Siete alla ricerca di un'ampia soluzione indipendente già ristrutturata? La Tempocasa di Volpiano propone in vendita esclusiva villa di 195 metri quadrati circa, ristrutturata nel 2013, indipendente su quattro lati in zona strategica e a pochi passi dal centro del paese. La soluzione, disposta su due livelli, è immersa in 420 metri quadrati circa di giardino privato e patio terrazzato. Al piano terra, la proprietà presenta una zona giorno costituita da ingresso, grande e luminoso salone doppio di 44 metri quadrati circa con accesso al balcone, ampia cucina abitabile, bagno di servizio con box doccia e sanitari sospesi e ripostiglio, ad oggi utilizzato come locale lavanderia. Al primo piano, si sviluppa la zona notte, composta da ampia camera padronale con cabina armadio finestrata e balcone, bagno con doccia e, a completare, altre due camere finestrate, di cui una con accesso ad un ulteriore balcone. Al piano semi interrato, presenza di cantina e tavernetta finestrata. Tra i vari comfort che offre la casa, riscaldamento autonomo a pavimento, presenza di condizionatore e allarme in entrambi i piani, impianti sostituiti e presenza di inferriate. PERCHE' ACQUISTARE QUESTA VILLA? - PRESENZA DI DOPPIO BOX AUTO - RISTRUTTURAZIONE INTERNA - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero 3770477591 o passare a trovarci in via Garibaldi 7, a Volpiano. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita a Cagliari una pregevole villa porzione di bifamiliare. La zona ove è ubicata la villa, è apprezzata per molteplici fattori quali la qualità dell'abitare del quartiere, la vicinanza ai principali servizi e la facilità di collegamento vista la poca distanza dall'Asse mediano. Negli anni ha avuto uno sviluppo sempre crescente ma contenuto, fino ad essere oggi una delle location più apprezzate per l'acquisto di un immobile. La villa che oggi abbiamo il piacere di proporre in vendita, si lascia apprezzare fin dal primo istante per le caratteristiche e moderne linee architettoniche e anche per il buono stato di manutenzione. Il giardino curatissimo contribuisce a trasmettere delle piacevoli sensazioni. L'ingresso alla villa avviene tramite un camminamento che costeggiando il giardino, conduce ad un ampia veranda coperta. Entrati nel grande soggiorno suddiviso in tre ambienti, lo sguardo è attirato dall'ampiezza e dalla luminosità che caratterizza la villa; nel piano è presente una cucina con annesso bagno di servizio e una camera da letto con bagno padronale. Dal soggiorno si ha la possibilità di accedere ad una parte del giardino in cui è presente un'ampia terrazza coperta con zona barbecue per trascorrere dei piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è caratterizzata dalla camera da letto padronale con un ampio bagno privato, da altre due camere matrimoniali, un altro bagno e una terrazza a livello che fa giro sui tre lati della casa. Nel piano seminterrato è presente una confortevole e ampia taverna con cucina e camino, zona biliardo, una bagno, una zona lavanderia e tre vani multiuso. Le condizioni della villa sono ottime in quanto è sempre stata oggetto di costante manutenzione. Esternamente troviamo un curato giardino con diversi alberi da frutto e con la possibilità di realizzare una piscina, da una rampa che ci conduce al garage e al secondo ingresso della villa che avviene dal seminterrato, completano il tutto due locali tecnici per la caldaia e il bruciatore. Cosa altro aggiungere. contattaci per fissare un appuntamento e apprezzare di persona questa pregevole villa. ti stiamo aspettando! Gianluca Dessalvi tel/whatsapp + 39 393 9333029

BORGO SAN LORENZO comodo a tutti i servizi proponiamo bel terratetto di circa 148 mq con piccolo giardino d ingresso. Ristrutturato con materiali di pregio si compone di ingresso in ampia cucina con zona pranzo e servizio wc al piano superiore soggiorno grande bagno doccia e vasca, camera matrimoniale con cabina armadio. Al piano superiore ampio sottotetto con altezze interessanti e bagno termo singolo

