Vuoi vivere o investire in una terra di centenari? Sant'Anna Arresi, a soli 5 minuti da Porto Pino a dalle splendide spiagge e dune di sabbia del Sulcis, a soli 40 minuti di macchina da Cagliari, proponiamo in vendita, prossima realizzazione di sole 6 villette a schiera, di cui 2 già vendute ed una in trattativa, quindi affrettatevi perchè ne rimangono solo tre di cui due su due livelli trilocali e un bilocale da € 125.000. Le soluzioni saranno autonome con posto auto e giardino privato, con pannelli fotovoltaici per abbattere costi di energia. Ideale anche come investimento e possibilità di cedere in gestione le abitazioni durante tutto l'anno così da non avere troppe incombenze e godersi la casa quando più se ne ha voglia. Immobile in gestione presso SMARTHOME IMMOBILIARE di Sesto Calende Via San Bernardino 29 Tel. 0331 808847 Agente Immobiliare di riferimento Paolo Franzoso

A pochi passi dal centro abitato di Dolianova, proponiamo in vendita ampia Villa Bilivelli. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo ed è quindi da ultimare. Al piano seminterrato troviamo 3 locali ideali per creare anche un'ampia taverna dove ricevere gli amici. Al pian terreno vi sono 2 camere, 2 bagni e due ampie verande coperte. Al piano primo troviamo una zona studio, un bagno e una camera matrimoniale con vista sui monti di Dolianova. Completa la proprietà un ampio terreno di 800 mq. La posizione offre i vantaggi dell'essere a pochi passi da tutti i servizi e al contempo la tranquillità del vivere in campagna.

SANT'ANNA ARRESSI, a soli 3 km di Porto Pino, in contesto di campagna indipendente ma non isolato su un lotto di circa 850 mq, proponiamo villetta indipendente in grezzo, da terminare, attualmente è stato realizzato il solo piano terra, quantificato in 106mq, con possibilità di edificare circa altri 160mq, con possibilità di realizzare una piscina, ottima soluzione sia per chi ha esigenza di una casa dalle generose metrature sia per chi ha intenzione di realizzare un'attività ricettiva tipo B&B o affitta camere. Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3 Sant'Anna Arresi (SU) 0781966116 3386608478 Classe Energetica: Non indicata

PORTO CORALLO - A circa 500 metri dalla spiaggia, in contesto di recente costruzione, proponiamo in esclusiva recente e graziosa villa a schiera con giardino di circa 130 metri quadri. La soluzione ha accesso dal giardino privato, che ci conduce ad un'ampia veranda coperta a livello, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e vero pezzo forte dell'immobile. Internamente si distingue per la vivibilità degli ambienti e si dispone su due livelli. Al piano terra trova spazio un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con affaccio sia sulla veranda frontale che su quella sul retro, dove trova spazio l'altra porzione di giardino, ben curata e dotata di una comoda zona barbecue. Al piano terra trova spazio anche il primo bagno, finestrato e completo di doccia. Tramite delle comode scale, si accede al piano primo, costituito da due ampie camere matrimoniali e il secondo bagno, anch'esso completo e finestrato. Segnaliamo la possibilità di posteggiare comodamente la propria auto all'interno del giardino di proprietà. Evidenziamo l'impeccabile stato manutentivo della soluzione proposta, sia internamente che esternamente, segnalando che l'immobile verrà ceduto completo di arredi e termocondizionato. Consigliamo vivamente questa soluzione, che tra l'altro non si trova frequentemente sul mercato di Porto Corallo, sia come utilizzo residenziale, sia per chi vuole investire su un immobile a pochi passi dal mare, elemento fondamentale per le rendite da locazione estiva.

Piscina Rei - A soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita villetta su unico livello tipologia quadrilocale. La proprietà ha ingresso in un curato giardino che si estende sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, sullo stesso si trova una spaziosa veranda con accesso diretto al soggiorno e alla cucina, la zona notte è composta da tre camere da letto e bagno finestrato. L'immobile è dotato di un posto auto assegnato e viene venduto completo di arredi.

