Terratetto unifamiliare viale Giosuè Carducci 75, Lungomare, Viareggio

PIENA PROPRIETÀ - In posizione unica sul LUNGOMARE di Viareggio, prestigiosa e signorile residenza fronte mare con caratteristiche esclusive edificata ad inizio ‘900 in stile Viareggino. La villa dalle dimensioni generose (350 mq) si sviluppa su tre livelli e si presenta suddivisa funzionalmente in tre unità abitative (una su ogni piano): Piano terra - Ampio ingresso con l'originale scala in marmo, che conduce ai piani superiori - SOGGIORNO con camino scolpito a mano - SALONE doppio con accesso al giardino - CUCINA abitabile con accesso al giardino - n° 2 BAGNI finestrati - n° 2 CAMERE, situate nella tipica costruzione all'estremità del giardino Piano primo - Ampio SOGGIORNO con accesso alla terrazza - CUCINA abitabile con accesso alla terrazza - BAGNO con vasca - n° 3 CAMERE, una con accesso alla terrazza e due con BALCONE vista MARE Piano Mansardato - Ampio SOGGIORNO-CUCINA con due finestre vista MARE - BAGNO con doccia - n° 2 CAMERE Completa la proprietà un ampio GIARDINO tergale di 85 mq contornato da una magnifica TERRAZZA di 75 mq con balaustra originale e accessibile sia dal piano terra che dal primo. Un sapiente intervento di restauro conservativo sarà in grado di valorizzare i dettagli tipici dell'epoca e di riportare la “Viareggina” all'antico splendore. Il PIANO MANSARDATO, che di fatto si presenta come un appartamento indipendente, è già stato oggetto di una accurata ristrutturazione e quindi è fin da subito ABITABILE in quanto completamente ARREDATO! Prezzo TRATTABILE. Piena disponibilità della Proprietà a trovare un accordo con l'acquirente, considerati i lavori di ristrutturazione da eseguire sull'immobile. Contattaci per prenotare la TUA VISITA! Al fine di tutelare la privacy della Proprietà, l'indirizzo non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, ma ha lo scopo di dare un riferimento indicativo circa la sua posizione.