In una nuova area dell'Eur, orientata all'innovazione e al benessere, EuroHive rappresenta l'evoluzione del workplace interpretando le nuove esigenze del lavoro ibrido. EuroHive è stato pensato, infatti, per incontrare le necessità delle aziende attente ai temi della sostenibilità ambientale e sociale, che hanno una forte propensione all'innovazione e cercano spazi che favoriscano ambienti di lavoro inclusivi e stimolanti e abbraccino i nuovi modi di lavorare. Per questo motivo importanti multinazionali hanno qui il loro headquarter. Il business park EuroHive sorge in un'area che che si caratterizza per la presenza di aree pedonali comuni e spazi verdi efficienti, vicino al Laghetto dell'Eur, alla Nuvola di Fuksas e a grandi centri sportivi. A pochi metri dalla Linea B della metropolitana di Roma che rende facilmente raggiungibili la stazione Termini ed il centro storico. Con ampi spazi per il parcheggio e vicino al Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere con facilità e in pochi minuti gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. Unità disponibili da 640 mq a ca 11.840 mq e configurabili secondo le esigenze di ogni singola azienda. E' il primo edificio WELL CertifiedTM di livello Gold a Roma, uno standard internazionale che misura i livelli di salute e benessere dei lavoratori negli edifici di tutto il mondo. Classe energetica A1 IPE: 213.33 Kwh/m3.

Centralissimo, in un magnifico palazzo storico adiacente alle prime mura di Roma del VI secolo a.C. note col nome di Mura Serviane*, oggi posizionato fra Via Veneto e la Stazione Termini, disponiamo di un prestigiosissimo Ufficio di Rappresentanza (A/10) posto al piano quarto con ascensore e con completo servizio di portineria. Luminosissimo e gradevolmente rinnovato di recente, questo magnifico cespite vanta ben 10 stanze di varie metrature con cucina e due bagni. Lo storico palazzo e' in fase di ristrutturazione Collegatissima da bus, metro, taxi, l'area e' appena fuori ZTL ed e' servita da ogni tipologia di servizi, negozi, ristoranti e garage aperti h24. (* di questa sezione tra le meglio conservate vi sono due tratti sulla sinistra del palazzo inglobati negli edifici costruiti in corrispondenza sul palazzo già sede della Montecatini, realizzata da Tullio Passarelli nel 1910 e ricostruita in stile razionalista da Marcello Piacentini negli anni 1930, mentre un altro tratto è visibile nella vicina sede centrale del Comando unità forestali, ambientali e agroalimentari dell'Arma dei Carabinieri). Scopo del presente annuncio e' fornire una presentazione aggiornata degli immobili in oggetto, pertanto, non rappresentandone descrizione completa ed esaustiva, non implica obblighi, garanzie o responsabilità in merito a completezza o accuratezza dei dati in questione imputabili a CapannoniRoma, la quale declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali erronee indicazioni. Qualsiasi ragguaglio utile sarà comunicato unicamente ai diretti interessati previo appuntamento da richiedere mediante e-mail di presentazione. Centralissimo, in un magnifico palazzo storico adiacente alle prime mura di Roma del VI secolo a.C. note col nome di Mura Serviane*, oggi posizionato fra Via Veneto e la Stazione Termini, disponiamo di un prestigiosissimo Ufficio di Rappresentanza (A/10) posto al piano quarto con ascensore e con completo servizio di portineria. Luminosissimo e gradevolmente rinnovato di recente, questo magnifico cespite vanta ben 10 stanze di varie metrature con cucina piu' due bagni. Lo storico palazzo e' in fase di ristrutturazione Collegatissima da bus, metro, taxi, l'area e' appena fuori ZTL ed e' servita da ogni tipologia di servizi, negozi, ristoranti e garage aperti h24. Scopo del presente annuncio e' fornire una presentazione aggiornata degli immobili in oggetto, pertanto, non rappresentandone descrizione completa ed esaustiva, non implica obblighi, garanzie o responsabilità in merito a completezza o accuratezza dei dati in questione imputabili a CapannoniRoma, la quale declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali erronee indicazioni. Qualsiasi ragguaglio utile sarà comunicato unicamente ai diretti interessati previo appuntamento da richiedere mediante e-mail di presentazione.