Terratetto con Giardino privato in Dépendance e completamente accessibile a persone con disabilità. Ideale per due nuclei familiari !, ad esempio coppia con genitore anziano. A soli 5 minuti in bici dalle Mura del Centro storico di Lucca, in un contesto lontano dai rumori e ben servito da mezzi pubblici e attività commerciali, scuole, ufficio postale, etc., proponiamo in vendita un bellissimo Terratetto in ottime condizioni subito abitabile e accessibile a persone con disabilità e con GIARDINO PRIVATO IN DEPENDANCE ADIACENTE (vedasi foto evidenziata in rosso). TERRATETTO : descrizione: Al piano terra troviamo la bella cucina abitabile dotata di camino, due guardaroba sottoscala, un ampia sala relax. Al piano primo, accessibile tramite belle scale (con montascale perfettamente funzionante dotato di pedana per sedie a rotelle), troviamo la zona notte dove sono presenti un' ampia camera da letto matrimoniale, un bagno, una camera singola. Al secondo piano abbiamo un' ulteriore camera matrimoniale ed un' ampia stanza armadio/ripostiglio. Secondo posto auto in corte ad uso privato come da uso e consuetudine. Inoltre è presente una resede/cortile esterno e/o parcheggio e da cui si accede alla zona lavanderia esterna dotata di bagno per persone disabili con apertura automatica con telecomando. DEPENDANCE piano terra CON GIARDINO accessibile a persone in sedia a rotelle: descrizione: Locale adiacente il terratetto (vedasi foto evidenziata in rosso) di metri quadri 35 con ampio giardino su tre lati, dotato di salone (dove poter ricavare una camera singola tramite paretina di cartongesso), bagno attrezzato per persone in sedia a rotelle e ripostiglio. Locale Sgombero (no civile abitazione) ideale come appartamento mono/bilocale per un familiare e/o utilizzabile come locale per feste, cene, svago bambini, hobby, ufficio privato. L'immobile Terratetto ha inoltre la peculiarità di essere accessibile a persone con ridotta capacità di deambulazione (lo stesso dicasi per la dépendance), persone in sedia a rotelle, anziani con difficoltà motorie grazie al montascale che permette di accedere alla zona notte ed al bagno esterno ubicato al piano terra. Inoltre posto auto in corte secondo gli usi e consuetudini annuali; posti pubblici a metri 200. Impianto di allarme sia nel terratetto che nella Dépendance. Vi aspettiamo per fissare una vista immobiliare! Indirizzo indicativo ma non esatto. Esclusiva immobiliare firmata. Mutuo? Consulenza gratuita mutuo casa. L'Immobiliare Anfiteatro mette a disposizione GRATUITAMENTE un professionista Broker finanziario. Altre informazioni in Agenzia oppure al numero/WhatsApp: (0039) 3482432729 (Gabriele Tovani, agente immobiliare). Agenzia : Immobiliare Anfiteatro di Gabriele Tovani. Sede di Lucca : Via di Tiglio, n°126, 55100 Lucca Sede di Viareggio: Via San Francesco, n°71, 55049, Viareggio (Lucca)

In contesto residenziale, circondata da villette di recente costruzione, proponiamo una villetta personalizzabile in tutte le sue finiture. Misura internamente 105mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si trova un soggiorno con angolo cottura che volendo può trasformarsi in cucina, un ripostiglio e un bagno. Al piano primo si trova invece un bagno, una camera matrimoniale, due camere singole di cui una con balcone. La casa ha uno spazio esterno di 97mq, di cui 70mq di giardino e 27mq laterali di spazio coperto adibito a posti auto. In ogni ambiente verranno installati i condizionatori, e verrà installato l'impianto fotovoltaico autonomo. Consegna prevista Luglio 2024.

rudere da ricostruire - mq 20 circa - in località "is scarallettus" con mq 2.600. di terreno agricolo - altezza 3.50 m

A poca distanza dalla zona di Col di Lana, più precisamente in "Località Saramau", proponiamo in vendita un terreno di 24.415 Mq con annesso fabbricato di circa 95 mq allo stato di rudere. L'accesso al terreno è garantito da un cancello situato su una strada sterrata che ha origine dalla Via Marghine e si sviluppa nella sua gran parte pianeggiante e dispone per un'ampia porzione di piante di olivo e nella restante parte di vari alberi da frutto, oltre ad altre tipologie quali il cipresso e la quercia da sughero. E' inoltre presente un pozzo in pietra da cui è possibile attingere acqua per lunghi periodi dell'anno. Il fabbricato necessita di un completo restauro. Classe Energetica: Non soggetto

Sadali, in zona servita, casa indipendente di ampia metratura, con grande giardino privato. La casa si compone di due livelli oltre il sottotetto. Soggiorno, cucina, due bagni e cinque camere, in più stanza del forno e legnaia. Lotto di circa 550 metri quadrati. Il paese di Sadali è rinomato per il suo centro storico, per i suoi boschi e per le sue cascate ed è stato inserito nella lista dei borghi più belli d'Italia.