VILLANUOVA - Rif. M/0491 - EMPOLI - INTERESSANTISSIMA CASA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI CON CON UN PARCO GIARDINO DI MQ 2600. L'IMMOBILE E' STATO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO NELL'ANNO 2010 CON MESSA IN OPERA DI RISCALDAMENTO A PANNELLI RADIANTI ALIMENTATI DA CALDAIA A CONDENSAZIONE. Proprieta' articolata ma molto funzionale divisa tra laboratorio artigianale di mq 65 mq con servizio igienico, trilocale di mq 60 ricostruito nel 2010 sempre facente parte dell' unico edificio ma con ingresso autonomo e composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, camera, studio e bagno principale. Al piano terra, inoltre, si trova l' ingresso indipendente e la zona giorno di un terratetto di totali mq 150 disposto su due livelli collegati fra loro da scala interna così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un ripostiglio, una lavanderia ed un bagno. Al piano primo disimpegno, bagno, due camere matrimoniali e una camera singola. Inoltre terrazze abitabili per totali mq 40. Infine il garage di mq 30 in corpo staccato dal fabbricato principale. L' immobile, risalente agli anni 70 e riammodernato nel 2010 si presenta in buone condizioni e rappresenta una valida proposta se si vuole coniugare abitazione e lavoro o sistemare un nucleo familiare allargato bisognoso di spazi. Migliorata la prestazione energetica della civile abitazione grazie ad interventi come il riscaldamento a pavimento (al piano terra dell' abitazione), gli infissi a taglio termico, il climatizzatore. Inoltre è presente un pozzo artesiano assolutamente indispensabile data la dimensione del terreno. Da vedere! Classe energetica: G ipe 160.00. euro 469.000,00

Campi Bisenzio, zona centrale, NO ZTL, proponiamo in strada interna molto silenziosa, grazioso terratetto degli anni 50 su due livelli in ottime condizioni generali, così composto: ingresso diretto su soggiorno con angolo cottura, bagno con aspirazione forzata, tramite scala interna saliamo al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con accesso alla graziosa terrazza abitabile di circa 18 mq coperta con tettoia coebentata. Termosingolo, aria condizionata, no spese condominiali. Facilità di parcheggio, a due passi dal centro cittadino, quindi ben servita da tutte le attività commerciali. Tetto e facciata in ottime condizioni. RIF: G5375 - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com

Nel quartiere delle Ville Austriache, laterale corso Italia, vendiamo prestigiosa villa con pertinenza. Il fabbricato è stato totalmente ristrutturato dal 1992 al 2004 e si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino ed angolo bar in muratura, uno studio (camera da letto matrimoniale) e bagno. Al primo piano è stata realizzata una splendida cucina-tinello che si affaccia, con ampia vetrata, sui giardini delle ville. Inoltre camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano mansardato, infine, troviamo un'open dove è possibile realizzare ulteriore camera da letto, bagno, ripostigli ed ampia terrazza/solarium. Il cortile nel retro della casa è attrezzato con barbecue coperto con gazebo e 2 aiuole, il viale interno al cancello d'ingresso può ospitare 2 auto. Particolarmente pregiati i materiali usati nella ristrutturazione: tutti i davanzali delle finestre, una scala interna, il bar e le sedute vicino il camino sono in marmo rosa portogallo; la scala interna che porta in mansarda è in legno iroko; tutti i battiscopa sono in strisce floreali di ceramica; il pavimento della camera da letto è in parquet di ulivo; le ringhiere interne e il cancello sono in ferro battuto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas Ferroli.