Ampio e luminoso negozio OPEN SPACE con retro e doppi servizi, in zona di grande passaggio - ingresso privato da Via Goldoni 2 Monza con una vetrata e, angolo Via Guerrazzi, con due vetrate ed ingresso clienti. Ideale anche come studio professionale. Ingresso dal retro per carico e scarico. H. locali 4.50- controsoffitto esistente con predisposizione faretti. Possibilità cucina con canna fumaria. Grande cantina al piano interrato a parte se necessita. Termoautonomo con caldaia NUOVA - condizionamento - nuovo impianto elettrico e impianto idraulico a norma. LIBERO anche da subito

Affittiamo un ampio e prestigioso ufficio ad uso professionale nel cuore di Barcellona Pozzo di Gotto, situato in Via Roma, a due passi da Piazza Duomo. L'immobile si trova in un contesto esclusivo in cui sono presenti importanti studi professionali, oltre che vicino alle Poste Centrali e a diversi istituti bancari. L'ufficio, precedentemente utilizzato come studio notarile, si presenta in ottime condizioni con rifiniture di pregio e cura per i dettagli. Dispone di un'ampia sala d'attesa, zona reception, 5 ampie stanze luminose con doppie aperture, doppi servizi e un ripostiglio. L'ufficio è accessibile da due ingressi, uno condominiale e uno indipendente, e gode di un giardino esclusivo. Inclusi nella locazione due posti auto esterni. Ideale per professionisti che cercano uno spazio di lavoro funzionale e di prestigio, oltre che per realizzare studi associati. L'immobile, con destinazione A/10 (ufficio) è dotato di certificato di AGIBILITA' e impiantistica a norma. TEL. AGENZIA 0909707179.

Nella rinomata zona Crocetta, locale commerciale angolare con 3 vetrine su strada, composto da un vano e 2 cantine.

Disponibile in affitto capannone industriale di 550 mq con banchina di carico, situato in una posizione strategica e comoda, ideale per soddisfare le esigenze di attività commerciali o industriali. Questa struttura offre una buona area di manovra esterna e un'altezza interna di 8 metri, garantendo spazio sufficiente per una varietà di operazioni e applicazioni. Situato in una zona comoda, con facile accesso alle tangenziali e al casello di Verona Sud, garantisce una rapida connessione alle principali vie di trasporto e infrastrutture. Siamo pronti ad assistervi e a rispondere a tutte le vostre domande per aiutarvi a trovare la soluzione ideale per le vostre esigenze commerciali o industriali.

Novi Ligure - Locale commerciale di 75 mq, precedentemente adibito a macelleria, situato in una zona di forte passaggio e con comodi parcheggi. Il locale è composto da una sala d'ingresso con banconi frigo ancora presenti ed un ulteriore stanza sul retro adibita in precedenza ad area di stoccaggio merci. Completano la proprietà un bagno e due ampie vetrine che affacciano direttamente su una strada molto trafficata, garantendo così grande visibilità. Le spese condominiali sono molto basse, rendendo questo locale un'opzione interessante sia per chi desidera avviare un nuovo business sia per chi cerca un ottimo investimento. Oltre alla locazione, il locale è disponibile per la vendita.

Proponiamo in locazione una porzione di un rinomato locale commerciale a Ostia Lido, situato in una posizione di grande visibilità su viale dei Promontori. Questo immobile, che attualmente ospita una pizzeria storica molto apprezzata per qualità e tradizione, rappresenta un'opportunità unica per attività ristorative o commerciali. Caratteristiche principali dell'immobile: • Superficie totale di 180 mq, distribuita su due livelli per una massima flessibilità di utilizzo. • Piano terra: 90 mq in configurazione open space, con tre ampie vetrine che si affacciano direttamente su viale dei Promontori. Queste vetrine assicurano un'elevata visibilità, attirando un costante flusso di passanti, ideale per attività che necessitano di esposizione diretta. • Piano inferiore: ulteriori 90 mq, accessibili tramite una comoda scala interna, anch'essi open space. Questo spazio si presta per usi diversi, come magazzino, ampliamento della zona operativa o area per eventi secondari. • Dotazioni tecniche: impianti certificati e sistema di climatizzazione, che assicurano sia la conformità alle normative che il comfort in ogni stagione. • Servizi igienici: doppi servizi, in linea con le necessità di qualsiasi attività commerciale. Punti di forza: • Versatilità d'uso: l'immobile è perfetto per continuare l'attuale attività di ristorazione, ma è altrettanto adatto per altre iniziative imprenditoriali. • Stato di manutenzione: ottimamente mantenuto, pronto per un nuovo utilizzo senza necessità di interventi. Questa soluzione si propone come un'opportunità di investimento sicura, ideale per imprenditori che desiderano stabilirsi in una zona vivace e ben frequentata di Ostia Lido. Riferimento immobile: 8/200A

