BREGANZE. In posizione collinare ma comoda al centro, villa di recente ristrutturazione con giardino di 1650 mq. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli di cui uno seminterrato tutto vetrato con entrata indipendente dall'esterno adibita anche a unità per ospiti dove sono presenti una cucina, due camere, bagno, lavanderia, locale tecnico e cantina. Al piano terra ampia zona giorno con cucina separata, sala da pranzo, salotto su veranda con vista su giardino e un bagno; al piano superiore ampio ambiente vetrato tutto travato a vista attualmente adibito a studio, un bagno e due camere di cui una con bagno padronale. Una scala porta nel sottotetto open space. Classe Energetica in via di definizione. Rif. 1520551 Impianto solare termico per acqua sanitaria Impianto di riscaldamento con caldaia a pellet Pompa di calore caldo/freddo

SCHIO - MAGRE': In zona residenziale CASA SINGOLA con giardino. Sviluppata tutta al primo piano, cucina separata, tre camere e servizi; al piano terra locale commerciale e garage. Cl. en. G IPE 175,00 EURO 299.000 Per Info 0445531222 NOTE DI PREGIO: - Giardino privato - Zona residenziale comoda ai servizi - Totale indipendenza Trattasi di immobile singolo sviluppato su due piani fuori terra. Il piano terra di c.a 150 mq ad uso negozio e magazzino è attualmente locato con ottima rendita. Sempre al piano terra troviamo il garage singolo di pertinenza dell'abitazione; il piano primo misura c.a 150 mq. ad uso residenziale è composto da cucina con uscita nell'ampio terrazzo, soggiorno, tre camere da letto e due servizi; il lotto di terreno su cui insiste l'unità abitativa misura c.a 500 mq pertanto l'area esterna calpestabile di proprietà di giardino è pari a 350 mq. Lo sviluppo edilizio della zona è caratterizzato da altri edifici residenziali, unità singole e affiancate con epoche di costruzione abbastanza similari ma tutte in discreto stato manutentivo e di buona parvenza. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi pubblici, chiese, scuole e negozi. Sono altresì presenti arterie di rapido transito ed i collegamenti pubblici sono assicurati da linee urbane. FINITURE: Serramenti esterni con doppia vetrocamera, protetti da avvolgibili; Pavimenti in cucina con piastrelle in ceramica; Pavimenti in zona giorno e notte in legno; Riscaldamento autonomo.

RIF. 378140 - Vendesi un ampio rustico di 600 mq, attualmente in fase di ristrutturazione, situato in una zona strategica e comoda alla Transpolesana. Caratteristiche principali: Superficie interna: 600 mq, distribuita su 3 livelli. Composto da 11 locali ampi e versatili. 2 bagni, con possibilità di personalizzazione. Garage spazioso, ideale per parcheggio o uso deposito. Cantina e lavanderia, per ulteriori spazi funzionali. Circondato da un'area scoperta di 4.000 mq, perfetta per giardini, spazi ricreativi o attività agricole. Questa proprietà offre un grande potenziale per essere trasformata in una residenza di prestigio, una struttura ricettiva o un'abitazione familiare. Perfetta per chi cerca un immobile spazioso con molteplici possibilità in una posizione comoda e ben collegata. sfbc

Palazzo Franzosi, dimora storica costruita nel 1822 su commissione dell'omonimo notaio: una proprietà nel cuore del centro storico di Noventa Vicentina che si distingue per eleganza, fascino e potenziale. L'immobile manifesta, seppur doveroso di ristrutturazione, tutta l'armonia dei palazzi di quel tempo. Gli eleganti affreschi dei saloni principali ritraggono scene pastorali e temi legati alla natura e alla sua bellezza, mentre le camere da letto sono adornate da raffinate decorazioni a soffitto con motivi floreali. A completare ed arricchire la proprietà il giardino privato al suo interno, mentre il corpo centrale del palazzo si mostra nella sua bellezza alla via centrale Corso Matteotti, su cui si affaccia l'ingresso principale. Il palazzo dispone di un ingresso secondario da via Vittime delle Foibe: si tratta di un comodo ingresso per le auto o pedonale. Presente anche un terzo ingresso da via Garibaldi, meno importante, in quanto a transito su cortile comune. Da uno studio redatto da esperti consulenti, la dimora si presta alla realizzazione di più unità immobiliari ad uso abitativo, affiancati da locali ad uso direzionale. Una posizione centralissima in un contesto unico, di incredibile prestigio. Ottimo anche per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello.

