Nella frazione di Bindua, proponiamo in vendita due immobili indipendenti completamente da ristrutturare. Il terreno offre la possibilità di costruire almeno 4 unità a schiera con giardino essendo in zona B2, quindi edificabile. Ottima opportunità d'investimento. Classe Energetica: G

SANT'ANNA ARRESI - A pochi minuti dalla Bellissima spiaggia di Porto Pino e dalle dune Is Arenas Biancas, in posizione riservata, proponiamo terratetto ristrutturato e ammobiliato composto da ampia cucina, tre camere da letto (di cui due al piano primo) soggiorno e doppio servizio, La proprietà è completata da un ampio terrazzo che da accesso sia al soggiorno che alla cucina, un cortile di pertinenza ed un comodo magazzino munito di impianti e predisposto per la realizzazione di un angolo cottura supplementare. Per le sue caratteristiche, tale proprietà, si presta sia come abitazione privata che come rendita turistica. Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3, Sant'Anna Arresi (SU) c.3386608478 f.0781966116 Classe Energetica: Non indicata

Riferimento incarico: A30/24 Tipologia: Villa Piano: Terra, Primo Vani: 2 Ingressi: 1 Cucina Abitabile Camere da letto: 1 Bagni: 2 Anno di costruzione: 1990 Superficie: 40mq Descrizione: Indipendente bilivelli in ottime condizioni composta da salone camera matrimoniale cucina garage cortile fronte retro non mutuabile Classe energetica: G Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6. CHIAMACI AL 070944815

Centralissima casa con annesso giardino adibito ad agrumeto. Il fabbricato è posizionato in zona centralissima del paese, ed è disposto in un unico livello al piano primo. Composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzino interno, terrazzo antistante. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 400 mq. con porzione di terreno con alberi da frutta. Gli ampi spazi interni esterni ed il terreno a corredo della struttura la rendono una soluzione abitativa versatile per qualsiasi tipologia d' impiego Ottima come residenza principale eccellente come seconda abitazione o come forma di investimento immobiliare. La struttura presenta soluzioni tecniche idonee anche per essere destinata a finalità alternative come ad esempio B B o casa vacanza.

TEULADA CENTARLISSIMA RESIDENZA D'EPOCA. Storica dimora su due livelli con corte accessibile dalla piazzetta e panoramicissima terrazza, per un totale di circa 200 mq di spazio interno. L'alloggio ha mantenuto le condizioni originali e necessita di restauro, composta al piano terra da soggiorno, cucina, servizio e ripostiglio, e al primo piano da quattro camere, ulteriore cucina, bagno, balconi e sottotetto. La proprietà è dotata di una vasta terrazza panoramica accessibile da una scala interna. Per la sua posizione e la sua estensione questo immobile si presta ad un frazionamento in due unità e a svariati usi sia in ambito commerciale, affittacamere, o come residenza estiva. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

Senorbì Via Giuseppe Atzeni - Casa indipendente composta al piano terra (mq 85) da cortile carrabile (mq 80), ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, bagno, cantina, cortile retrostante (mq 33) e al primo piano (mq 28) da due camere, terrazza a livello (mq 22) - Classe F Epgl 283,7 kwh/mq anno - cod. 139

Villacidro,via Giuseppe Todde. In una zona tranquilla e riservata, si propone in vendita una graziosa casa semindipendente al piano terra, subito abitabile e pronta per essere vissuta. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, con una zona giorno accogliente e dotata di camino, ideale per momenti di relax, e un angolo cottura funzionale. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è in buone condizioni. La vera chicca della proprietà è l'ampio giardino che circonda la casa su tre lati, perfetto per godersi il verde e momenti all'aria aperta. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a comodità e praticità. Un'ottima opportunità per famiglie o per chi desidera uno spazio tutto suo, immerso nel verde ma vicino ai principali servizi del paese. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e confortevole.

Ci troviamo a Gonnosfanadiga, ai piedi della Maestosa Scalinata e pochi passi dalla piazza centrale proponiamo in vendita una versatile e pratica soluzione indipendente. Casa disposta su due livelli da ristrutturare. Accolti da un grazioso cortile adornato con una splendida vite secolare che abbraccia l'intera casa, ci rechiamo verso l'ingresso. Al piano terra sono presenti, oltre al disimpegno centrale, due ampi ambienti e un bagno. Risalendo la scala interna andiamo al piano superiore con altri due vani ed un balcone Panoramico sulle colline del Paese. Attualmente sono presenti due Caminetti e diversi dettagli di una casa vissuta con tante storie da raccontare. Soluzione pratica e adatta ad una giovane coppia che vuole costruire la sua casa secondo i propri gusti e possibilità finanziare. Documentazione regolare, subito disponibile e perfettamente mutuabile.

