Villa unifamiliare via Gattaceca, Mentana

Mentana nella zona residenziale "La Selva", nelle vicinanze del centro sportivo "La Mezzaluna", proponiamo una villa di circa 400 mq interni con un parco di 1.700 mq composta da due appartamenti. L'immobile si sviluppa su tre piani collegati tra loro da una scala interna. L'appartamento al piano terra dispone di una cucina, due grandi camere da letto, bagno ed un portico di 35 mq chiudibile con vetrate. Il secondo appartamento sito al primo piano è composto da salone triplo, due camere da letto, cucina a vista, doppi servizi, balconi mentre al piano superiore, mansardato, troviamo salotto, camera, cucina, bagno. Completano la proprietà un garage di mq 36 e due cantine di 21 e 15 mq. Ideale per due famiglie. La villa è immersa nel verde del bosco con querce secolari e possibilità di fare una piscina. Come vivere nel verde lontano dai rumori in una quiete assoluta ma vicino al centro abitato che dista 2 km c.ca. Per amatori. € ******** Tel ********** “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“ Grimaldi Immobiliare mette a disposizione dei clienti e dei suoi affiliati l'affidabilità di un marchio storico in continuo rinnovamento e una consolidata competenza trentennale. Il Network di professionisti accompagna il cliente in tutte le fasi della compravendita fino alla conclusione, offrendogli soluzioni mirate per soddisfare le sue esigenze, grazie ad un metodo operativo strutturato basato sulle seguenti fasi: 1° - ANALISI DI VENDIBILITA‘, VALUTAZIONE E INDIVIDUAZIONE DEL PREZZO DELL'IMMOBILE Il Consulente Grimaldi come primo step per la successiva vendita, acquisto o locazione, effettua la valutazione dell'immobile e ne analizza le caratteristiche al fine di stabilirne la vendibilità e individuarne il valore sulla base dei trend di mercato. Si occupa inoltre del reperimento della documentazione tecnico- legale-amministrativa necessaria all'identificazione dell'immobile e utile ai fini del rogito. 2° - PROMOZIONE DELL'IMMOBILE Grimaldi garantisce ai suoi clienti la promozione diffusa e costante degli immobili in vendita e in locazione, senza costi aggiuntivi attraverso strumenti gestionali innovativi: • Le Agenzie del Network Grimaldi sono dotate di una piattaforma informatica gestionale, MyAgency, che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e all'MLS cioè la condivisione degli immobili tra le oltre 1500 agenzie di Tree Real Estate (previa autorizzazione del cliente). MyAgency è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre Reti. Campagne di comunicazione multicanale: • Canali tradizionali: Magazine, stampa locale, cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni. o Canali web: sito istituzionale, presenza e visibilità costante