo questa elegante Villa singola classe energetica A/4 situata in zona centrale di nuova costruzione. La soluzione offre luminosi locali, composta da:1P. salone con a/k, camera,cameretta, bagno 2P.camera con predisposizione bagno P.S. sala hobby. L'intera proprietà è alimentata da un sistema di pannelli fotovoltaici di 3 KW che fornisce energia pulita e sostenibile. L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ineguagliabile, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento acustico e termico. La presenza di un sistema di allarme perimetrale aggiunge un ulteriore livello di sicurezza, la villa è circondata da un ampio giardino privato, un portico accogliente e un ampio terrazzo sovrastante ideale per sviluppare qualsiasi soluzione e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Con un totale di tre piani, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda, moderna e sostenibile in una zona tranquilla e ben servita. "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Il Realty Store Aurelio di Area-re presenta la vendita di una villa unifamiliare con doppio accesso e con un giardino di 2.400 mq nel consorzio Cioccati a Nettuno. La proprietà, oltre al sopracitato giardino con alberi da frutto e piante di vario tipo, legnaia e cassetta per gli attrezzi, ha anche una bellissima piscina (7,5 x 3,5) con annesso angolo bar. La villa si sviluppa su tre livelli. Dal piano terra si accede tramite un terrazzo coperto da tenda dove troviamo un comodo ingresso, un salone con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno. Al piano superiore c'è una camera singola, un bagno e l'uscita al terrazzo perimetrale dove vi è la possibilità di edificare ulteriori 25mq di superficie, corrispondenti a ca. 80 mc. Al piano inferiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale con un bagno privato e l'accesso diretto al box dove è possibile parcheggiare due automobili. Ottima la posizione dove è situata la villa che garantisce tranquillità e relax ma anche la vicinanza a tutti i servizi poiché ubicata a pochi km dal centro di Nettuno ed Anzio. Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l'ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l'arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Infernetto, villa unifamiliare caratterizzata da uno stile elegante e raffinato, con interni ben curati e finiture di alta qualità. Gli spazi sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare ed illuminare gli ambienti. Al piano terra si trova la cucina abitabile, una comoda camera da letto e un servizio. Al piano superiore troviamo le camere da letto, ognuna con accesso al terrazzo privato, dove potersi rilassare e godere di una piacevole vista sul verde circostante. Il giardino privato, curato e ben tenuto, offre uno spazio ideale per i bambini e gli animali domestici. Il livello inferiore è composto da un'ampia sala hobby con cucina e camino, camera e servizio. La proprietà include una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo un'ampia metratura e un'ottima distribuzione degli spazi. Questa villa singola è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, elegante e ben posizionata, in una delle zone più ambite di Roma. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

IMMOBIL FARO PROPONE IN VENDITA VILLINI QUADRIFAMILIARI Complesso di villini quadrifamiliari situato in via Ugo Giavitto 14/16 (traversa Via Valderoa) zona molto tranquilla, adiacente supermercato Conad ed inoltre ben collegata con mezzi pubblici. i villini su 3 livelli per un totale di 180 MQ interni sono cosi suddivisi: al piano terra un piano piloty/garage e giardino semi pavimentato di 150 mq circa con posto auto scoperto. (disponibile anche tipologia con giardino di 200mq) Al primo piano soggiorno con angolo cottura con affaccio su un ampio terrazzo porticato, disimpegno con camera, bagno ed un altro balconcino. Al piano secondo due camerette e un secondo bagno completo. CLASSE ENERGETICA B QUALITA' DEI MATERIALI E TECNOLOGIA ALL'AVANGUARDIA Ognuno degli appartamenti qui proposti è composto da porte in legno artigianali e infissi in PVC SCHÜCO, inoltre utilizziamo solo vernici e materiali di qualità. In aggiunta, tutte le abitazioni sono fornite di IMPIANTO SOLARE TERMICO che sfrutta l'energia del sole per produrre acqua calda, sia come integrazione del riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. PERSONALIZZAZIONE DEGLI APPARTAMENTI Nei suddetti immobili offriamo in aggiunta la personalizzazione dei rivestimenti della cucina attraverso un capitolato. Zona ben servita e ben collegata con l'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci e il centro di Fiumicino.