Villacidro, via Giuseppe Todde. Scopri questa affascinante casa semindipendente situata al primo piano, ristrutturata nei primi anni 2000 e pronta per essere abitata. L'immobile si distingue per la sua ampia zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Le tre camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il bagno, soddisfa tutte le esigenze quotidiane. Un balcone aggiunge un tocco di esterno, perfetto per godere di una vista rilassante e respirare aria fresca. Salendo al piano superiore, trovi un locale di sgombero, utile per riporre oggetti e accessori, e un'ampia terrazza vivibile, ideale per cene estive e momenti di convivialità sotto il cielo stellato. Situata in una zona tranquilla di Villacidro, questa casa è perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio senza rinunciare alla praticità. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Cagliari-Case propone in vendita una casa indipendente bilivelli con cortile. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno di circa 40 mq,cucina abitabile e bagno. La scala conduce al piano primo dove troviamo la zona notte composta da un disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, studio e bagno. Completa l'immobile un cortile con la possibilità di utilizzarlo come posto auto. Riscaldamento autonomo. MS105

SAN VITO - Lungo la Via Emanuele Pili, proponiamo in vendita fabbricato allo stato grezzo su lotto di terreno circostante di 260 mq. L'immobile verrà ceduto alla stato attuale, consistente nel primo dei tre livelli previsti da progetto. L'acquirente, una volta acquistato, avrà la possibilità di completare e ultimare la soluzione, che da progetto prevede una costruzione su tre livelli: il piano terra destinato a cantina, posto auto e locale di sgombero; al piano primo troverebbero spazio ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e una prima camera da letto; al piano primo due ulteriori camere da letto, il secondo bagno, veranda coperta e balcone. Consigliamo questa soluzione, sia come possibile affittacamere, sia come residenza principale, vista la vivibilità degli ambienti e l'indipendenza della soluzione. Evidenziamo il vantaggio che l'acquirente avrebbe nel personalizzare a proprio gusto e in base alle proprie esigenze gli spazi dell'immobile.

RIF. 362074 - Casa singola su due piani, metratura complessiva circa 170 mq', superficie coperta di circa 150mq', composta internamente al primo piano da 1 cucina con camino a legna,1cucinino,1 ripostiglio, 1 bagno grande ed un salone, al secondo piano sono presenti 2 camere, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Esternamente composta da 1 terrazzo di 40 mq' al primo piano e 2 balconi tra il primo ed il secondo piano. Esternamente la casa ha un cortile di circa 130mq'dove si trova un piccolo pezzo di terra per eventuale orto casalingo, 1 pozzo d'acqua per uso domestico ed un barbecue di cemento. La casa ha un seminterrato di 42 mq' suddivisi tra scantinato e box auto. Gli infissi sono stati sono in alluminio completamente nuovi e le ringhiera dei balconi sostituite da poco tempo. DA RISTRUTTURARE. sfbc

Nuovo Incarico a Monastir 155,000.00 Lo studio Easy Immobiliare di San Sperate propone un villetta a schiera tipologia quadrivano con cortile e impianto fotovoltaico da 3kw in una zona residenziale e servitissima, vicino a tutti i servizi. Subito ci accoglie un cortile su due lati di circa 100mq con due ingressi diretti alla zona giorno dove troviamo un open space climatizzato con salano e cucina di ottima fattura, sempre nella zona giorno abbiamo anche un bagno di servizio con vasca idromassaggio e un piccolo ripostiglio. Attraverso un scala di marmo e legno accediamo alla zona notte che è composta da una camera matrimoniale con porta finestra che affaccia su un balcone, una camera singola anch'essa con balcone e un'altra camera singola ora utilizzata come ufficio, a completare la zona notte un piccolo e comodissimo bagno con doccia. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 3kw e tutte le porte a scrigno in modo da avere confort e ottimizzare gli spazi. -155000 -90 mq coperti - 100mq circa di cortile -2 bagni -Impianto fotovoltaico da 3kw -Tipologia quadrivano Se non vuoi perdere quest'occasione di seguito i nostri recapiti per appuntamenti e informazioni: Via Cagliari N°3 - San Sperate (SU) -0702051226 - 3275953378 - sansperate@easyimmobiliare.it http://easyimmobiliare.it/