Recoaro: proponiamo abitazione indipendente con 400mq di giardino. Al piano terra troviamo la cucina con camino, la sala, il servizio e due ampie camere matrimoniali. Al piano interrato due cantine, il vano caldaia, la lavanderia e una spaziosa taverna con un ulteriore camino. A completare ampio spazio esterno adibito a parcheggio con la possibilità di creare una pompeiana. Nell'ampio giardino troviamo una zona adibita a cene all'aperto dove è presente un terzo camino. Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall'idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell'ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Il cliente che si rivolge alle nostre agenzie è accuratamente informato sul mercato immobiliare e la sua continua evoluzione. La rete di Agenzie Gesticasa ha la peculiarità di operare a livello locale, trattando sia la parte che riguarda gli immobili ad uso residenziale, sia tutto ciò che concerne gli immobili produttivi (con il marchio Mediahold).

In centro paese proponiamo casa affiancata su un lato di 200 mq con giardino privato di oltre 300 mq e garage doppio. La soluzione è composta da due appartamenti indipendenti di cui uno con cucina e soggiorno separati, un bagno, tre camere matrimoniali e ripostiglio. L'altra unità con zona giorno, ripostiglio, un bagno e camera matrimoniale. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. C26

ALTISSIMO: In splendida posizione con vista panoramica proponiamo in vendita casa singola disposta su tre livelli. Il piano terra e' costituito da soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile e servizio. La scala in legno ci porta al piano superiore composto da due camere matrimoniali e un secondo servizio. L'ultimo piano conta una terza camera, studio, e terrazzo esterno. A completare l'abitazione un ampio garage, porticato e terreno privato di oltre 3000mq. I proprietari sono disponibili a vendere l'abitazione e tenersi la sola nuda proprieta' per la somma di €110.000 QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Zona panoramica 2) Spazi ben gestibili 3) Ristrutturata con tecniche moderne per il risparmio energetico 4) Luminosita' Il gruppo che gestisce le agenzie MyHome Immobiliare di San Bonifacio e Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Montecchio Maggiore, Trissino, Arzignano, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino, Zermeghedo, Chiampo, San Bonifacio, Caldiero, Soave, Monteforte d'Alpone e Arcole. Le agenzie sono organizzate in 2 sedi operative che offrono servizi immobiliari a 360. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell'etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo e' soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilita', trasparenza, coerenza e serieta'. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo piu' di 350 immobili in vendita, piu' di 300 immobili compravenduti e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi in via Trieste 20 ad Arzignano (Vi), ed in via Ospedale Vecchio 8 a San Bonifacio (Vr).

Grande giardino privato, panorama e privacy In una delle zone residenziali più esclusive e panoramiche, la zona Ekar di Asiago, si trova questa affascinante Villa degli anni '90 al piano terra rialzato. La zona giorno accogliente e luminosa lascia spazio a tutta la famiglia e a giornate piene di vita e preziosi ricordi da creare in compagnia davanti al camino! La cucina separata e finestrata è funzionale e ha accesso diretto con una scala alla taverna e al box auto. Dall' ampio salone tramite uno spazioso disimpegno si raggiunge la zona notte composta di : doppia camera matrimoniale, terza camera, doppi servizi entrambi finestrati, e un accesso alla taverna. Un ampio terrazzo abitabile incornicia la Villa e lascia spazio da allestire con tavolo da pranzo, barbecue, divanetti,. Il grande giardino è uno spazio verde sicuro da dedicare al relax, ai giochi per i bambini e all' amico a 4 zampe! Comodo box auto doppio con spazio da usare come cantina o dove riporre comodi armadi o scaffalature. Un sogno tutto da vivere ad Asiago ! Cod.T802

A Valdagno, zona Castello, all'interno di una corte ampia, casa indipendente affiancata di ampie dimensioni, formata da ingresso, cucina abitabile salotto e bagno zona giorno a piano stada. al piano primo due ampie camere con bagno finestrato e al piano superiore ampia soffitta al grezzo con altezze abitabili dove ricavare altre camere. Al piano sottostrada un altra cucina-taverna con accesso al giardino, bagno, lavanderia e cantina. Di fronte alla casa un'altra costruzione con garage a piano terra e sopra due piani ad uso deposito. La casa a piano terra è stata ristrutturata mentre negli altri piani necessita di un adeguamento sia negli impianti elettrici che in quello del riscaldamento al momento non presente. Ottima vista. Cinque minuti d'auto dal centro. Prezzo ribassato.