Usmate Velate; località della Brianza, comodissima con l'imbocco della tangenziale est casello di Agrate, dove in soli 20 minuti possiamo raggiungere Milano, in 25 minuti l'aeroporto di Orio, in 17 minuti Linate ed in 45 minuti l'aeroporto di Malpensa. In posizione strategica, disponiamo in vendita prestigiosa ed elegante Villa Singola con giardino. La Villa in classe energetica "E" è stata progettata con un design accattivante e molto attuale, con inserti in pietra che esalta e mette in rilievo la sagoma tonda. L'immobile ottimamente tenuto, è di notevole metratura e si caratterizza per comodità, tranquillità e cura dei particolari ed è così suddivisa; tramite vialetto pedonale indipendente accediamo all'abitazione che si sviluppa su un unico livello (160mq.ca.), l'ingresso ci accoglie e ci conduce al luminoso salone caratterizzato e impreziosito dalla doppia altezza e dalle travi in legno a vista che con il pavimento in parquet e il grazioso camino creano un ambiente esclusivo ed elegante. La cucina spaziosa e separata con parete in vetrocemento accede al portico che consente di vivere momenti conviviali e di relax all'aperto, tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove trovano spazio due ampie camere da letto ciascuna con bagno privato, ed una camera studio/hobby ed il terzo bagno con sanitari sospesi e doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino. Dall'ingresso, la scala di sagoma tondeggiante, rifinita in pietra da accesso al piano primo (42mq.ca.) che si distribuisce in due locali (con predisposizione attacchi cucina) oltre al bagno e terrazzino, proseguendo al secondo piano troviamo un locale mansardato open-space di 40mq.ca. (completamente rifinito in parquet e con le travi in legno a vista). Infine, al piano interrato (110mq.ca.) accediamo sia da scala interna che autonomamente dall'esterno tramite porta blindata e ci accoglie una calda, spaziosa ed accogliente taverna con camino, una cucina, oltre al disimpegno, due ampi locali, una lavanderia, un bagno, la centrale termica ed infine la cantina vini che è una vera chicca per intenditori. Circonda la proprietà il giardino pianeggiante e finemente piantumato che impreziosisce la Villa, ed è dotato di illuminazione e impianto di irrigazione con sensore pioggia. Completa la proprietà l'autorimessa di ca. 85mq. pavimentata e munita di basculante automatizzata. Finiture e Caratteristiche: pietra, travi in legno, vetrocemento, pavimenti in parquet e ceramica, bagni con finiture in ceramica, parquet e mosaico. Il riscaldamento è alimentato a metano e gestito per piani. I serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane, dotate di inferriate, zanzariere e tende da sole elettriche. Videocitofono, impianto di allarme e impianto di irrigazione automatica con sensore pioggia. Basculante automatizzata. Le porte interne sono in legno color ciliegio. Classe energetica "E" Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento per questa Villa in vendita contattaci 039/9284386

Muggiò. Zona Villoresi. TERRACIELO. CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI - POSSIBILE REALIZZAZIONE VILLA BIFAMILIARE Via Manara, zona molto tranquilla e residenziale, ben servita e vicina al centro paese, comoda con Monza. Casa disposta su due piani di 170 mq ciascuno, oltre a piano sottotetto, la villa si compone di: - piano terreno,attualmente adibito a magazzino, con altezza 3,20 mt, convertibile in appartamento di 140 mq con area porticata di 30 mq - primo piano, unico appartamento di 170 mq, attualmente ripartito in 5 locali e servizi - piano sottotetto di 170 mq, ambiente a rustico altezze: 2.00 mt di colmo, 0.40 mt minima Area di proprietà (250 mq), con ingresso carrabile, dove vi sono diversi posti auto. Box per più auto all'interno del magazzino. Nello stato attuale, l'immobile è particolarmente indicato per chi cercasse l'abbinamento casa / lavoro, ad esempio un commerciante, o anche un professionista che intenda realizzare lo studio sotto casa. La soluzione è anche ideale quale casa per 2 o più famiglie. E' stato realizzato un progetto a cui si riferiscono le immagini virtuali (render) di questo annuncio, per una soluzione BIFAMILIARE. Il progetto prevede 2 appartamenti: - PIANO TERRA: 4 LOCALI CON SPLENDIDO PATIO DI 30 MQ, INTERAMENTE COPERTO - 1° PIANO: 4 LOCALI CON TERRAZZO LOGGIATO DI 15 MQ La nostra agenzia potrà assistervi nelle scelte progettuali, rivolte a convertire la casa attuale nella versione illustrata nei render. SERVIZIO PERMUTA - E' possibile l'acquisto anche per chi debba vendere uno o più immobili

in zona centrale comoda con tutti i principali servizi, proponiamo, in contesto con bassissime spese condominiali, ampia soluzione semi indipnedente di ca. mq 160. la soluzione è composta da due appartamenti di cui un bilocale al piano terra con cucina abitabile e cantina e un trilocale al piano primo con balcone. possibilità box. recentemente ristrutturato. rif. bovisio v.05 (a +b) - euro 259.000,00

