Trilocale via Lepanto 33, Marina, Cagliari

Nel cuore del centro storico, precisamente in Via Lepanto, quartiere La Marina, presentiamo comodo trilocale dotato di pertinenza indipendente al piano terra di 70mq circa. Situato all'interno di una palazzina storica, l'immobile ha accesso dal vano scale particolarmente caratteristico per la presenza dei muri in pietra e scale tipici del '900. Al primo piano troviamo l'ingresso che introduce al disimpegno collegato a tutte le stanze dell'immobile. Due di esse hanno l'affaccio su Via Lepanto e sono dotate di ampie finestre che consentono un ottima luminosità degli ambienti. Una stanza invece presenta un'apertura che da sul vano scale perciò, in un'eventuale ristrutturazione, si adatta facilmente sia come cabina armadio sia alla divisione in ambienti più piccoli da utilizzare come rispostiglio. Il bagno è attualmente diviso in due ambienti da un semplice muro di tramezzo e ciò ne consente l'ampliamento. Inoltre è adiacente al cavedio interno dal quale si può ricavare un piccolo spazio esterno privato da poter adibire, ad esempio, a zona lavanderia. Il cavedio attualmente presenta una portafinestra che consente l'areazione del disimpegno a l'accesso da quest'ultimo. Anche la cucina è finestrata e ben predisposta per avere un ambiente maggiormente riservato. L'immobile si presenta da ristrutturare. Il piano terra ha una porta d'ingresso indipendente su Via Lepanto. L'immobile è un ampio monolocale con ambienti separati da tramezzi. Una parte inoltre presenta una zona soppalcata nelle quale è già predisposto un punto luce che affaccia sulla stessa Via Lepanto. Il complesso di primo piano e piano terra è ottimo come investimento sia per la famiglia che per un'eventuale rendita. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città. La zona è servita di numerosi punti ristoro, permettendo il pieno godimento del luogo scelto dai turisti che sostano durante l'arco di tutto l'anno.