Villa unifamiliare Strada Provinciale Monzuno, Monzuno

Si propone in vendita un'incantevole villa nella panoramica Val di Setta, lungo la Via Romana degli Dei, a pochi minuti dal casello di Sasso Marconi. Recentemente ristrutturata, la villa fu progettata negli anni ‘70 da un artista e architetto, che lasciò la sua impronta attraverso dettagli unici e materiali pregiati. Il parquet colorato nella camera padronale e i raffinati dettagli in pietra e legno donano agli ambienti un carattere distintivo. La progettazione esterna è altrettanto curata, con percorsi suggestivi, terrazzamenti e angoli di meditazione che ottimizzano l'uso del terreno collinare e offrono un'esperienza immersiva nella natura. La villa dispone di una piscina, una jacuzzi riscaldata con spogliatoi dedicati e un'area wellness completa di bar, zona relax e massaggi. È presente anche una spa esclusiva con sauna, bagno turco e servizi igienici. A completare l'offerta esterna, una spaziosa dépendance, perfetta per eventi conviviali e dotata di forno a legna, che in passato ospitava un laboratorio di ceramiche. L'interno della villa si sviluppa su 407 mq distribuiti su tre livelli, garantendo comfort e privacy. Al piano terra, con vista panoramica a 360° sulla proprietà e sul porticato esterno, troviamo un'ampia zona living con camino e bar, una sala da pranzo, una grande cucina, due camere da letto (una con cabina armadio e bagno en suite) e un salotto con camino. Il primo piano mansardato ospita due camere da letto con bagno en suite (uno con idromassaggio), uno studio e una zona relax con affaccio sul piano sottostante. Al piano interrato ci sono due camere da letto, un salotto, una cantina e un bagno, ideale per ospiti e riservatezza. Il parco di 7.400 mq, arricchito da piante da frutto e vegetazione rigogliosa, è dotato di un sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione. Nel parco si trovano anche delle piccole dépendance in pietra e vetro, una delle quali è attrezzata con un camino a legna, perfette per offrire esperienze uniche. La proprietà include anche una grande autorimessa doppia, quattro posti auto esterni e una spaziosa cantina. Il fascino dell'architettura eclettica e il comfort moderno rendono questa villa una residenza di prestigio, ideale per progetti di vita ambiziosi, wellness oriented, o per iniziative di business. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione Situata nella tranquilla località di Casette, nel comune di Monzuno, la villa gode di una vista panoramica sulle colline circostanti, ma non è isolata, grazie alla presenza di eleganti proprietà nelle vicinanze. La posizione strategica assicura facile accesso ai principali servizi e arterie stradali: il centro del paese è a cinque minuti di auto, l'autostrada a otto minuti, il centro di Bologna a 30 minuti, l'aeroporto Guglielmo Marconi a 20 minuti e Firenze a un'ora. Inoltre, la vicina Vado offre una stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Bologna.