REASIDENZA SAN FRANCESCO - VILLA SINGOLA PIU' DOPPI SERVIZI, CON ANNESSO GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO DOPPI IN LARGHEZZA In Via San Francesco, in posizione strategica tra i comuni limitrofi, lontano dal traffico cittadino, ma vicino a tutto quello che ti serve, la Residenza "San Francesco" unisce l'esigenza del vivere INDIPENDENTE in un ambiente riparato e ricco di verde. Le villette indipendenti, ospitano al piano terra la zona giorno con affaccio sui GIARDINI di proprietà e la zona notte al piano superiore. I BOX AUTO DOPPI IN LARGHEZZA, di cui uno con entrata diretta nella villa, dividono le unità immobiliari. Classificata in fascia energetica "A", il progetto è studiato per coniugare efficienza e funzionalità con le più recenti tecnologie costruttive ed impiantistiche. RICCO CAPITOLATO, materiali di alta qualità e scelte impiantistiche di ultima generazione. I pannelli fotovoltaici aumentano il fabbisogno energetico degli edifici, la pompa di calore riscalda le abitazioni tramite il riscaldamento a pavimento e produce l'acqua calda sanitaria, l'impianto di condizionamento estivo rinfresca i locali, il cappotto termico isola sia nei mesi invernali che estivi, i serramenti interni forniti di vetro camera con gas argon, i sanitari sospesi e sarà presente la predisposizione dell'impianto antintrusione. Residenza "San Francesco", la tua nuova villa indipendente. VILLA “A”: 435.000,00 VILLA “B”: VENDUTA

Il progetto delle Ville Ribona è il risultato del perfetto equilibrio localizzativo tra naturalità e contesto urbano. Abitare nel verde in una villa signorile di qualità, con finiture di pregio, a 30 minuti da Milano, in un territorio dotato di servizi primari e per il relax, facilmente raggiungibili e direttamente connessi. L'eleganza e la durabilità dei materiali proposti, sono in linea con le più contemporanee performance energetiche volte al raggiungimento della sostenibilità progettuale. Villa su due livelli - Piano Terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, locale tecnico, box auto di 35 Mq, giardino di 250 Mq + posto auto pertinenziale; Piano Primo: 3 camere, 2 bagni e terrazza. Ambienti spaziosi e luminosi. La classe energetica prevista è A4. Il capitolato comprende finiture di pregio compreso parapetti in vetro, rivestimento della prima loggia al piano primo in geopietra, rivestimento della seconda loggia con doghe in legno, realizzazione di impianto elettrico domotico con gestione tramite Smartphone, serramenti in pvc con tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, portoni sezionali elettrificati, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici. Possibilità di realizzazione piscina.

In zona Centro, in via tranquilla e riservata ma comoda per il raggiungimento dei principali servizi e delle principali arterie stradali, proponiamo villa singola di lusso con piscina e parco privato. La soluzione è disposta su due livelli ed è valorizzata da un ampio patio che consente di accedere al parco privato di 2500 mq con piscina. Ampia area nella quale è possibile godere di pranzi e cena in totale privacy. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, ampia sala da pranzo, due bagni e locale lavanderia. Una comoda scala interna, porta al primo piano dove troviamo tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e doppi servizi. Il piano sottotetto è caratterizzato da un ampio locale open space di circa 50 mq. Al piano interrato troviamo infine un ulteriore piscina, una sauna ed un servizio. Accesso diretto al box quadruplo con ampia cantina. Posto auto scoperto. E' inoltre presente una volumetria disponibile da sviluppare di circa 500 mq - trattativa riservata. Materiali di pregio sono stati impiegati per la realizzazione di questa dimora. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 039.227.39.67 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO!

RIF. 900-06 SAVIO DI CERVIA Villa Bifamiliare | 4 Locali | 125 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Posto Auto - Giardino Piano Primo: Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno con Box Doccia - Camera da Letto - Terrazzo Piano Secondo: Camera da Letto - Bagno con Doccia in Pietra - Terrazzo Solarium NOTE: Appartamento inserito in un piccolo contesto di sole 2 unità abitative in prossimità di tutti i principali servizi della città. L'immobile è dotato di nuovi impianti certificati ed è caratterizzato da finiture moderne, quali riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, Zanzariere in ogni apertura, Scuroni in alluminio con alette regolabili, predisposizione per allarme, filodiffusione. Info: Gian Luca Cappi | + 39 375 5746892 | Filippo Giulianini | + 39 334 1353558 | info@inteseimmobiliari.it | 0544 948977 |