VILLASIMIUS - A soli 600 metri dalla piazza Incani, in zona residenziale tranquilla e vicina ai servizi, villetta trivano, disposta su due livelli, con cortile. Con accesso dalla via Budapest, strada privata e limitata al passaggio dei soli residenti, un ingresso indipendente permette di accedere al cortile con loggiato in cui è presente una doccia esterna. Varcata la soglia d'ingresso, l'immobile, presenta al piano terra un comodo pranzo-soggiorno con parete cottura e un bagno con doccia dotato di doppia finestratura. Delle comode scale portano al piano superiore, che ospita la zona notte formata da due camere da letto, di cui una climatizzata, entrambe dotate di balcone. L'immobile si presenta in stato originale ben tenuto. Si consiglia questa soluzione ai clienti che sono alla ricerca di un investimento o più semplicemente di una casa vacanze pronta all'uso e dai costi di mantenimento bassi. Nessun costo condominiale.

Abitazione articolata su un unico livello. L' immobile si compone di un ingresso con luminoso soggiorno e zona cottura, una camera matrimoniale una camera singola, un ‘ ulteriore altra camera, ed un bagno. La casa ha due spaziosi giardini uno sul fronte e uno sul retro entrambi con doccia esterna e con prato verde ottimo anche l' ampio barbeque posizionato sul fronte della casa e il portico dove trascorrere momenti all' aria aperta. La casa dista solo 300 mt dalla stupenda spiaggia di Piscina Rei raggiungibile con una passeggiata di 5 minuti. Buono stato di conservazione. Ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito ( potenziale affitto casa vacanza 18/20.000 € annui )

Sant'anna Arresi, Via Is Potettus 3, Ottima occasione per chi desidera investire nel settore turistico, vitivinicolo e agricolo nelle campagne di Sant'Anna Arresi, proponiamo in vendita n° 4 villette trilocali situati su un terreno di due ettari di cui 3/4 costituiti da un vigneto di 7500 piante di Carignano appositamente preparate dalla nota azienda friulana Vivai Rauscedo, producendo di media 200 quintali d'uva l' anno, vale a dire 20mila bottiglie di vino doc. La restante parte è composta da un oliveto di circa un centinaio di piante che producono sui 200 litri d'olio bio La presenza di impianti fotovoltaici, di un pozzo e di un serbatoio da 15mila litri per l'acqua garantiscono un'autosufficienza energetica e idrica, riducendo i costi di gestione e aumentando la sostenibilità dell'investimento. Inoltre, la posizione a due passi dal mare e la presenza di un ampio parcheggio rendono la proprietà attraente sia per il turismo enogastronomico che per chi desidera godersi la tranquillità della campagna sarda. Le villette sono composte da una cucina abitabile, da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno, dotate di mobili di ottima qualità e condizionatori. Già avviate come casa vacanze con ottima redditività godendo di eccellente reputazione online, con recensioni positive da parte degli ospiti. Pertanto, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un settore in crescita e godere dei frutti della terra in un contesto naturale e affascinante. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Sant'anna Arresi, Via Is Potettus 3, Excellent opportunity for those who wish to invest in the tourism, wine and agricultural sectors in the countryside of Sant'Anna Arresi, we offer for sale 4 three-room villas located on a plot of two hectares of which 3/4 consist of a vineyard of 7500 Carignano plants specially prepared by the well-known Friulian company Vivai Rauscedo, producing on average 200 quintals of grapes per year, i.e. 20 thousand bottles of DOC wine. The remaining part is made up of an olive grove of around a hundred plants that produce around 200 liters of organic oil The presence of photovoltaic systems, a well and a 15 thousand liter water tank guarantee energy and water self-sufficiency, reducing management costs and increasing the sustainability of the investment. Furthermore, the location a stone's throw from the sea and the presence of a large car park make the property attractive both for food and wine tourism and for those who want to enjoy the tranquility of the Sardinian countryside. The villas consist of a kitchen, a double bedroom, a twin bedroom and a bathroom, equipped with excellent quality properties and air conditioners. Already established as a holiday home with excellent profitability, enjoying an excellent online reputation, with positive.

