VILLA BIFAMILIARE IN OTTIMA ZONA CON GIARDINO PRIVATO Roli Immobiliare propone in vendita a Castelnuovo Rangone, villa bifamiliare composta da 2 appartamenti e con relativi garage, cantine, soffitte e giardino privato di proprietà (400 mq). INTERNO Piano Terra: Portico 6 mq, vano scala, 3 cantine (7 mq, 14 mq, 19 mq), bagno e box auto (38 mq). Piano Primo: Ingresso su disimpegno, soggiorno e angolo cottura (22 mq) con accesso a balcone coperto, 3 camere da letto matrimoniali e ampio bagno con doccia completamente ristrutturato. Piano Secondo: Ingresso su disimpegno, soggiorno e angolo cottura (22 mq) con accesso a balcone coperto, 3 camere da letto matrimoniali e ampio bagno con doccia completamente ristrutturato. Piano Terzo: Sottotetto (100 mq) con accesso da scala retrattile (H min 1.13, H max 2,87). Villa bifamiliare costituita di 2 unità divise da vano scala comune, presentano caldaie autonome (recentemente sostituite) e contatori utenze separate, impianto di condizionamento con pompa di calore, bagni completamente ristrutturati, infissi doppio vetro in PCV, tapparelle in PVC automatizzate in zona giorno, pavimenti in ceramica nella zona giorno, graniglia e marmo nelle camere. ESTERNO: Immobile degli anni '80 libero su quattro lati, giardino privato di 400mq con pozzo. POSIZIONE: Villa situata in ottima zona silenziosa e non trafficata, a 50 mt da Villani Spa, 70 mt dalla fermata dell'autobus, 150 mt dal centro del paese di Castelnuovo Rangone e da tutti i servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Disponibile da subito - Ottima zona tranquilla - 2 unità indipendenti - Giardino privato 400 mq Riferimento immobile: R1013

SUBIACO - CENTRO STORICO Su strada principale proponiamo in vendita trilocale sviluppato su due livelli composto da salone, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Parcheggi adiacenti, comodo da raggiungere, ottimo investimento

RIF. 336261 - Casa situata a Rio Saliceto, a 5km da Carpi e vicinissima all'uscita del casello autostradale A1 e Brennero. La casa e situata in una zona agricola, in una via a bassissimo passaggio di auto, circondata a distanza da altre cascine e casali nonchè da vigne e coltivazioni. La casa è stata consolidata nelle sue fondamenta per resistere a sismi, si sviluppa su piano terreno, 1 piano e secondo piano. Lo stato attuale è al grezzo parzialmente ristrutturata e da completare con le finiture, Di particolare interesse e raro da trovare l'ampio porticato. La proprietà comprende 10.000 Mq di giardino piantumato. Qualora interessi l'acquirente l'opera di parziale ristrutturazione è stata iniziata seguendo un progetto complessivo che se realizzato la porterebbe ad avere una architettura degli interni lussuosa e con ampi spazi suddivisi sui 3 piani collegati tra di loro da una scala e da una ascensore. Un ultimo piano con travi a vista. Progetto anche della piscina. Vengono anche prese in considerazioni eventuali permute parziali.

A Modena nel quartiere Saliceta San Giuliano, circondata dalla campagna e con vista sugli Appennini, sorge Stradella 84, villa di nuova costruzione che si caratterizza per design e tecnologia. Presente e passato in un immobile che abbina il look del XIX° secolo con le tecniche costruttive e le tecnologie ecologiche di ultima generazione per garantire la massima efficienza energetica unita alla sicurezza antisismica: tetto e solai in legno con travi a vista e particolari accorgimenti nelle fondazioni hanno reso possibile ottenere la certificazione antisismica Classe A e la certificazione energetica A4. Ingresso indipendente con grande giardino privato su 3 lati, la villa si sviluppa su due livelli interni offrendo ampie metrature per gli spazi living e confort nella zona notte. La Barchessa ora trasformata in laboratorio a doppio volume con travi in acciaio, risulta essere uno spazio aggiunto estremamente polifunzionale e gradevole, caratterizzata da una grande vetrata in ferro a taglio termico. Nell'area verde verranno realizzati parcheggi dotati di predisposizione per colonnina elettrica per la ricarica dei veicoli, e ricoveri in legno naturale per cicli e motocicli. SISMABONUS con sconto in fattura! La Barchessa ora trasformata in laboratorio a doppio volume con travi in acciaio, risulta essere uno spazio aggiunto estremamente polifunzionale e gradevole, caratterizzata da una grande vetrata in ferro a taglio termico.