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendida e lussuosa villa nei pressi di Ravenna, in contesto residenziale tranquillo, vicina al centro, ai servizi e comoda alle principali vie di comunicazione. Costruita nel 2010, disposta su due livelli e circondata da giardino privato, si presenta in ottimo stato, arredata e caratterizzata da finiture di pregio. Si compone di ampio soggiorno con annessa cucina abitabile mentre nelle zona notte troviamo tre camere spaziose e due servizi. Anche le zone in comune con le proprietà circostanti risultano tenute in modo ottimale. Completa la soluzione un garage singolo. Classe energetica C! Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid and luxurious villa near Ravenna, in a quiet residential area, close to the centre, services and convenient to the main communication routes. Built in 2010, on two levels and surrounded by a private garden, it is in excellent condition, furnished and characterized by fine finishes. It consists of a large living room with adjoining eat-in kitchen while in the sleeping areas there are three spacious bedrooms and two bathrooms. Even the areas shared with the surrounding properties are optimally maintained. A single garage completes the solution. Energy class C! For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

a 4 km da San Colombano al Lambro, recente villa singola composta al piano rialzato da salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni; al piano primo due camere, bagno e locale mansardato; al Piano seminterrato cantina, lavanderia, taverna e box triplo. Giardino privato di 500 mq ca piantumato. ottime finiture! Possibilità di permuta

Rif: V13 ZONA Ci troviamo a Stiatico in Via Aldo Moro, zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde. L'immobile è collocato in un quartiere residenziale, in strada a fondo chiuso ed utilizzata soltanto da chi ci abita. Posizione strategica, che conferisce all'immobile un alto livello di privacy. Adiacente all'immobile troviamo un parco pubblico, campetto da calcio e campetto da basket, ideale per ragazzi, e lo sgambatoio per i cani. La fermata dell'autobus/scuolabus è facilmente raggiungibile a piedi. Molto vicine le stazioni ferroviarie di Funo di Argelato e di San Giorgio di Piano. Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 6 Km. Tutti i servizi principali sono a distanza di 3 Km. CAPITOLATO La facciata della casa, rifatta nel 2022, è in pietra a vista ed intonaco ed il giardino è protetto da un'inferriata in ferro zincato antiruggine con cancello scorrevole automatizzato. La pavimentazione esterna è in mattoni autobloccanti ed il posto auto interno protetto da un pergolato in legno. All'esterno, numerosi parcheggi liberi. La porta d'ingresso dell'abitazione è di tipo Blindato. La Pavimentazione della zona giorno è in gres con posa diagonale, mentre nelle camere al piano superiore, troviamo un parquet in perfette condizioni. Battiscopa in ceramica nella zona giorno e legno nella zona notte. Gres come pavimentazione anche nei due bagni. Bagni, di cui uno ristrutturato totalmente, anche nell'impiantistica a dicembre 2023. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e gli scuri esterni in legno massello. Dotato di inferriate ovunque. Impianto d'allarme volumetrico interno e a tutti gli infissi, sia interni che esterni. Impianto di videosorveglianza sui tre lati. Impianto di Riscaldamento Autonomo con caldaia a Condensazione installata nel 2023 e cronotermostato. Termosifoni in ghisa e termoarredo nei bagni. Impianto di climatizzazione sia al piano inferiore, che al piano superiore. L'autorimessa di dimensioni generose, ha l'accesso interno dall'abitazione; è dotata di elettricità ed acqua, ed ha la porta di servizio per l'esterno inserita nella basculante. Basculante automatizzata. Due attacchi acqua esterni in giardino. Impianto d'illuminazione in giardino. Casetta in Legno METRATURE PIANO TERRA: Soggiorno (29,2 Mq), Cucina Abitabile (16 Mq), Tavernetta (20,3 Mq), Antibagno (2,4 Mq) e Bagno (3,5 Mq). Dalla cucina e dalla tavernetta, si accede al giardino privato. PIANO PRIMO: Disimpegno (5,4 Mq), Camera Matrimoniale (21 Mq), Camera Doppia (13 Mq), Bagno (6,21 Mq), Camera Singola (9 Mq) Dalla camera doppia e dalla matrimoniale si accede ad un Terrazzo Abitabile di 10 Mq. Dalla matrimoniale si accede ad un Terrazzo Coperto di 4,5 Mq. Completa la proprietà l'Autorimessa di 23,5 Mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottimo stato di manutenzione - 3 Camere da Letto - Zona Residenziale e Verde - Ampi Spazi - Garage doppio e posto auto - Prezzo Riferimento immobile: V13

In località Ponte Centesimo, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di circa 170 mq su più livelli con corte esclusiva di circa 50 mq. il piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista e bagno; il piano primo è composto da 3 camere, bagno e loggia. Completano la proprietà al piano primo sottostrada cantina e garage pavimentato con predisposizione per taverna rustica (camino e parete attrezzata). L'immobile ha il parquet nella zona giorno e nella zona notte, la predisposizione x l'aria condizionata e il termocamino al piano terra.

