Varano Borghi, proponiamo in esclusiva una villa bifamiliare situata in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal Lago di Comabbio, dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria. L'abitazione si trova vicino alle scuole del paese, ben fornito di un supermercato, una farmacia ed altre attività commerciali. La villa, edificata nel 2004, si sviluppa su tre livelli per un totale di 121 metri quadri. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su di una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato. Completano il piano una camera matrimoniale ed un primo bagno completo di tutti i sanitari e box doccia. Al primo piano troviamo la zona notte che comprende un'ampia camera matrimoniale con bagno privato completo di tutti i sanitari e vasca. Dal soggiorno, una scala conduce anche al piano inferiore della villa, dove è situata una comoda taverna con accesso diretto al box singolo. La soluzione, inoltre, è fornita di tutti i comfort necessari tra cui: zanzariere, aria condizionata, basculante del box elettrica e tendaggio da sole elettrico. VUOI VENDERE CASA? Il mercato immobiliare è in crescita quindi perché aspettare! E allora perché non farlo e vendere affidandoti a un team serio, preparato ed entusiasta, che ti seguirà in ogni passaggio. GRECO'S HOUSE con la sua esperienza pluriennale nel settore e un team preparato e attento alle esigenze del cliente soddisferà le tue richieste. Affidati con fiducia a noi e contattaci subito per ogni informazione. Greco's House, Via Giovanni Tenconi, 2 - Gallarate (VA) tel. 0331/1850331 e-mail: info@grecoshouse.it Visita il nostro sito internet: www.grecoshouse.it

"PALAZZO CONTRADA": Restauro conservativo di "Palazzo Contrada" sia dal punto di vista estetico, mantenendo comunque l'impronta storica che lo contraddistingue, sia dal punto di vista impiantistico, fondamentale per un maggior risparmio energetico. Situato nel centro storico di San Secondo P.se "Palazzo Contrada" si affaccia su via Garibaldi, varco principale del paese fornito di tutti i servizi quali negozi, uffici e punti di ristoro. TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO Nel cortile di corte di "Palazzo Contrada" terratetto di 142 mq, con ingresso indipendente, disposta su due livelli composta da ampia zona giorno con cucina a vista (con possibilità di cucina abitabile), due bagni, due camere da letto matrimoniali e camera da letto padronale con cabina armadio. Annesso giardino privato e cantina.

Vendesi Casa Padronale a Torricella di Sissa - Ideale per Amanti della Campagna e della Tranquillità Se stai cercando una casa immersa nel verde della campagna emiliana, questa è l'opportunità che fa per te! A Torricella di Sissa, in una zona rurale e tranquilla, proponiamo in vendita un'ampia casa padronale con storia e carattere, un tempo residenza principale di un'azienda agricola locale. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con cucina, soggiorno e spazi ideali per vivere il quotidiano in famiglia. La zona notte è situata al primo piano, con ben quattro camere da letto e un bagno, perfette per accogliere anche famiglie numerose. • Ex Stalla: situata dietro la casa, un tempo adibita a stalla, oggi può essere sfruttata come locale per il ricovero degli attrezzi oppure trasformata in una splendida area esterna coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto o per creare una zona relax. • Giardino privato: il terreno sarà frazionato e la casa verrà dotata di un giardino di pertinenza, perfetto per momenti all'aperto e per gli amanti della natura. Opportunità di personalizzazione: L'immobile necessita di una ristrutturazione, che consente di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Potrai scegliere se trasformarla in una grande residenza unifamiliare o, eventualmente, suddividerla in due unità abitative. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi sogna di vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

A Tortiano, nel vecchio borgo, porzione di casa terratetto con giardino privato. Al piano terra soggiorno, cucina, tinello, bagno/lavanderia, cantina e garage. Al primo piano due camere un bagno e un balcone a servizio dell'abitazione principale, un'ulteriore cucina, una terza camera e un secondo bagno a formare una sorta di miniappartamento semindipendente. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. No spese condominiali. Condizioni generali discrete, parzialmente arredata. Richiesta 129.000 euro. Urania 0521/204462

SISSA TRECASALI: nel cuore del centro di Sissa, fetta di casa con ingresso indipendente. La soluzione di comode metrature offre diverse soluzioni di spazi. Si accede tramite un cortile interno adibibile a posto auto. Al primo livello zona giorno con ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, più un servizio. Al secondo livello due comode camere matrimoniali, più una singola con bagno. La soluzione è ideale per famiglie che cercano un'abitazione comoda e spaziosa, con l'opportunità di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, la vicinanza ai servizi del paese è un grande vantaggio, poiché permette di accedere facilmente a negozi, scuole e altre comodità quotidiane. Un'abitazione da personalizzare offre anche la possibilità di creare un ambiente su misura per la propria famiglia, rendendo la casa ancora più accogliente e funzionale. PER INFO: RAFFAELLA DEL MASTRO 328-2507269