DOLIANOVA Gabetti propone in esclusiva villetta bilivelli tipologia quadrivano cosi composta: - al piano terra ampio cortile carrabile frontale di 35 mq, soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia, cortile retrostante di 50 mq con veranda a livello, barbecue e ripostiglio; - piano primo con camera matrimoniale e balcone, due camere singole con rispettivo balcone, bagno con doccia. L'immobile viene venduto accessoriata di 4 pompe di calore, termocamino a legna e predisposizione pannelli solari/fotovoltaico. Presente certificato di agibilità. Classe energetica D. Gabetti Sinnai Dolianova Via Roma 01, Sinnai (CA) 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com

PORTO PINO - LOCALITA' CASE GHISU Situato in un villaggio residenziale, questa graziosa villetta a schiera si sviluppa su due livelli. Ad accoglierci troviamo un mirabile giardino, estremamente curato, con un soffice prato inglese. Una veranda ci conduce all'interno della proprietà dove troviamo un soggiorno in chiave open-space con cucina a vista. Un accogliente cortile retrostante regala un ulteriore possibilità di sfruttare al meglio gli spazi esterni. Un'elegante scala separa la zona giorno dalla zona notte, dove è presente una camera da letto con balconcino, una cameretta con ampie finestre dalle quali è possibile scorgere la natura circostante ed un comodo bagno. Completano l'immobile il posto auto, una cisterna dell'acqua interrata, climatizzatori e la piscina ad uso condominiale. Il villaggio Case Ghisu si trova all'interno del comune di Sant'Anna Arresi, in una posizione invidiabile per la sua vicinanza alla magnifica spiaggia di Porto Pino, un ecosistema in armonia tra placide lagune, rigoglioso verde, dune di sabbia bianca e fine e mare limpido e turchese. Rinomata località turistica con ristoranti, negozi e supermercati, rappresenta uno dei centri balneari di riferimento del Sulcis-Iglesiente. Il punto di partenza ideale per andare alla scoperta di luoghi incontaminati di eccezionale bellezza ma anche per condurre una vita a contatto con la natura ed il mare senza rinunciare ai comfort della vita odierna.

Nella splendida Località Camisa a Castiadas, situata a pochi km dal mare e dalle più belle spiagge della zona, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare, perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e allo stesso tempo elegante. Disposta su un unico livello, questa casa è circondata da un ampio giardino su tre lati, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. Internamente, la villa è composta da tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni moderni e una generosa zona giorno di circa 30 mq, che si apre su una veranda coperta e sul giardino, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Immagina di trascorrere le tue serate estive in questo spazio, circondato dal verde! Caratteristiche Salienti: - Possibilità di aggiungere una piscina, per rinfrescarti nei caldi mesi estivi. - Spazio per parcheggiare fino a due auto comodamente. - Rifiniture di pregio in ogni dettaglio, grazie a un vasto capitolato che soddisferà anche i gusti più esigenti. Classe energetica A + +: dotata di predisposizione per l'impianto fotovoltaico, split inverter per il raffrescamento e riscaldamento, e scaldacqua a pompa di calore, per una casa sostenibile e a basso consumo energetico. Questa villa rappresenta non solo un luogo dove vivere, ma uno stile di vita, immerso nella bellezza e nella tranquillità della natura sarda. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà!

- SARDEGNA CASTIADAS Nuovo villaggio ubicato a ridosso di una propaggine del Parco Naturale dei Sette Fratelli (58.846 ettari, uno dei più estesi della Sardegna) che si propaga fino al mare in Comune di Castiadas in provincia di Cagliari. Adagiato su un dolce declivio fronte mare, in prossimità della splendida spiaggia di Cala Sinzias alla quale è collegato sia con percorso pedonale e sia con servizio di navetta. Uno spazio carico di bellezza, per vivere a misura d'uomo, i percorsi sono esclusivamente pedonali all'interno del villaggio come scelta di pace e serenità. Gli spostamenti pedonali all'interno del villaggio avvengono lungo cardi e decumani. Utilizzo dei materiali da costruzione naturali, senza uso di cemento. La funzionalità e l'architettura delle case è ispirata a tipologie che rievocano la Sardegna nuragica e romana, particolare attenzione è stata posta al recupero della dimensione storica dei luoghi: nella tipologia delle residenze, nell'utilizzo dei materiali locali, nell'organizzazione globale del villaggio. Il principale luogo di aggregazione ludico e di relax del villaggio è la grande piscina con vista panoramica sul mare, inquadrata tra una successione di monoliti e con uno spazio riservato ai bambini e ampio solarium, posta al sevizio dell'intera comunità. Le abitazioni sono caratterizzate da una pianta aperta composta da tre parti ben distinte: la parte coperta per il giorno, la parte coperta per la notte e una terza parte per il soggiorno all'aperto, vero cuore della casa. Disponibili le ultime 14 ville finite e pronte per essere abitate. Da mq 108 oltre 48 mq di interrato, patio e 145 mq di giardino. A mq 117 oltre 51 mq di interrato, patio e 300 mq di giardino. Trattative Riservate. CLASSE ENERGETICA: D 79,5 [Kwh/m2a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/sardinia-castiadas/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 fax + 39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate