Villa bifamiliare via della Muratella, Pescarella - Montagnano di Ardea, Ardea

Questa villa bifamiliare divisa in due appartamenti, piano terra ristrutturato e primo piano in stato originale, si trova nel centro di Ardea, in una zona tranquilla e residenziale, su lotto di terreno di 1 ettaro ( 10.000 metri) Costruita nel 1980, è in ottime condizioni e presenta una superficie totale di 155 metri quadrati, di cui 150 calpestabili. La proprietà si sviluppa su due livelli, ed è attualmente libera al rogito. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. La cucina è spaziosa e luminosa, perfetta per le famiglie che amano cucinare e trascorrere del tempo insieme. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La villa è dotata anche di un giardino privato e di un terreno, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e ha la passione per il giardinaggio.Al primo piano ci sono invece le 4 camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno. Tutte le camere sono spaziose e luminose, grazie alle finestre con doppio vetro e infissi in alluminio. La villa è stata completamente ristrutturata, garantendo una perfetta tenuta e isolamento termico.La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. La villa è inoltre dotata di un doppio box auto e di una cantina, perfetti per chi ha bisogno di spazio per riporre oggetti o per chi possiede più di un veicolo.L'esposizione totale della villa garantisce una buona luminosità naturale in tutte le stanze, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. La villa viene venduta non arredata, dando la possibilità all'acquirente di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri.In sintesi, questa villa bifamiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, moderna e ben curata, in una zona comoda e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità del centro di Ardea.