Giuseppe Battocchio propone in esclusiva bellissima casa RUSTICO E ANNESSO cioè due unità immobiliari (DOPPIO SISMA BONUS ). Gli immobili sono a circa 350 m di quota in zona SAN LUCA residenziale collinare luminosa e indipendente con ampio terreno rivolto alla pianura. Accesso comodo alla viabilità e con possibilità di assoluta indipendenza con ampliamento ingresso da strada. Per motivi di privacy e riservatezza le foto e il luogo saranno presentati ai soli clienti interessati all'acquisto. Terreno di circa 30.000 mq a prato in lieve andamento e porzione a Bosco ottimo per raccolta di legna e autonomia energetica. Info al 3482842814 Battocchio Giuseppe

Immerso nel verde delle colline moreniche, nell'entroterra del Lago di Garda, proponiamo in vendita un rustico con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. La proprietà, situata in una posizione strategica tra Custoza, Sommacampagna e Villafranca, offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza di charme o un progetto di sviluppo immobiliare. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 3 piani di circa 140 mq ciascuno Aree accessorie: circa 200 mq tra fienile e altri locali Terreno: La proprietà è circondata da 7.500 mq di terreno, ideale per giardini, orti, o altre attività all'aperto Stato attuale: Non agibile, richiede una ristrutturazione completa Opzioni di Sviluppo: Ristrutturazione: Conservare l'attuale disposizione degli spazi, recuperando il fascino autentico del rustico. Nuova Costruzione: Progetti già studiati e disponibili per visione presso il nostro studio, previo appuntamento. Perché scegliere questa proprietà: Posizione: Vicinanza a Custoza, Sommacampagna e Villafranca, in un contesto tranquillo e riservato, ma facilmente accessibile. Potenziale: Ampia metratura e flessibilità nelle opzioni di sviluppo, ideale per un progetto su misura. Supporto: Progetti già esistenti per facilitare la visione e la pianificazione della nuova costruzione. Non perdere l'occasione di creare la tua dimora dei sogni o di investire in una proprietà con grandi potenzialità.

MAZZANO: Loc. Proale: inserito in un piccolo e caratteristico borgo porzione di rustico d'angolo da ristrutturare distribuito su 4 livelli composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, pranzo, 4 camere, bagno, tipica cantina in sasso a volta, garage, porzione di terreno privato e area esterna comune. L'immobile è costituito da solai in legno originali e tetto in pietra della Lessinia. Assolutamente da Vedere !

Proponiamo in vendita un rustico con terreno edificabile, situato in una tranquilla zona residenziale di completamento urbanistico B22. Il fabbricato esistente, da demolire o ristrutturare, offre un'opportunità unica per sviluppare un progetto residenziale personalizzato, in un contesto di pregio. Caratteristiche principali: lotto di terreno composto da due particelle, ideale per la costruzione di una nuova abitazione o per un intervento di ristrutturazione, possibilità di realizzare un ampio rustico con progetto di recupero, a seconda delle esigenze, situato in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Ottima opportunità per chi cerca un progetto residenziale in un contesto rustico e di charme,ideale per chi desidera un'abitazione indipendente in una zona verde e tranquilla. Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione relativa all'immobile, contattaci!

Rustico ad angolo con Cortile Privato Località Arcè di Pescantina in Via Piazzola, ampio rustico ad angolo con corte privata. L' Abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a soffitta. Composta al piano terra da 4 Vani ed un ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, e disimpegno con accesso alla corte privata chiusa di circa 150mq con annessa tettoia dove poter parcheggiare le auto, al piano primo si trovano altri 4 locali di cui 3 camere, angolo studio e bagno. Soffitta open space collegata internamente. Ideale per due nuclei familiari o per chi ama ampi spazi, si presta anche per svolgere attività di B&B! Possibilità di frazionamento. Maggiori informazioni in Visita! Libera Subito. Ape: G. Occasione Da Riattare! Posizione: 5 minuti in auto e 20 minuti a piedi dal Centro di Pescantina 6 minuti in auto dall'Ospedale di Bussolengo 25 minuti in auto dal Centro di Verona 25 minuti in auto da Lazise A soli 4 minuti in auto dal più grande Parco Termale Aquardens A circa 100 mt dal Fiume Adige dove fare delle belle passeggiate in famiglia Scuole: Il comune di Pescantina è servito da tutte le scuole che vanno dagli asilo nido fino alla scuola Media. Servizi vari: Nel comune sono presenti tutti i principali servizi come supermercati, banche, poste, centri sportivi, parco giochi, piscine, negozi, pizzerie e ristoranti. Stato di manutenzione: La casa necessita di un intervento di ristrutturazione lieve, gli impianti, gli infissi e le finiture. Possibilità di creare due ingressi indipendenti suddividendo il piano terra e il primo piano separati.