Sadali, via principale, casa indipendente in ottime condizioni, libera da subito. L'immobile è su più livelli: terra, primo e mansardato. Balcone frontale e cortile posteriore. Salone, due cucine, 5 camere da letto, bagno e garage.

Villasimius: villa singola vista mare. Soluzione indipendente con giardino curato disposto su quattro lati, nella splendida cornice di Porto sa Ruxi. La casa è panoramica sul mare ed inoltre ha la possibilità di raggiungerlo comodamente a piedi con una passeggiata. Internamente gli spazi sono molto ampi e vivibili, con salone in ingresso dotato di vetrate panoramiche, e cucina abitabile direttamente collegata ad una delle verande. La zona notte è composta di tre camere da letto e due bagni, ed inoltre la proprietà è completa di posto auto. Questa proposta è situata in un contesto incantevole quale Porto sa Ruxi dotato di servizi di uso condominiale, come la piscina ed il campo da tennis, disponibili per la stagione estiva. La presenza di ampi vani la rende ideale come investimento destinato alle locazioni, ed anche per un uso familiare esteso al periodo invernale, durante il quale il comparto si presenta ordinato, e l'ambiente è estremamente rilassante e rigenerante, anche su tutta Villasimius che usualmente ha un clima piacevole anche fuori dalla stagione estiva. Punto di forza da sottolineare è altresì la presenza di un ampio giardino terrazzato, doppio loggiato attrezzato e panoramico sul mare. Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per appuntamenti di visita, dal lunedì al sabato, previo appuntamento.

In zona San Giuseppe, casa singola con giardino privato disposta su due livelli. Il piano primo è composto, nella zona giorno, da ingresso, open space soggiorno/cucina di 54 mq con due terrazze. Nella zona notte troviamo un disbrigo, una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia, un bagno. E' possibile inoltre, ricavare, grazie alle predisposizioni già presenti, un secondo bagno al piano. Il piano terra ha un accesso indipendente ed è composto da una lavanderia, uno studio, un bagno, una stanza adibita a libreria, un'altra stanza di 18 mq, un garage di 20 mq, un vano tecnico ed un' altra stanza utilizzata come seconda cucina con portafinestra che da accesso diretto al giardino privato di circa 350mq e nel quale è stata ricavata, sotto uno degli ulivi, una zona pavimentata dove potersi rilassare o fare cene con gli amici. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, raggiungendo così, un ottima classe energetica: APE 'A4'. Caratteristiche: Cappotto da 12 cm ed intonaco 'Fassa Bortolo' Pannelli Solari per un totale di 6,5 Kw Batterie di accumulo per un totale di 12 Kw Impianto di riscaldamento ibrido pompa di calore/gas Acqua calda sanitaria prodotta in pompa di calore Impianto di climatizzazione e pompa di calore Colonna per ricarica auto elettrica Serramenti basso/emissivi in legno Pavimentazione al piano superiore in legno di rovere naturalizzato con 4 mm di materiale nobile Grandi Spazi e ben distribuiti Grande giardino con illuminazione e prese elettriche Completamente ristrutturata (compreso il tetto) L'immobile si trova a pochissimi minuti dal centro storico e vicino all'ingresso delle tangenziali. Se sei interessato a questo immobile chiamaci allo 329 9187233. WhatsApp: 329 9187233 Mail: masiero@jappelli.it

Esclusiva Offerta dell'Agenzia Immobiliare Cagliari Case Vieni a scoprire questa raffinata e prestigiosa villa indipendente, libera su 4 lati, situata nel Paese Termale di Sardara. Costruita nel 2013 con materiali di alta qualità, questa splendida residenza rappresenta il connubio perfetto tra lusso, comfort e sostenibilità. *Caratteristiche Principali:* - Ampia zona giorno luminosa con soffitti in legno - Due ampie vetrate che si affacciano su veranda coperta e giardino con piscina - Cucina abitabile separata con accesso al giardino e zona barbecue - Camera da letto con cabina armadio e bagno privato - Camera padronale con ampia cabina armadio e bagno esclusivo al piano superiore - Zona studio al primo piano - Piano seminterrato con zona lavanderia, bagno e spazio grezzo per taverna - Ecosostenibile con pannelli fotovoltaici e infissi in PVC con doppi vetri - Riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori - Casetta nella zona piscina per gli attrezzi e doccia esterna *Posizione e Ambiente:* Immersa in una zona prevalentemente edificata con ville indipendenti, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e privacy. La zona giorno si estende su tutta l'altezza dell'immobile, regalando una sensazione di spaziosità e comfort. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente di lusso e sostenibile, circondato dalla bellezza della natura. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria villa a Sardara! Per maggiori informazioni e appuntamenti, contattaci all'Agenzia Immobiliare Cagliari Case.MF99