Immobiliare Ledri vi presenta una villa a schiera nel caratteristico borgo di Valgatara, nella splendida Valpolicella. Questa abitazione, non è solo una casa, ma un luogo dove i sogni diventano realtà. Un bel vialetto ti conduce all'ingresso dell'abitazione, varcando il quale verrai accolto da un'ampia zona giorno con camino e affacci sul giardino privato, un'area verde ben curata dove i colori della natura si mescolano in una sinfonia di bellezza e serenità. Qui, ogni mattina potrai risvegliarti con il canto degli uccelli e gustare una tazza di caffè immerso nel silenzio. Nel giardino è presente un'area coperta in cui ospitare amici e famiglia per piacevoli serate. Un bagno finestrato completa questo livello. Al primo piano due camere da letto luminose ti accolgono con il loro calore, mentre il balcone privato diventa il luogo ideale per godersi una brezza fresca e contemplare il tramonto. Anche a questo piano è presente un bagno con doccia, finestrato. Il piano superiore è costituito da una magnifica e maestosa camera da letto con soffitti alti e travi a vista, un rifugio privato completo di un bellissimo bagno con vasca ed un terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla Valpolicella. Qui, ogni giorno potrai lasciarti incantare dalla bellezza dei dintorni e dalla magia dei paesaggi circostanti. La villa è dotata di ogni comfort moderno, riscaldamento autonomo, camino per serate romantiche e impianto di condizionamento per le giornate più calde. Una cantina spaziosa e due box auto completano questa residenza, offrendoti tutto lo spazio di cui hai bisogno per organizzare la tua vita senza compromessi. Questa non è solo una casa, è il rifugio che hai sempre desiderato, dove ogni giorno è vivrai in relax e ogni istante sarà un ricordo da conservare. Contattaci ora per prenotare una visita e iniziare il viaggio verso la tua nuova vita nella splendida Valpolicella.

Immersa nella campagna Vicentina, proponiamo interessante rustico, dalle ampie metrature, da ristrutturare. Il rustico è composto dal fabbricato principale, dal grande portico adiacente, dagli annessi staccati dal fabbricato, dal garage doppio oltre all'ampio giardino pertinenziale. La parte abitativa, che si presenta in buono stato di conservazione, si sviluppa ai piani terra, primo e secondo. Negli anni sono stati fatti alcuni interventi nella casa, come l' installazione dei pannelli solare termico); questo fa si che Effettuando dei minimi lavori di manutenzione straordinaria, renderebbero l' immobile abitabile in breve tempo. Questo grazie anche ai vari lavori di manutenzione ordinaria effettuati negli anni sulla casa. Il rustico, oltre ad avere un' ottima esposizione, è attorniato da circa 2.000 mq di proprietà esclusiva. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi o vuole avviare un' attività di B&B. Possibilità di acquistare a parte circa 45.000 mq di terreno agricolo.

ROSSANO VENETO: in contesto panoramico e periferico vi presentiamo una straordinaria opportunità di riscoprire il fascino del passato dell'architettura rurale veneta e plasmare il vostro futuro in questo affascinante rustico da ristrutturare. Questa porzione di rustico è più di una semplice proprietà: è una promessa di autenticità e serenità che si estende su un terreno di pertinenza di 1.000 mq. offrendo spazio sufficiente per esprimere la vostra creatività e realizzare il vostro sogno di una casa perfettamente su misura. Un ampio portico accoglie gli ospiti con il suo calore accogliente, invitandoli a godere dei piaceri semplici della vita all'aria aperta, un luogo ideale per riunioni familiari, cene sotto le stelle o semplicemente per concedersi un momento di relax immersi nella natura. Non manca una graziosa dependance pensata per uso deposito, che offre spazio aggiuntivo per soddisfare le vostre esigenze o creare uno spazio artistico o di hobby su misura. Se sognate di immergervi nella magia della campagna veneta, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattateci oggi stesso per scoprire di più su questo immobile e iniziate il viaggio verso la realizzazione dei vostri sogni di casa. Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all'immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. Agenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - WhatsApp Business: 3 8 8 - 3 6 5 2 2 9 0 Telefono: 0 4 2 3 - 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>