Casa singola di 180 mq su due piani da ristrutturare, con terreno di 800mq con progetto di costruzione di 4 appartamenti La casa è confinante con la ferrovia

Vendesi casa singola in ottima posizione vicina al Centro di Este ed ai servizi, servita da ampi spazi, giardino, due garage e pompeiana esterna. L'immobile si compone di ambienti spaziosi e luminosi con cucina abitabile e ampio soggiorno con camino. Il piano terra si compone inoltre di studio ad oggi adibito a camera, ripostiglio, bagno finestrato, lavanderia. L'immobile, originariamente diviso in due unità abitative, conserva al primo piano una seconda cucina ed un salone dall'indiscusso aspetto signorile. Il piano comprende inoltre due ampie camere da letto matrimoniali, una camera con bagno privato, bagno finestrato con terrazzino. Un terrazzo abitabile abbraccia la casa su due lati. La casa, elegantemente rifinita con pavimentazione in marmo e legno, ha una disposizione ideale per famiglie ma anche coppie che amano gli spazi ariosi, ed offre la possibilità di divisione in due unità abitative indipendenti, ripristinando la scala esterna dal terrazzo. Il giardino, curatissimo, è accessibile da due passi carrai distinti, con agevoli spazi di manovra. Comuni limitrofi Ospedaletto Euganeo, Monselice, Baone, Arquà Petrarca, Villa Estense, Carceri, Vighizzolo, Borgo Veneto, Megliadino S. Vitale, Sant'Elena. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Per info: Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare i numeri Tel.0429/602835 - Cell.335/1017033. Per altri annunci visita il nostro sito www.pincipecasa.it

SORGA': Nella frazione di Bonferraro, località Moratica, a ca. 1 km dal centro del paese, villino indipendente disposto su due livelli con esiguo giardino di proprietà. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile e servizio con box doccia recentemente ristrutturato al piano terra; camera da letto matrimoniale, secondo servizio ed ampio disimpegno, ideale per creare una seconda camera da letto, al piano primo. Accessoriato di garage singolo e taverna con camino in corpo staccato, giardino privato su due lati ed un appezzamento di terreno ideale per creare un secondo posto auto. Classe Energetica: Non indicata

In bella zona residenziale nelle colline di Monteforte d'Alpone, disponiamo di nuova villetta a schiera in corso di costruzione. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra con seminterrato, composta da soggiorno cucina open space, un bagno, due belle terrazze panoramiche, giardino privato, al piano primo tre camere da letto, con bagno e terrazzo, al piano interrato garage doppio, cantina e lavanderia. Ottima soluzione abitativa in sintonia con le ultime normative sul risparmio energetico. BENEFICIO SISMA BONUS 81.600Eu. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Per maggior info su capitolato, impiantistica in dotazione, visionare l'immobile e trattative di vendita contattare l'Agenzia ImmobilBolla di San Bonifacio allo 0456103608. Classe Energetica: A4

CAMPAGNOLA DI ZEVIO: Nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto, di nuova costruzione, proponiamo con inizio dei lavori Gennaio 2024, nuove villette singole e bifamiliari edificate in classe energetica A. La Lottizzazione dove sorgerà il cantiere è situata a soli 5 minuti dal centro di San Giovanni Lupatoto, perfetta per chi desidera vivere in un'area comoda alle tangenziali e al centro del paese senza rinunciare all'indipendenza. Le abitazioni non prevedono interrato, vengono costruite interamente fuori terra per garantire un comfort abitativo di alto livello. Le tipologie previste sono due case singole ( libere su 4 lati ) composte da ampia zona giorno, 3 camere da letto, doppio servizio, garage doppio in larghezza e giardino privato di oltre 300 mq. Le Bifamiliari sono 4, anch'esse disposte su unico livello e tutte con 3 camere da letto, doppi servizi, garage doppio in larghezza e giardini privati.

"San Giorgio di Valpolicella. Bellissima villa d'angolo, libera su tre lati con giardino circostante di proprieta esclusiva. Vista panoramica sulla Valpolicella e sul Borgo Romanico di San Giorgio. autorimessa doppia al piano seminterrato, taverna attrezzata per cucina, bagno e ripostiglio. Al piano terra splendida zona giorno con finestra panoramica, loggia coperta per soggiorno all'aperto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo tre camere e due bagni. Piano mansarda loft abitabile e bagno. ".