Attico via Nicolò Tommaseo 23, Centro, Abano Terme

[Rif. DV-6554] Nel cuore di Abano Terme, a breve distanza dalla zona pedonale in un quartiere residenziale pacifico e ben fornito, adiacente alle scuderie, offriamo in vendita un esclusivo attico di 200 mq commerciali. La sua disposizione comprende: preingresso, ingresso che conduce a un ampio soggiorno di 65 mq con l'opzione di suddividere l'area in soggiorno e cucina già predisposta per una disposizione ad isola. L'ambiente è dotato di due grandi vetrate che si aprono su una vasta terrazza panoramica di 137 mq, zona pranzo esterna rifinita con decking in stile legno illuminato a led. L'illuminazione della terrazza crea un notevole effetto scenico, grazie anche alla presenza di luci segnapasso a led perimetrali. Dal corridoio, dove si trova un primo bagno con lavanderia, si accede alla zona notte composta da due spaziose camere da letto con accesso alla terrazza, un secondo bagno, una camera matrimoniale con grande vetrata che dà accesso alla terrazza e bagno privato. L'immobile è fornito di rifiniture di alta qualità con pavimenti in parquet di ampia dimensione, infissi bianchi in legno, tapparelle in alluminio anodizzato bianco motorizzate, sanitari sospesi, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica centralizzata (VMC), aria condizionata diffusa in tutti gli ambienti, produzione di energia rinnovabile 6 Kw tramite impianto fotovoltaico, domotica con funzionalità attivabili da remoto e predisposizione per sistema di allarme. La proprietà include un capiente garage predisposto per wallbox e un posto auto esterno. Chi acquisterà l'immobile avrà diritto a un credito fiscale di 48.000 derivante dal bonus casa acquisto. La posizione dell'appartamento è pratica e strategica, situato infatti in via Niccolò Tommaseo a pochi metri dalla zona pedonale di Abano Terme dove sono presenti tutti i servizi principali dedicati alla persona come, negozi, ristoranti, bar, banche, scuole, piscine, alberghi, centri termali, ospedale, farmacie, uffici postali e attività commerciali di varia natura. Le linee M, T e TL nelle vicinanze permettono agevoli spostamenti e collegamenti su tutto il territorio, in auto è possibile raggiungere il centro di Padova in 15 minuti.