Ufficio - Studio in Affitto

La Meridiana Mediazioni è lieta di proporre, All'interno del Polo Tecnologico Tiburtino, nelle immediate vicinanze dell'uscita GRA Tangenziale EST/A24, al secondo piano di una palazzina di due piani con ascensore, la locazione di un immobile cat. D/7 di circa 630 mq in pianta quadrangolare composto da un ingresso con desk reception • 20 stanze delle quali 12 con finestre, 7 con lucernari sul solaio • 2 sale riunioni con pareti traslucide • 2 locali ignifughi senza finestra o lucernario, con porta tagliafuoco • 2 bagni uomini - 2 bagni donne - 1 bagno disabili • rete locale cablata in categoria 7 • impianto elettrico a doppio circuito, • pavimento rialzato in ceramica monocottura per l'intera estensione dell'ufficio • sistema di allarme multi zona con sensori in ogni punto di accesso, collegato e telecontrollato via radio dalla sala operativa dell' Istituto di vigilanza • Impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzati con contatore divisionale dei consumi. Ventilconvettori in ogni ambiente. Al piano terra/seminterrato un secondo immobile di circa 350mq ad uso deposito con doppio ingresso sia esterno (con porta carrabile al piano strada) sia interno alla palazzina, dotato di finestre, allarme e controsoffitto completo di illuminazione. Completano l'offerta 8 posti auto, 4 dei quali adiacenti l'ingresso dello stabile e altri 4 nel parcheggio collettivo a 20m. dallo stesso. All'interno del Tecnopolo Tiburtino sono inoltre disponibili una mensa e un servizio di portierato e guardiania. All'interno del Tecnopolo Tiburtino sono presenti circa 150 aziende e alcune eccellenze nel campo tecnologico, come Aruba e Thales Alenia Space. Il Tecnopolo Roma Tiburtino si estende su una superficie complessiva di circa 70 ettari ed è situata in un'area strategica di facile accesso: tra l'Autostrada A24 (Roma-L'Aquila), la Strada Statale n. 5 Tiburtina ed il Grande Raccordo Anulare; è direttamente collegata con la rete autostradale attraverso un apposito svincolo realizzato sull'autostrada A24 ed un accesso realizzato sulla S.S. Tiburtina. Canone richiesto: Euro 5.200,00/mese + IVA Spese condominiali: circa Euro 1.000,00/mese Sono richieste garanzie reddituali Libero da gennaio 2025