Basilicagoiano: Posto al centro del paese, poco distanti dai servizi che offre e comodo alla viabilità. Appartamento posto al piano rialzato in contesto Bifamiliare con ingresso indipendente. L'intero immobile rifinito in mattoni a vista permette un'ottima conservazione di quest'ultimo e minore manutenzione negli anni. L'ingresso posto sul cortile privato, che da accesso anche al garage seminterrato, ci porta all'entrata della casa, che si compone nella seguenta maniera: soggiorno con balcone, disimpegno che da collegamento alla cucina separata ed un ulteriore soggiorno sfruttabile come terza camera. La zona notte divisa da un ulteriore disimpegno si compone di due comode camere matrimoniali ed un bagno con doccia. Proseguendo per la zona accessoria la casa si completa di ampio garage con collegato ad un abiente con due cantine, locale caldaia e posto auto in cortile. L'immobile presenta qualche lavoro fatto negli anni e con possibilità di essere subito abitato. REFERENTE: SANYA TOGNATO 338/17.24.911 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Zibello, in zona verde e tranquilla, disponiamo in vendita di questa porzione di casa con ingresso indipendente, dislocata su tre livelli e composta da ingresso, cucina, soggiorno, sala, tre camere da letto, bagno e cantina. Corredata da un fabbricato esterno con lavanderia ed autorimessa. Piccolo orto sul retro. La casa è abitabile ma può essere rimodernata secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Buono il prezzo richiesto di euro 35.000,00 trattabili. Per maggiori info o per prenderne visione puoi contattare Liana al 349/4155238 oppure inviare una mail a busseto@immobiliarezani.com

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita VALENTINA 335//1990666 oppure ARNALDO 335//5213825 ** In Vendita: Elegante Porzione di Villa Bifamiliare con Ingresso Indipendente a Pochi km da Fidenza** **Descrizione Immobile** Situata in una tranquilla zona residenziale a breve distanza da Fidenza, questa splendida porzione di villa bifamiliare offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'abitazione si sviluppa su un unico livello principale, con ulteriori spazi utili sia al piano terra che in mansarda, perfetti per rispondere a tutte le necessità. **Caratteristiche Principali:** - **Ingresso:** indipendente, che assicura riservatezza e tranquillità. - **Zona Giorno:** ampio e luminoso salone soggiorno con accesso al balcone. - **Cucina:** abitabile, ideale per pasti in famiglia e momenti conviviali. - **Camere da Letto:** due camere matrimoniali spaziose. - **Bagno:** bagno principale completo, funzionale e ben rifinito. **Piano Terra:** - **Garage:** spazioso, perfetto per due auto. - **Taverna:** ideale per feste e cene con amici. - **Cantina:** comoda per lo stoccaggio. - **Bagno/Lavanderia:** pratico e ben attrezzato. **Piano Mansarda:** - **Bagno:** terzo bagno aggiuntivo. - **Due Camere Aggiuntive:** spaziose e versatili, perfette come camere per gli ospiti, ufficio o area hobby. - **Sottotetto Grezzo:** con possibilità di personalizzazione. **Area Esterna:** La proprietà è completata da un'area cortilizia di pertinenza **Posizione:** a pochi minuti da Fidenza e ben collegata a tutti i principali servizi, garantisce uno stile di vita tranquillo ma vicino a ogni comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita VALENTINA 335//1990666 oppure ARNALDO 335//5213825

Stai cercando una soluzione SEMINDIPENDENTE immersa nel verde? Vuoi anche tu i doppi servizi? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino Propone in vendita esclusiva, grazioso terratetto RISTRUTTURATO libero su due lati. La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano primo troviamo una spaziosa sala con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Tramite scala interna si giunge al piano superiore, arricchito da una luminosa e ampia camera matrimoniale e un comodo bagno. La soluzione è completata da 3 posti auto di proprietà NON LASCIARTI PERDERE QUESTA OCCASIONE! CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

