Villa unifamiliare Str. delle Pulite, 60, Città della Domenica - Monte Malbe, Perugia

Proprietà immobiliare sulla collina di Montemalbe, a 4Km da Perugia con vista panoramica d'eccezione sulla città e sull'intera valle umbra. Dall'entrata privata dotata di cancello automatico, percorsa una comoda rampa, si arriva a un'ampia area di parcheggio, dalla quale con pochi passi si raggiunge la spaziosa terrazza principale con vista su Perugia e una deliziosa piscina pavimentata. L'immobile immerso nella pace e riservatezza di un terreno di 1,5 ettari di bosco, alla condizione attuale catastalmente è così suddiviso: 1- piano seminterrato 426 m2 categoria C/6 (garage) locale dotato di porte e finestre con solo una piccola percentuale di pareti a contatto con terreno, due bagni interni e due bagni esterni a servizio della piscina; a completare verande e terrazze. 2- piano terra 331 m2 categoria C/1 (commerciale) adibito attualmente a sala ricevimenti, completo di locale cucina e magazzini, due bagni interni; mediante una scala esterna è possibile accedere direttamente alla zona piscina; a completare verande e terrazze su tutto il perimetro della sala. 3- Piano primo 236 m2 categoria A/7 (abitazioni in villini) suddivisi in 3 appartamenti con vista panoramica e ingresso indipendente, di cui uno rifinito e abitabile dotato di terrazza di pertinenza; le altre due unità si trovano attualmente allo stato grezzo e una delle due unità dispone di triplo terrazzo sui tre lati. La soluzione proposta è unica nel suo genere e si presta a molteplici possibilità come: ristabilire la vecchia attività di organizzazione eventi e cerimonie, sfruttando gli ampi e comodi spazi interni ed esterni o come investimento immobiliare residenziale e/o come struttura ricettiva. L'immobile necessita di ristrutturazione. Le immagini e le descrizioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.