V1589 Carpi. Cediamo vicino al centro, un complesso residenziale produttivo su un lotto di oltre 3000mq così composto;: Una megavilla di oltre 500mq con giardino piantumato di oltre 2000mq e affiancato un capannone-laboratorio calpestabili su due livelli con ascensore di oltre 1200mq. La villa, come il laboratorio e i relativi uffici è costruita su più livelli, in cemento armato. LA VILLA ( con superfici calpestabili di oltre 500mq e da rivedere negli impiani, nei serramenti e nei servizi): Ingresso di grandi dimensioni 50mq circa con scala a sviluppo elicoidale che porta al primo piano dove insistono; cucina abitabile con balcone, pranzo e soggiorno con mega terrazzo abitabile loggiato di oltre 35mq,tre camere da letto e 3 bagni con affacci sul grande giardino-parco di oltre 2000mq. Mansarda di oltre 200mq con altezza massimo di oltre 3 metri e minima suo lati superiore a un metro e mezzo con mega-salone con caminetto, cucinino, 1 bagno di servizio e du camere da letto. IL LABORATORIO (Utilizzabile anche da domani) Su due livelli, con pavimento il ceramica, illuminazione e impianto di riscaldamento. -Piano terra oltre 550mq con accesso ai furgoni x carico e scarico, due uffici, ascensore, servizi. -Piano uno di circa 400mq con laboratorio uffici sala mostra e servizi. Piano 2 in mansarda con sala mostra, uffici e magazzino di circa 300mq IL GIARDINO Su di un lotto recintato di oltre 3000mq è piantumato a parco e dispone anche di una zona pavimentata chepermette l'accesso ai mezzi al laboratorio, La richiesta totale è di 850.000€ trattabili

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa di Testa con Giardino. L'Immobile si trova in posizione ottimale per raggiungere comodamente tutti i servizi del paese e si compone: al piano terra da Ingresso in Soggiorno con Camino e affaccio sul Giardino anteriore, Cucina abitabile con affaccio sul Giardino posteriore, Bagno con Balcone; al primo piano da 3 Camere da letto Matrimoniali di cui un con Balcone ed il Bagno; al secondo piano Soffitta Sfruttabile, Sottotetto uso Ripostiglio e Terrazzo Loggiato. Completa la proprietà il Garage con Lavanderia. Per maggiori informazioni Davide Roversi 3478425594

Piena ed esclusiva proprietà di villino indipendente su più livelli composto da: al piano terra ingresso, disimpegno, tinello, cucina, 2 camere da letto, cantina, ripostiglio, bagno, centrale termica, lavanderia; al piano primo 3 camere da letto, disimpegno, bagno, cucina, tinello; al piano secondo 2 soffitte; autorimessa al piano terra. Superfici commerciali: abitazione ca. mq. 262; autorimessa ca. mq.25. LIBERO DA PERSONE. Eventuale sgombero da beni mobili a cura e spese dell'aggiudicatario. La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. L'ordinanza di vendita stabilisce che le richieste di visita possano essere formulate dagli interessati esclusivamente mediante il Portale delle Vendite Pubbliche. Per garantirsi la possibilità di visionare il bene prima della vendita si consiglia di effettuare la prenotazione delle visite in tempo utile ovvero entro il decimo giorno anteriore al termine per la presentazione delle offerte. Per prenotazioni successive il custode consentirà la visita solo se compatibile con le proprie esigenze organizzative. Per informazioni sull'immobile l'ufficio immobiliare riceve previo appuntamento da prenotarsi sul sito https://modena.meetivg.com/ Maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dall'Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Viale Virgilio 42/F - Modena tel. 059/847301 fax.059/885436 e-mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com