Monterotondo, precisamente Via Monti Sabini, a 20 km da Roma Nella zona più esclusiva di Monterotondo, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare di recente costruzione disposta su 3 livelli. attualmente divisa in 2 unità abitative indipendenti e con doppia entrata. La metratura totale della villa è di 167 mq e il giardino 300 mq. La villa dista 1 km dal centro di Monterotondo e da tutti i servizi, scuole, supermercati, banche, posta, stazione e ospedale. La proprietà si sviluppa con ampio giardino esterno dove è installata l'ampia vasca iacuzzi. Dallo stesso giardino si accede ad un elegante portico ingresso dell'unità abitativa posta al piano rialzato e primo piano. Il piano Rialzato si sviluppa con ingresso in ampio salone triplo con camino, parquet di rovere a terra, finiture di pregio, cucina su misura con piano cottura ad induzione adiacente al salone, una camera d aletto matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno. Dal piano rialzato ci accede al primo piano attraverso un'elegante scala in marmo. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, un grande bagno, due comodi ripostigli e due bellissime terrazze. Nella seconda unità abitativa, sempre facente parte della villa, ci si accede dal giardino attraverso elegante e ampia vetrata, ed è cosi composta: ampio soggiorno con stufa in pellet, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, zona lavanderia, un comodo servizio e un ripostiglio. La proprietà dispone di un posto auto interno e uno esterno. Monterotondo, precisamente Via Monti Sabini, a 20 km da Roma Nella zona più esclusiva di Monterotondo, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare di recente costruzione disposta su 3 livelli. attualmente divisa in 2 unità abitative indipendenti e con doppia entrata. La metratura totale della villa è di 167 mq e il giardino 300 mq. La villa dista 1 km dal centro di Monterotondo e da tutti i servizi, scuole, supermercati, banche, posta, stazione e ospedale. La proprietà si sviluppa con ampio giardino esterno dove è installata l'ampia vasca iacuzzi. Dallo stesso giardino si accede ad un elegante portico ingresso dell'unità abitativa posta al piano rialzato e primo piano. Il piano Rialzato si sviluppa con ingresso in ampio salone triplo con camino, parquet di rovere a terra, finiture di pregio, cucina su misura con piano cottura ad induzione adiacente al salone, una camera d aletto matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno. Dal piano rialzato ci accede al primo piano attraverso un'elegante scala in marmo. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, un grande bagno, due comodi ripostigli e due bellissime terrazze. Nella seconda unità abitativa, sempre facente parte della villa, ci si accede dal giardino attraverso elegante e ampia vetrata, ed è cosi composta: ampio soggiorno con stufa in pellet, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, zona lavanderia, un comodo servizio e un ripostiglio. La proprietà dispone di un posto auto interno

l'IMMOBILSERVICE SRL propone la vendita di questa fantastica villetta in collaborazione con l'agenzia Gabetti di S.Maria delle Mole con la progettazione a cura dell'Architetto Alessio de Acetis. Nuovo complesso residenziale nel cuore di Frattocchie, con tutti i servizi a raggiungibili a piedi come scuole, parchi pubblici, supermercati, nonché comodo per il raggiungimento sia di via Nettunense che via del Divino Amore, Residenza l'ULIVETO è la fusione perfetta per chi vuole vivere nelle vicinanze dei servizi senza rinunciare all'indipendenza. Un progetto moderno che fa della tecnologia un perno grazie al riscaldamento a pompa di calore, pavimento radiante, piano cottura ad induzione oltre alle tapparelle elettriche, inferriate, predisposizione aria condizionare, infissi pvc, predisposizione allarme. Il fabbricato è composto da 5 villette, CORPO I, tutte con entrata indipendente e con splendidi giardini. La villa in questione è l'interno 3, villino dislocato su due livelli residenziali di circa 110mq più eventuale una soffitta : Salone con angolo cottura, disimpegno, bagno e giardino angolare al piano terra; al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, 2 bagni e doppio balcone. Completa la proprietà il Posto auto doppio scoperto all'interno del Residence. Prezzo di vendita euro 312.000,00 Per la visione del capitolato e di tutte le tipologie abitative presenti nel residence contattateci al numero 3396304668 e chiedere di Massimo