Rustico SP9c, Colliano

Situato nel suggestivo comune di Colliano (SA), lungo la Strada Provinciale SP9c, proponiamo in vendita un terreno agricolo con casa e deposito da ristrutturare o demolire e ricostruire. La proprietà si trova a soli 1,7 km dall'uscita "Colliano" della Fondo Valle Sele e a circa 12 km dall'uscita autostradale di Contursi Terme (Autostrada del Mediterraneo). - Caratteristiche della Proprietà: Terreno Agricolo: Il terreno, non pianeggiante, facilita lo scolo naturale delle acque verso valle e ospita alcune piante di ulivo secolare e una quercia. Casa da Ristrutturare: Costruita intorno al 1920 e danneggiata dal terremoto dell'Irpinia del 1980, l'abitazione si sviluppa su due piani per un totale di circa 42 mq: Piano Terra: Garage Primo Piano: Abitazione composta da 1 bagno, 1 cucina/soggiorno e 1 camera da letto doppia. Stalla/Deposito: Vecchia struttura inagibile di circa 43 mq adiacente all'abitazione principale. Impianti: La proprietà dispone di allacci idrici ed elettrici e all'interno dell'abitazione è presente un vecchio camino. - Posizione Strategica: La posizione della proprietà è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: Supermercati, bar, farmacie, stazioni di rifornimento, banche, scuole e negozi sono raggiungibili entro un raggio di circa 3 km. Accessibilità: Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e autostradali. - Opportunità di Investimento: Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera ristrutturare integralmente con un adeguamento antisismico o ricostruire mantenendo le stesse volumetrie.