Monolocale via Tetto dell'Ola, Madonna delle Grazie - Bombonina, Cuneo

In vendita questo bel monolocale arredato a Madonna delle Grazie. In Via Tetto dell'Ola proponiamo questo monolocale a 150 metri dalla chiesa della frazione, dal minimarket e dalla fermata del bus. Ideale come piccola abitazione o punto di appoggio su Cuneo. Ottimo per investimento sia per affitti tradizionali che per affitti brevi tipo Airbnb o Booking.com con rendite superiori al 10% Anzichè pagare affitto si può diventare proprietari con rata mutuo corrispondente. Oggetto di ristrutturazione del 2023 è stato arredato a nuovo con divisione dell'ambiente zona giorno/notte con pregiata libreria a soffitto. La parte giorno è composta da cucina con piano lavoro grande e cottura ad induzione, frigo di media grandezza, tavolo comodo per 4 persone. Il TV led a muro da 50 pollici è posizionato di fronte a comodo divano, trasformabile in letto per 2 persone. Nella parte notte un matrimoniale alla francese sempre pronto, con contenitore, armdio alto e nicchia a muro. Bagno con piccola ma funzionale lavatrice. I mobili sono stati acquistati nel 2023 e sono pari al nuovo così come il frigorifero, la lavatrice e la TV. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore di ultima generazione. Può essere utilizzato anche per l'aria condizionata. L'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico posizionato sotto il piano cucina. Gli impianti clima (pompa calore e boiler) sono stati installati nel 2023 e sono pari al nuovo, così come l'impianto elettrico e l'impianto idrico/sanitario e sono ancora in garanzia fabbricante/installatore. Non ci sono spese di condominio. Libero da subito. Il prezzo proposto comprende tutto l'arredamento e gli elettrodomestici. Possibilità di acquisto insieme a bilocale sovrastante con prezzo ridotto per acquisto in blocco. VENDITA SENZA SPESE DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE. Albert ***********