Capannone in Vendita

Capannone artigianale situato al piano terra di una più vasta struttura produttiva, composto da un vano laboratorio della superficie di mq 560, da una zona uffici e servizi di mq 90 circa e da un ampio terrazzo di mq 630, parzialmente coperto da una tettoia aperta di mq 100 circa. La superficie utile lorda complessiva è di mq 650, terrazzo escluso. L'altezza del laboratorio è di ml. 5.65. Il terrazzo ha una portata di circa 500 kg a mq e può essere utilizzato per il parcheggio delle autovetture. La soletta del laboratorio ha una portata minima di kg 1.000 a mq. L'immobile, ristrutturato negli anni ‘90 ha finiture di ottima qualità, è dotato di impianti illuminanti e di linee idonee alla produzione ed è in ottimo stato di manutenzione generale. La struttura è stata realizzata in opera. Un montacarichi collega il piano del laboratorio ai due piani sottostanti rendendo possibile l'accorpamento di altre unità consentendo l'ampliamento delle superfici fruibili. Il tetto, a copertura piana, è finito con guaina bituminosa. Le murature interne sono in laterizio intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo verniciato ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera. Un portone a raso consente l'accesso e l'uscita delle merci. Un portone sezionale collega il laboratorio con il terrazzo. I servizi scaricano in fossa biologica comune. E' presente l'impianto di riscaldamento nella zona uffici. La viabilità è buona, con il casello di Genova Prà a circa 4 km.