- CASE ARDUINI - L'immobile situato in posizione panoramica a 2 km dal centro paese di Medesano e comodo alle principali vie di comunicazione, risale al XIX secolo e si suddivide in due unità abitative comunicanti dall'entrata sul portico e internamente da una grande cantina con soffitto a volta. I vani della prima unità sono così composti: al piano terra adibito a cucina e sala da pranzo, al piano interrato adibito a cantina/rimessa che si affaccia a sud sul cortile retrostante, al piano primo adibito a tre camere da letto, al piano secondo adibito a sottotetto; I vani della seconda unità sono composti da: cucina/sala da pranzo al piano terra, cantina comunicante con l'altra unità al piano interrato, camera da letto al piano primo e sottotetto al piano secondo. Completano la soluzione la stalla con sovrastante fienile. Per ulteriori informazioni o visite contattateci al 389.2184695 o al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003

Stai cercando un immobile immerso nel verde, posto in zona tranquilla? Che ti consenta di avere la tua indipendenza? Ecco l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita porzione di casa disposta su tre livelli oltre seminterrato, ed è composta da ingresso al piano rialzato in disimpegno, soggiorno e cucina, tramite scala interna accediamo al primo piano dove troviamo due camere da letto e il bagno, al piano superiore troviamo comodo sottotetto dove si possono ricavare altre due stanze. Completano l'immobile una cantina ed il giardino di proprietà. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattateci allo 0525.030003.

Casa indipendente con mq 1.250 di terreno in località Cisone, piccolo borgo a circa 10 minuti da Langhirano. La casa è composta da, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere da letto, 2 bagni ed al piano inferiore 2 cantine e centrale termica, completa la proprietà un portico con deposito e mq 1250 di terreno attiguo.

Rif: C216 - RIF: C216 VILLETTA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE, 800 MQ di GIARDINO PRIVATO, PIOPPONE, MARZOLARA La Tempocasa propone in vendita esclusiva villetta libera su 4 lati di nuova costruzione con due posti auto coperti, CLASSE ENERGETICA A. Da finire a piacimento. Possibilità di avere delle detrazioni da quantificare. INTERNO: l'immobile è sviluppato tutto su un piano, con la possibilità di avere 3 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e lavanderia. Riscaldamento a pavimento. ESTERNO: l'immobile è libero su 4 lati e dispone di uno splendido giardino privato di 800 mq con viste sulle colline parmensi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - LIBERA SU 4 LATI - CLASSE ENERGETICA A - ZONA TRANQUILLA - DA FINIRE A PIACIMENTO - GIARDINO PRIVATO

RIF SA-096-7 Porzione di casa terra cielo - Località Rocca Cerreto 42, Varsi. 107 mq su costruzione 1987 Composizione: ingresso su soggiorno e proseguendo si accede alla cucina e bagno. Si procede poi al primo piano a cui si accede a due camere da letto matrimoniali. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile INVESTIMENTO COME SECONDA CASA LA CASA E' IMMERSA NELLA NATURA E CONTESTUALMENTE INSERITA IN UNA CORTE RISTRUTTURATA BASSE SPESE DI GESTIONE Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: mq. 106 Infissi esterni: pvc ed alluminio. Pavimentazione in marmiglia. Riscaldamento con camino. Stato di manutenzione Interno: da ristrutturare Stabile: Buone condizioni

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva splendido terratetto in stile rustico sito nella verdeggiante Beduzzo, località ubicata nel servito Comune di Corniglio, alle porte dell'appennino parmense. Arredato e disposto su due livelli per un totale di 117, l'immobile offre spazi interni generosi e ottimamente distribuiti. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno, una cucina ed un servizio. Proseguendo verso il piano superiore si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto. Correda la soluzione un ampio giardino privato dove godere della bellezza e della quiete che caratterizzano la zona. Riscaldamento autonomo con termo-camino a legna. E' la soluzione ideale per chi cerca riservatezza, spazio e comfort e per amanti delle passeggiate outdoor e degli splendidi paesaggi. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive splendid rustic-style townhouse located in the verdant Beduzzo, a town located in the served municipality of Corniglio, on the outskirts of the Parma Apennines. Furnished and arranged on two levels for a total of 117, the property offers generous and excellently distributed internal spaces. On the ground floor there is a welcoming living room, a kitchen and a bathroom. Continuing towards the upper floor you enter the sleeping area where we find two bedrooms. The solution is accompanied by a large private garden where you can enjoy the beauty and tranquility that characterize the area. Independent heating with wood-burning thermo-fireplace. It is the ideal solution for those seeking privacy, space and comfort and for lovers of outdoor walks and splendid landscapes. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare

Se sei alla ricerca di un immobile versatile in una zona tranquilla e immersa nella natura, questa casetta semindipendente a Bore, in provincia di Parma, è la soluzione ideale per te! Perfetta sia come investimento immobiliare che come soluzione per due nuclei familiari, questa proprietà offre spazi funzionali e la possibilità di adattarla alle esigenze di una o più famiglie. Situata in una zona che combina la tranquillità della vita di campagna con la comodità dei servizi locali, Bore è il luogo perfetto per chi cerca un rifugio dalla città o per chi desidera un investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: Doppio ingresso: ideale per due famiglie o per chi desidera affittare una porzione dell'immobile; Spazi interni ampi e personalizzabili; Posizione panoramica, con vista sulla natura circostante. La posizione strategica di Bore la rende particolarmente appetibile sia per residenti che per turisti, grazie alla sua vicinanza con le città di Parma e Piacenza e dalla vallata del Taro, disseminata di luoghi storici e castelli, ma anche con luoghi di interesse naturalistico.

VARSI PAESE Vendesi nel pieno centro del paese di Varsi (PR), immobile unico nel suo genere, sviluppato su quattro livelli abitativi per circa 200mq commerciali. La casa, completamente in sasso, si presta ad una ristrutturazione integrale, cercando di mantenere il fascino oggi esistente, dato anche dalla sua storia, essendo stata la “vecchia caserma” del paese ed avendo ancora le antiche celle al piano seminterrato. Catastalmente suddivisa in due unità, da la possibilità di accedere al bonus 110, avendo anche il riscaldamento (camini e stufe) al proprio interno. Terreno in proprietà di circa 1700 mq. Completa la proprietà un fabbricato accessorio. Vera occasione. Altre opportunità di rustici e poderi in vendita nell'Appennino Tosco-Emiliano consultando il sito www.laroccaimmobiliareparma.it. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare: La Rocca Immobiliare 0521.255244 Faccini Leonardo 334.9254771 info@laroccaimmobiliareparma.it

A pochi minuti da Fornovo di taro in piccolo e tranquillo borghetto, casa semindipendente con accesso all'ampio terrazzo coperto e pavimentato, ideale per pranzi, cene in compagnia data la generosa metratura. All'interno sono presenti: la cucina, sala da pranzo e il salottino. Tramite la scala interna si arriva al primo piano dove sono presenti tre camera da letto luminose, bagno e soggiorno (trasformabile in quarta camera) da cui si accede ad una terrazza panoramica. Sono presenti due stufe: una a legna e una a pellet per il riscaldamento. Lo stato interno dell'abitazione è ristrutturato con stile rustico con travi a vista. Il tetto è stato rifatto. L'immobile è comprensivo di due cantine di cui una allo stato grezzo e una ristrutturata. A pochi passi dall'abitazione è possibile raggiungere i terreni di proprietà.

TIZZANO VAL PARMA - Località ALBAZZANO In zona VERDE e TRANQUILLA, ma comoda al CENTRO del paese di Tizzano Val Parma, CASA INDIPENDENTE da gli ampi spazi IMMERSA nel VERDE. La soluzione, disposta su due piani abitativi oltre ad uno accessorio, si compone di due unità abitative distinte tra loro con possibilità di accesso autonomo, ideale per due nuclei familiari. Il primo appartamento, posto al piano terra vede l'ingresso condurci nella ZONA LIVING con un Luminoso Soggiorno e una Spaziosa cucina abitabile oltre a un servizio completo di VASCA. Dal disimpegno la ZONA NOTTE con due AMPIE camere matrimoniali e un ulteriore servizio. Il secondo appartamento, posto al primo piano, vede l'ingresso condurci in un'ampia ZONA LIVING con un Comodo Soggiorno e una sala da pranzo con CAMINO e cucinotto, dal disimpegno la ZONA NOTTE con DUE camere matrimoniali e un SERVIZIO completo di DOCCIA. A completare la proprietà un AMPIA autorimessa, e il giardino. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Jackson Omorogieva 328/216.38.22 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391-1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Esclusiva Tecnocasa Colorno: Situata a pochi metri dal centro del paese, questa villetta semindipendente offre un perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. All'esterno, l'area offre una tettoia, ideale per momenti all'aperto e cene con amici e familiari. Entrando, troviamo un luminoso soggiorno finestrato, caratterizzato da un caldo camino. Accanto al soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, completa di ripostiglio. Al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere da letto, tutte dotate di finestre. Completano il piano un bagno funzionale e un ripostiglio con cabina armadio. Infine, il sottotetto presenta un ampio spazio tecnico, ideale da utilizzare come ripostiglio o per altre soluzioni creative. La villetta si chiude con garage e posto auto. Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica, a pochi passi da tutte le comodità del centro. Per informazioni e appuntamenti prego contattare Studio Colorno allo 0521/313082.