Sadali, zona residenziale ma servita, con ampio giardino privato, casa indipendente su tre livelli, composta da piano scantinato, piano terra con cucina, camera da letto e bagno, al primo piano quattro vani più bagno da rifinire. Lotto di oltre 400 mq. Ampio garage. La casa è immediatamente abitabile. Il paese è conosciuto per il suo centro storico e per le sue cascate ed è stato inserito nella lista dei borghi più belli d'Italia. L distanza dal capoluogo sardo è di circa 90 km.

Seui, centro storico, casa indipendente su tre livelli con terrazza. Ristrutturata, camino, tetto in legno con travi a vista. Soggiorno cucina con camino, tre vani letto, bagno e cantina. Possibilità di arredi.

Casa indipendente unico livello con giardino posteriore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, camera da letto, disimpegno e bagno. Veranda e giardino posteriore di circa 80 mq. La casa è in pietra ed è situata in una zona non lontano dai principali servizi del paese e dai negozi. Sadali è stato inserito nella lista dei borghi più belli d'Italia ed è conosciuto per il suo centro storico, per le sue cascate e fontane. L'immobile è ottimo sia per viverci tutto l'anno che come punto d'appoggio per i fine settimana o per visitare la Sardegna centrale.

Centro storico, casa indipendente bilivelli con giardino su due lati e garage. La casa è da ristrutturare, il tetto invece è stato rifatto di recente.

SAN GIORGIO PIACENTINO, Villa indipendente con ampio lotto recintato dotata di ottime finiture. La casa si sviluppa su tre livelli al piano rialzato collegata direttamente alla zona portico e giardino troviamo un zona giorno distribuita su un grande soggiorno /pranzo, cucina, salotto /zona relax e bagno di servizio al piano. A completare un' ampia camera da letto o studio. Al piano superiore due ampie camere da letto entrmbe dotate di terrazzo, ampio vano guarda roba/cabina armadi, e doppio servizio. Al piano sottostante collegato con un predisposizione di ascensore interno, ampia taverna, cantina e box triplo. La casa ha una superficie utile abitabile al netto dei muri di circa 156,00 metri quadrati a questa superfcie si aggiunge quella accessoria del piano interrato, del balcone, portico e terrazzo oltre a un sottotetto accessibile dall' interno guardaroba. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione nuova, impianto di allarme perimetrale e in parte volumetrico, impianto di irrigazione giardino e n. 3 condizionatori di cui al piano primo (notte) dotati di inverter freddo/caldo. Il giardino ha una estensione di circa 500 metri quadrati. Le finiture interne ed esterne così come la scelta dei materiali è di pregio e ha tenuto conto dell'estetica dell'immobile.

Nuovo incarico San Sperate! 115.000,00 euro Casa indipendente su un unico livello con giardino di 120 mq, edificata prima del 1967 su un lotto di circa 250 mq con una superfice netta di 130 mq La casa ha due ingressi, su le vie principali del Paese, quello carraio con cancello e un giardino di 120 mq (in parte piantumato), con locali di sgombero e posto auto al coperto, e un ingresso pedonale sull'altra via principale, godendo quindi di TUTTI i servizi che il paese offre a pochi passi. Varcato l'ingresso troviamo subito un disimpegno/corridoio che ci permette di accedere a tutti gli ambienti della casa, soggiorno, cucinai abitabile separata con portafinestra che affaccia sul giardino ( comodo quando si passano le cene all'aperto con amici o in famiglia), bagno, due camere da letto di generose metrature e ripostiglio. La casa si presenta sana senza nessun tipo di danno strutturale, con rifiniture e impianti degli anni ma tutti in buono stato e funzionanti. Pompe di calore, nella zona zona giorno e una nella zona notte. Per appuntamenti o ulteriori informazioni : Tel: 3476401613 Mail: sansperate@immobiliarecasadolcecasa.it Via Cagliari n°15 San Sperate