Immersa nella tranquillità della campagna, delle basse di Vignola, ma a brevissima distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita villa bifamiliare con annesso capannone / ricovero attrezzi e terreno agricolo di 4.500 mq. attualmente coltivato a ciliegi e cachi. La villa, completamente recintata, è composta al piano terra da portico d'ingresso che conduce direttamente ad un mini appartamento composto da bagno, cucina e camera da letto matrimoniale. L'ingresso è collegato all'ampia autorimessa (circa 60 mq) con doppio portone e centrale termica. Un pratico montacarichi conduce al piano superiore, dove si sviluppa l'appartamento principale. Con una cucina abitabile con balcone, un ampio salone, quattro camere da letto e un bagno, avrete tutto lo spazio di cui avete bisogno per vivere comodamente e con stile. La proprietà è completata da un ampio sottotetto e da capannone 100 mq. in corpo staccato utilizzabile da ulteriore autorimessa o deposito/magazzino per un'eventuale attività agricola. La soluzione abitative è ideale per chi cerca pace e tranquillità a breve distanza dal centro di Vignola.

Immersa nei boschi a diretto contatto con la natura, adiacente al centro del paese, proponiamo in esclusiva villa indipendente. Distribuita su più livelli interni, offre spazi ampi e piacevoli panorami. Si presta anche a soluzioni plurifamiliari, garantendo rispetto della privacy. Soluzione interessante per chi anche quotidianamente vuole allontanarsi dallo stress della vita frenetica. Un aggiornamento delle finiture interne, la renderebbe attuale ed esclusiva. Per informazioni telefonare in ufficio 059238978.

Vendesi immobile posto nelle vicinanze del centro abitato e del parco pubblico, composto da due appartamenti. Le abitazioni sono disposte su tre piani (interrato, piano terra e piano primo), con due cantine, due garage e cortile privato.

L'Ufficio "Immobiliare Spilamberto", sito in via Roncati, 31, propone in vendita a San Cesario sul Panaro (MO) villa bifamiliare, libera su 4 lati, in ottima zona residenziale a pochi passi dal centro del paese. L'immobile risulta edificato nel 1960 e completamente ristrutturato nel 2002. E' costituito da 3 piani fuori terra di circa 85 mq cadauno e presenta struttura portante in mattoni pieni. Al piano terra troviamo laboratorio (cat C/3) di circa 30 mq con bagno, ristrutturato nel 2018 e lavanderia di ampia metratura. Al piano primo troviamo appartamento composto da soggiorno con camino e cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cabina armadio e ampio bagno con vasca idromassaggio. Al piano secondo troviamo appartamento composto da disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, camera doppia e bagno con doccia. L'immobile è completato da 2 autorimesse di circa 30 mq cadauna, con doppio volume, cantina/capanno di 13 mq, gazebo in legno e ampio giardino piantumato di circa 900 mq con piscina fuori terra. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione, ideale per la famiglia numerosa o come soluzione genitori-figli. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato grazie all'esperienza pluriennale nella zona; Servizio fotografico dettagliato anche con l'utilizzo di drone e videocamere a 360°; Sopralluogo con tecnico abilitato per la redazione della CERTIFICAZIONE ENERGETICA e della DICHIARAZIONE di CONFORMITA' CATASTALE.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Trattasi di villa situata in Via Vignolese nel Comune di Spilamberto (MO). L'immobile gode di una superficie di 1.100 mq ed è composto da una serie di vani ben distribuiti tra loro. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra ed è costituita al piano seminterrato da: una lavanderia, un disimpegno, un servizio igienico, una cantina, una c.t. Al piano terra da: un ingresso, un pranzo-soggiorno, uno studio, un tinello, una cucina, una veranda, un servizio igienico. Al piano primo invece da: due disimpegni, cinque camere, tre bagni. Al piano secondo da: un disimpegno, un soggiorno, due camere, una lavanderia, un bagno ed un terrazzino. Il basso comodo di 68 mq è costituito da: lavanderia, antibagno, w.c. e garage. Completano la proprietà un giardino di 424 mq, un gazebo ed un campo da tennis. Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante, ed è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Ci troviamo a MODENA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FABIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di riuscita su questo investimento. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze STUDIOCANOVA Luxury è il brand di pregio di di Nobile S. p. A Borgo Maggiore, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile. Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari. Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto ROI? Rivolgiti a STUDIOCANOVA Luxury