Monteverde - Via Giovanni Stefano Roccatagliata proponiamo in locazione ampio locale C1 bilivelli completamente ristrutturato, ideale per studi medici/professionali. Al piano terra il locale commerciale dispone di tre vetrine, un ingresso/reception, 3 stanze e due servizi. Al piano seminterrato, accessibile da una scala interna, sono presenti ulteriori due stanze con due servizi. Contratto commerciale 6 + 6 LIBERO DA SUBITO

Agenzia Affiliato Tecnocasa per l'Impresa “Immobili Commerciali Boccea” propone in locazione su Via Aurelia, a poche centinaia di metri da Via di Porta Cavalleggeri e da Piazza San Pietro, un locale commerciale di 25 mq circa composto internamente da un unico ambiente con servizio igienico. Richiesta: 600,00 Euro al mese. Classe En. G - Sito in Via Aurelia n.134 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 STORE VIA AURELIA ADJACENT TO SAN PIETRO Tecnocasa Affiliated Agency for the Business “Immobili Commerciali Boccea” offers for rent on Via Aurelia, a few hundred meters from Via di Porta Cavalleggeri and Piazza San Pietro, a commercial space of about 25 square meters composed internally of a single room with bathroom. Asking price: 600.00 Euro per month. Energy Class G - Located in Via Aurelia n.134 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Agenzia Affiliato Tecnocasa per l'Impresa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in locazione su Via Aurelia, a poche centinaia di metri da Via di Porta Cavalleggeri e da Piazza San Pietro, un locale commerciale di 40 mq circa con due vetrine fronte strada ed in ottime condizioni interne, composto internamente da due ambienti ed un servizio igienico con doccia. Richiesta: 700,00 Euro al mese. Classe En. G - Sito in Via Aurelia n.136/138 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 SHOP WITH DOUBLE WINDOW ADJACENT TO SAN PIETRO Tecnocasa Affiliated Agency for the Business “Immobili Commerciali Boccea” offers for rent on Via Aurelia, a few hundred meters from Via di Porta Cavalleggeri and Piazza San Pietro, a commercial space of about 40 square meters with two windows facing the street and in excellent internal conditions, internally composed of two rooms and a bathroom with shower. Asking price: 700.00 Euro per month. Energy Class G - Located in Via Aurelia n.136/138 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Agenzia Affiliato Tecnocasa per l'Impresa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in locazione su di Circonvallazione Cornelia, di fronte al Capolinea ATAC e Cotral di Piazza Giureconsulti, un locale commerciale con sei vetrine angolari di mq 125 su piano strada oltre ad un sotto negozio di circa 170 mq. NON vi è la possibilità dell'installazione della canna fumaria. Richiesta: 4.500,00 Euro al mese. Classe En. G - Sito in Circonvallazione Cornelia 130 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 CORNER STORE CIRCONVALLAZIONE CORNELIA Tecnocasa Affiliated Agency for the Business “Immobili Commerciali Boccea” offers for rent on Circonvallazione Cornelia, in front of the ATAC and Cotral Terminus of Piazza Giureconsulti, a commercial space with six corner windows of 125 square meters on the street level in addition to a basement shop of about 170 square meters. There is NO possibility of installing a chimney. Asking price: 4,500.00 Euros per month. Energy Class G - Located in Circonvallazione Cornelia 130 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

KEYHOUSE ROMA CENTRO STORICO - VIA DI RIPETTA: in posizione strategica, tra Piazza del Popolo e Via del Corso, in zona altamente commerciale ed in ottima posizione di passaggio pedonale, proponiamo in locazione un locale commerciale appena ristrutturato di circa 60 mq composto da due ambienti e servizio al piano terra. Attraverso una comoda scala si accede al seminterrato che si compone a sua volta di due ambienti di circa 65 mq. € 5.500,00 + IVA (Rif. 29/22). KEYHOUSE ROME HISTORICAL CENTER - VIA DI RIPETTA: in a strategic position, between Piazza del Popolo and Via del Corso, in a highly commercial area and in an excellent pedestrian crossing position, we offer for rent a newly renovated commercial space of about 60 square meters consisting of two rooms and service on the ground floor. A staircase leads to the basement consisting of two rooms of about 65 square meters. € 5,500.00 + VAT (Ref. 29/22).

