Villa unifamiliare via della Stazione 116, Bassano Romano

Abbiamo il piacere di proporre in vendita a Bassano Romano, nel cuore della Tuscia, (Sutri 5 km, Roma 50 km, Viterbo 30 km, Lago di Bracciano 30 km.), una villa unifamiliare di ampia metratura, in posizione dominante e tranquilla nella campagna. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, ed così composta; dal cancello principale si percorre un comodo viale che conduce all'interno del giardino antistante la Villa. Dal portico principale si accede all'immobile, e al piano terra è presente un'ampia rappresentanza, un bagno di servizio, e la cucina abitabile. Dalla scala principale realizzata in mogano, si accede al primo piano dove sono presenti le 4 camere da letto, due bagni e al secondo piano un'ampia mansarda. Completa la proprietà al piano interrato una taverna con forno a legna, il locale lavanderia, il box auto doppio e il locale caldaia. La villa è circondata da un parco di 2400 mq, in cui sono stati impiantati alberi di vario genere nonché è stata realizzata una piscina di 4x8 metri, con straripamento a pioggia per acque nere, un gazebo ed un piccolo locale adiacente adibito a servizio piscina/spogliatoio, e tavolo in pietra per 10 con barbecue. Giardino con diversi alberi da frutto e magnifici alberi di fico centenario all'esterno, barbecue in pietra con tavolo in pietra. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di un muro a doppio strato di mattoni intorno alla proprietà per mantenere la casa fresca e calda, il sottotetto è coibentato, ed è presente la finestra per accedere al tetto. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico con pannelli da 6kw posizionati sul tetto. Tutte le finestre con persiane sono in acciaio. L'acqua proviene dall'acquedotto comunale e da un pozzo all'interno della proprietà. Tutta l'area è recintata da alberi da frutto e piante da fiore. La posizione e l'affaccio esclusivo sul verde, nonché il fascino dei materiali utilizzati, rendono questo immobile unico.POSSIBILITA' DI PERMUTA DEL PROPRIO IMMOBILE. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, può contattare la ROCCA GROUP ADVISOR PROPERTY LAW al numero 06. ******** oppure inviare una mail a info@roccagroup.it - www.roccagroup.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le superfici sono indicative e risultanti dalle planimetrie catastali. L'inserzionista non garantisce l'esattezza delle superfici.