RIF. V 349 VIGNOLA: Al confine tra Vignola e Spilamberto vendiamo, in esclusiva, prestigiosa villa storica sviluppata su tre livelli con annesso fabbricato accessorio ed originale oratorio dell'800, per una superficie complessiva di circa 660 mq. Il giardino, con piante di alto fusto, che circonda la dimora si sviluppa per circa mq. 3100 e la proprietà è impreziosita da ulteriori mq. 4500 circa di terreno agricolo. L'immobile si rivolge ad una clientela che ricerca grandi spazi interni ed esterni difficili da reperire nelle nostre zone. Un altro aspetto molto importante è che questa soluzione può essere trasformata come destinazione ad uffici o sede di rappresentanza. Classe energetica in corso di certificazione. Nostra esclusiva. WWW.IMMOBILIARELEONE.IT Richiesta € 725.000,00.

In zona residenziale a pochi passi dal centro (zona scuola agraria), proponiamo nuovo intervento residenziale "IL PRATO DELLA SIGNORA". L'intervento è già in fase di realizzazione e prevede delle RESIDENZE ESCLUSIVE per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e benessere abitativo. Le soluzioni proposte sono VILLE INDIPENDENTI di ampie dimensioni e tipologie. Le caratteristiche della costruzione sono: contemporaneità ed innovazione, design moderno, ampi spazi interni/esterni, tecnologia di ultima generazione. Inoltre è possibile richiedere una progettazione personalizzata. Informazioni e dettagli presso i ns. uffici.

Rif: V103 - La Tempocasa di Castelnuovo propone in vendita la nuda proprietà di una Villa bifamiliare con due trilocali in zona Colombaro, con garage. INTERNO: Villa bifamiliare composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e bagno; secondo appartamento con sala con angolo cottura, due camere e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, inferriate e aria condizionata. ESTERNO: Villa bifamiliare tutto su un piano, immersa nel verde. Ottima zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampi spazi - zona tranquilla Riferimento immobile: V103

Appena fuori dal centro della città di Modena, sogno e realtà si fondono in una proposta immobiliare come poche: esclusività, lusso, design, privacy assoluta e potenziale altissimo trovano forma in questa villa storica, unica e introvabile. L'eleganza e il profondo senso di pace e riservatezza si percepiscono fin da subito: due colonne importanti, molto scenografiche, delimitano l'accesso al lungo viale che attraversa il parco e conduce verso il cuore della proprietà. Qui, al centro, troviamo questa perla rara, in fase di completa ristrutturazione che nasconde al suo interno tracce di una storia degna di essere riportata in luce. Questo l'obiettivo dei tecnici e dei professionisti che hanno già elaborato i progetti per un recupero e uno sviluppo dell'immobile che ne esalti la bellezza e ne esprima le potenzialità. Il progetto di ristrutturazione, già approvato e comprensivo anche di piscina e giardino, permetterà di realizzare un immobile che potrà avere declinazioni diverse e non solo abitativa. Data la sua eccezionalità e il contesto molto esclusivo, è possibile immaginarlo infatti come prestigioso show room di rappresentanza o struttura ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni. Saremo lieti di illustrarti il progetto e affiancarti nella scoperta di questa rara gemma. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Migliarina. Splendido casale di campagna completamente ricostruito in legno con parco privato di 5000 mq. La soluzione è stata demolita e poi completamente ricostruita nel 2017/18 secondo le ultimissime tecnologie in campo edile volte al più alto risparmio energetico. Il riscaldamento è con pompa di calore, 6 kw di fotovoltaico e due pozzi artesiani uno per uso domestico con annesso addolcitore e sistema di depurazione e l'altro per la gestione dell'ampia area verde. classe energetica A. La soluzione prevede due ingressi indipendenti. A piano terra troviamo il primo appartamento composto da un'ampio ingresso, cucina abitabile e due camere matrimoniali oltre al bagno con doccia. Sempre a piano terra è presente un garage che funge da vano tecnico. Salendo al primo piano c'è il secondo appartamento dalla struttura e con finiture moderne. L'ingresso è sull'ampio openspace della zona giorno particolarmente luminoso, il reparto notte è composto da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Esternamente è presente un basso comodo utile come garage e rispostigliodato che sono presenti due stanze. La soluzione si completa con 5000 mq di parco ed è stata edificata dalla Wolf Haus con una garanzia costruttiva ventennale. Per aver maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattaci 0598397431. #noisiamodicasa