Ci pregiamo di presentare in affitto un locale commerciale situato nel cuore di Roma, adiacente alla rinomata Piazza Venezia, nel Rione Trevi - Quirinale. Questa zona è famosa per la sua bellezza e la sua importante presenza storica. Location L'edificio in cui si trova l'ufficio è un palazzo d'epoca risalente alla fine del 1800, noto come Palazzo Campanari, caratterizzato da una facciata in bugnato con balconi e finestre con timpani triangolari e curvilinei. E' situato in via Panisperna adiacente Piazza Venezia, Piazza di Spagna e ai Fori Imperiali. Descrizione Il locale commerciale, situato al piano terra, ha una superficie di circa 55 mq ed è composto da un locale oltre al servizio igienico ed una grande vetrina. Stato e finiture Le finiture del locale commerciale sono di alta qualità e moderni, con un impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Potenzialità d'Uso Adatto a diverse attività commerciali.

L'immobile in locazione è un ampio Locale C/1, con vetrina fronte strada, situato in una posizione privilegiata caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi e servizi di ogni tipo. La metratura dello spazio interno risulta essere ideale per molteplici attività commerciali, garantendo ampi spazi. L'interno, in buono stato, dispone di un servizio indipendente. L'immobile gode di un'ottima posizione anche dal punto di vista dei collegamenti: nelle vicinanze si trovano diverse fermate di linea dei trasporti pubblici, il che lo rende facilmente accessibile da qualsiasi punto della città.

PIAZZA RE DI ROMA proponiamo in locazione un locale commerciale in zona ad alto passaggio pedonale. Il locale, distribuito su due piani, presenta una grande vetrina sulla piazza che garantisce massima visibilità. Al piano superiore si accede dalla vetrina principale e qui si sviluppa un ampio spazio perfetto per ospitare il tuo business. Il piano seminterrato, facilmente accessibile tramite una scala interna, è composto da una grande cucina con finestre, un servizio e un ripostiglio. L'immobile è dotato di CANNA FUMARIA. Il palazzo in cui è situato il locale gode di una posizione strategica e comoda, circondato da importanti servizi quali ospedali, banche, farmacie, ristoranti e bar. A pochi passi, la fermata della stazione Metro A e C San Giovanni, nonché le fermate degli autobus di linea e del tram, per muoversi agevolmente verso il centro città e le zone circostanti. Nelle immediate vicinanze, luoghi di interesse culturale di grande valore come la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Colosseo e la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Per la locazione è richiesto un canone mensile di € 3.500 + IVA e n. 6 mensilità a titolo di deposito cauzionale. Contattaci subito per prenotare una visita!

Disponiamo di un locale commerciale Riano (RM), sulla via Flaminia, a circa 10 km dal Grande Raccordo Anulare, ampio locale di 300 mq circa, una tettoia di 90 mq oltre ad un piazzale di 1.000 mq circa a disposizione del locale. La locazione è fissata a 4.000 € al mese, senza spese condominiali. E' NECESSARIA LA FIDEIUSSIONE BANCARIA PER 12 MESI. Per maggiori informazioni contattare il 3515652903. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

TUSCOLANA, Casa Real Estate, propone la locazione del locale commerciale che si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 110 mq di spazio versatile e ben distribuito. Al piano terra, troverai un ampio open space di 70 mq, perfetto per un'attività di parrucchiere, con due vetrine che garantiscono massima visibilità su strada. Il piano sottostante di 40 mq, è attualmente adibito a centro estetico, completo di un servizio. La posizione è ideale, a pochi passi dalla stazione metropolitana Nimidio Quadrato e dalle fermate degli autobus, circondata da bar, supermercati e farmacie. Il locale è dotato di aria condizionata e sistemi d'allarme per garantire comfort e sicurezza. Ti invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile, Casa Real Estate, declina ogni responsabilità per eventuali involontari incongruenze, rispetto la descrizione e le planimetrie presenti nell'annuncio. Casa Real Estate Via Umberto Giordano 95 - 00124 Roma Cell: 3396088156 Tel: 0689533136 Sito Web: www.casarealestate.it

consulfin propone in affitto al centro di ariccia a via corso garibaldi locale commerciale di 107 mq c1 con con canna fumaria tre vetrine su strada. gode di una prestigiosa posizione che gli consente un ottima visibilita' pedonale e veicolare ben collegata per roma grazie anche ai mezzi pubblici. euro 2.400,00 info 3481320786 3516266196 0660657041 classe energetica: e

consulfin propone in affitto zona ciampino a via di morena locale commerciale c1 di 150 mq con tre vetrina su strada e con magazzino sottostante di 150 mq con ingresso indipendente piu' spazio esterno di 100 mq circa esclusivo ad uso privato. gode di una prestigiosa posizione che gli consente un ottima visibilita' pedonale e veicolare ben collegata per roma grazie anche ai mezzi pubblici. euro 4.000,00 mese info 3481320786 3516266196 0660657041 classe energetica: f