Bilocale via Goceano 26, Centro Storico, Olbia

Opportunità di Investimento Immobiliare a Olbia: La Casa di Fiore - 2 Appartamento Bilocale a Reddito Investi in un immobile che garantisce reddito immediato e futuro potenziale di crescita! Situato in una zona semi-centrale di Olbia, questo bilocale offre un'opportunità unica per gli investitori immobiliari alla ricerca di rendimenti sicuri e versatili. Attualmente locato con contratto regolare 4 + 4, in scadenza il ******** questo appartamento offre la possibilità di rinnovo a condizioni vantaggiose. Caratteristiche Principali: - Versatilità di Locazione: Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile può essere affittato sia per uso residenziale che turistico, massimizzando così la redditività attraverso locazioni brevi. - Reddito Garantito: Canone di locazione attuale di €450 mensili, con spese condominiali separate. - Comodità e Comfort: - Grazioso Soggiorno: Con accesso a una veranda coperta esposta a ovest. - Cucina a Vista: Funzionale e moderna. - Camera Matrimoniale: Con affaccio sulla veranda. - Bagno Finestrato: Dotato di box doccia in cristallo. - Riscaldamento Autonomo: Alimentato a gas GPL, con possibilità di collegamento al gas di città. - Climatizzazione: Presente per il massimo comfort. - Infissi in vetro-camera doppio vetro con apertura a vasistas - e tapparelle sempre in alluminio finto legno - Porte in Rovere - Ceramiche bagni in ceramiche della "Cera Sarda" - Arredamento di Qualità: Mobilio artigianale locale di alta qualità, incluso nel prezzo. - Servizi Inclusi: - Cantina: Situata al piano terra. - Posto Auto Riservato: All'interno del cortile condominiale, custodito con cancello automatico. - Accessibilità: Appartamento al primo piano con ascensore. - Efficienza Energetica: Classe energetica B, con possibilità di finanziamento agevolato tramite MUTUO GREEN. Posizione Strategica: - Prossimità alle Scuole Superiori: A pochi passi dal Liceo Classico e Scientifico. - Vicinanza al Lungomare di Via Re di Puglia: Ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. - Comodità e Servizi: Situato in un piccolo condominio di sole 4 unità, in una zona tranquilla ma ben collegata. 8 Buoni Motivi per Investire: 1. Vicino alle Scuole Superiori: A due passi dal Liceo Classico e Scientifico. 2. Posizione Prestigiosa: A due passi dalla rinomata Via Re di Puglia. 3. Comodità Extra: Presenza di cantina. 4. Posizione Semi-Centrale: Facilmente accessibile e ben collegata. 5. Sicurezza e Comfort: Posto auto interno riservato e custodito. 6. Manutenzione Recente: Veranda esterna in legno e imbiancatura recente. 7. Efficienza Energetica: Classe energetica B, ideale per finanziamenti agevolati. 8. Reddito Garantito: Immobile a reddito immediato e sicuro. Non perdere questa eccezionale opportunità di investimento a Olbia! Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Trasforma il tuo investimento in una fonte di reddito sicuro e versatile.