Locale commerciale in Affitto

Proponiamo in locazione una porzione di un rinomato locale commerciale a Ostia Lido, situato in una posizione di grande visibilità su viale dei Promontori. Questo immobile, che attualmente ospita una pizzeria storica molto apprezzata per qualità e tradizione, rappresenta un'opportunità unica per attività ristorative o commerciali. Caratteristiche principali dell'immobile: • Superficie totale di 180 mq, distribuita su due livelli per una massima flessibilità di utilizzo. • Piano terra: 90 mq in configurazione open space, con tre ampie vetrine che si affacciano direttamente su viale dei Promontori. Queste vetrine assicurano un'elevata visibilità, attirando un costante flusso di passanti, ideale per attività che necessitano di esposizione diretta. • Piano inferiore: ulteriori 90 mq, accessibili tramite una comoda scala interna, anch'essi open space. Questo spazio si presta per usi diversi, come magazzino, ampliamento della zona operativa o area per eventi secondari. • Dotazioni tecniche: impianti certificati e sistema di climatizzazione, che assicurano sia la conformità alle normative che il comfort in ogni stagione. • Servizi igienici: doppi servizi, in linea con le necessità di qualsiasi attività commerciale. Punti di forza: • Versatilità d'uso: l'immobile è perfetto per continuare l'attuale attività di ristorazione, ma è altrettanto adatto per altre iniziative imprenditoriali. • Stato di manutenzione: ottimamente mantenuto, pronto per un nuovo utilizzo senza necessità di interventi. Questa soluzione si propone come un'opportunità di investimento sicura, ideale per imprenditori che desiderano stabilirsi in una zona vivace e ben frequentata di Ostia Lido. Riferimento immobile: 8/200A