Rif: pa390 - Stai cercando una villa di recente costruzione, spaziosa con un tocco di carattere? La TEMPOCASA di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita villa di ampie metrature con finiture di pregio a Serramazzoni, loc Ligorzano. Distribuita su tre livelli, offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno. Al primo piano troverai una suite padronale con sfogo in terrazzino privato con vista panoramica e bagno dotato di vasca idromassaggio. Il piano seminterrato ospita una taverna di ampie metrature con camera e bagno con ingresso indipendente spazio è ideale per ospiti e familiari. Completa il tutto l'ampio garage triplo con accesso interno alla villa. Il giardino privato che circonda la villa offre spazio per vivere all'aperto in totale privacy e completa gli spazi esterni un portico ambio per godersi panorama e una buona pasto all'aperto Perché acquistare questa Villa; - Ampi spazi - Tetto Ventilato con travi a vista aggiungono un tocco di calore e carattere. - Infissi nuovi con triplo vetro, impianti moderni - Finiture di Pregio - Parziale ristrutturazione recente Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce stile, funzionalità e dettagli di charme. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Piena ed esclusiva proprietà di abitazione in villino composta da: al piano terra autorimessa, lavanderie, ingresso e vano scale; al piano primo zona giorno, cucina, bagno e vano scale; al piano secondo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un ripostiglio, un disimpegno ed un bagno. Superficie commerciale complessiva di ca. mq.210,15. Da liberarsi al decreto di trasferimento salvo esonero dell'aggiudicatario. Eventuale sgombero da beni mobili a cura e spese dell'aggiudicatario. LINK DIRETTO AL FORM MINISTERIALE PER PRENOTARE UNA VISITA COPIARE ED INCOLLARE SULLA BARRA DEGLI INDIRIZZI DEL VS. INTERNET BROWSER: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/prenotazionevisita.page?idVendita=4264607&idBene=2805209 La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. L'ordinanza di vendita stabilisce che le richieste di visita possano essere formulate dagli interessati esclusivamente mediante il Portale delle Vendite Pubbliche. Per garantirsi la possibilità di visionare il bene prima della vendita si consiglia di effettuare la prenotazione delle visite in tempo utile ovvero entro il decimo giorno anteriore al termine per la presentazione delle offerte. Per prenotazioni successive il custode consentirà la visita solo se compatibile con le proprie esigenze organizzative. Per informazioni sull'immobile l'ufficio immobiliare riceve previo appuntamento da prenotarsi sul sito https://modena.meetivg.com/ Maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dall'Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Viale Virgilio 42/F - Modena tel. 059/847301 fax.059/885436 e-mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com

VRV500 - SANT'AGNESE VECCHIA - MODENA In posizione prestigiosa e silenziosa, libera moderna e signorile Villa indipendente monofamiliare (soluzione già esistente con seconda unità al Piano Terra per genitori/figlio) e con giardino perimetrale. Abitazione padronale con salone, pranzo, cucina, 4 camere da letto, 4 servizi, veranda, balconi e mansarda abitabile con ampi terrazzi. Ascensore interno. Superficie commerciale mq. 500 c.a. Puoi venirci a trovare presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email info@ducaleimmobiliare.it - Via G.B. Amici, 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 338 680.90.87 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 DUCALE Per visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.it Puoi venirci a trovare presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email info@ducaleimmobiliare.it - Via G.B. Amici, 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 338 680.90.87 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 DUCALE Per visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.it